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Plus de détails pour 2 Avenue Anatole France, Nancy - Local commercial à vendre

2 Avenue Anatole France

54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 649 000 €
  • 351 m²
  • 1 Lot

Nancy Local commercial à vendre - Meurthe-et-Moselle

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE à NANCY Au rez-de-chaussée situé au 2 avenue Anatole France à Nacy quartier Foch-Poincaré-Anatole France, une cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine de 8 mètres , d'une surface totale de 354 m², dont 75 m² en mezzanine, Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires sauf nuisances sonores, tels bar, restaurant Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. A proximité de tous commerces, gare, banque – assurance – coiffeur – école- cabinet médicaux et restauration. Lignes de bus dans la rue, parking public à proximité de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking. Rideau métallique VMC Piece d'archivage 3 caves en sous sol A VENDRE AU PRIX DE 649 000 € ( murs libres) Taxe foncière: 7500 Charges annuelles de copropriété : 1650 €

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Espace 2

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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2 Bis Avenue Anatole France

54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 343 250 €
  • 184 m²

Nancy Local commercial à vendre - Meurthe-et-Moselle

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE à NANCY Au rez-de-chaussée situé au 2 avenue Anatole France à Nancy quartier Foch-Poincaré-Anatole France, une cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine de 4 mètres , d'une surface totale de 184 m², dont 51 m² en mezzanine, Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires sauf nuisances sonores, tels bar, restaurant Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. A proximité de tous commerces, gare, banque – assurance – coiffeur – école- cabinet médicaux et restauration. Lignes de bus dans la rue, parking public à proximité de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking. Rideau métallique VMC A VENDRE AU PRIX DE 339 250 € ( murs libres) Taxe foncière: 3750 Charges annuelles de copropriété : 800 €

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Espace 2

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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2 Bis Avenue Anatole France

54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 649 000 €
  • 354 m²
  • 1 Lot

Nancy Local commercial à vendre - Meurthe-et-Moselle

Ce local commercial est à vendre au prix de 715 000 € (murs libres). Il est soumis à une taxe foncière annuelle de 6 220 € et à des charges annuelles de copropriété de 1 650 €. Un bien idéal pour une implantation commerciale ou tertiaire, offrant de nombreux atouts et un emplacement stratégique.

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Espace 2

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

11/03/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Laxou

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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 368 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Nancy Local commercial à vendre - Meurthe-et-Moselle

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine ! Vos locaux à 100 m de la Place Carnot à NANCY Dans un immeuble 1900 en copropriété, constitué d'un corps de bâtiment édifié en double mitoyenneté et élevé de 3 étages + combles sur rez-de-chaussée : Nous vous proposons des bureaux avec vitrines en rez-de-chaussée d'une surface totale de 160 m² environ, avec accès par les parties communes de l'immeuble, composés : - Palier gauche : d'un local commercial traversant (façade principale sur rue de la Monnaie et accès arrière via l'impasse du Bon Pays), comprenant 3 pièces à usage de bureau ainsi qu'une kitchenette et sanitaire. - Palier droit : d'un petit local commercial aménagé en bureau et une pièce à usage de débarras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07 - Chauffage : climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage : pavés LED - Kitchenette - Sanitaires - Vitrine - Linéaire de vitrine : 3 m (palier gauche) + 2 m (paller droite) - Menuiseries extérieures : Vitrage double en aluminium - Vitrine avant en bois - VMC - Eclairage LED sur une partie des locaux - Sécurité incendie : extincteurs et détection incendie

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 600 000 €

Nancy Local commercial à vendre

À Vendre : Cellule Commerciale de 130 m² au Centre Commercial Saint Sébastien Advenis Lorraine vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 130 m², idéalement située en premier rideau au sein du Centre Commercial Saint Sébastien. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un passage fréquent, faisant de cet espace un choix idéal pour développer votre activité. Caractéristiques : ? Surface : 130 m² ? Localisation : 1er rideau, Centre Commercial Saint Sébastien ? Accessibilité : Facile d'accès et proche des transports Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un emplacement commercial de qualité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 195 000 €

Nancy Local commercial à vendre

Murs libre d'un commerce de 69m² à vendre en VEFA à Nancy dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - Idéalement situé à Nancy, profitez d'un emplacement stratégique en plein coeur de la ville, sur un axe très privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle à votre activité. Ce local se trouve dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, avec un fort passage piétonnier et routier, ce qui en fait une adresse prise pour développer votre commerce. Accès facilité grâce aux transports en commun à proximité, Quartier attractif avec une mixité de commerces, bureaux et habitations et Proche des universités et pôles d'activité générant un flux constant de clients potentiels Prix de vente 195.000 € TTC (162.500 € HT), nous contacter pour plus d'informations Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Agences De France

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 245 328 €

Nancy Local commercial à vendre

Advenis Lorraine propose une opportunité unique d'acquisition d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée dans un immeuble d'habitation à construire, situé dans la commune dynamique de Nancy. Avec une surface totale d'environ 113,76 m², ce local présente un excellent potentiel pour tout type d'activité commerciale, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Sa localisation stratégique et son agencement en font un espace parfaitement adapté pour capter une clientèle locale et de passage. Cette cellule commerciale est un choix judicieux pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone en pleine expansion. En plus de ses atouts de visibilité, le bien inclut également deux places de stationnement privatives en supplément, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle ou le personnel. Ces emplacements de stationnement représentent un avantage rare et précieux, surtout dans une zone urbaine où le stationnement peut être limité. L'emplacement de cette cellule commerciale est un autre point fort qui mérite d'être souligné. Située dans un quartier de Nancy, à proximité immédiate de la Grande Sapinière, l'adresse est particulièrement bien desservie. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les résidents locaux comme pour les visiteurs extérieurs. De plus, l'accès rapide aux axes autoroutiers, notamment l'A31 et l'A33, garantit une connexion fluide vers d'autres parties de la région. Cette position géographique avantageuse augmente le potentiel de fréquentation et d'attractivité du site pour les futurs occupants. La livraison du local est prévue pour le deuxième trimestre de 2025, et il sera livré en état brut. Cela permet aux futurs propriétaires ou locataires de personnaliser les aménagements selon leurs besoins spécifiques et les exigences de leur activité. Un bien livré brut offre la liberté d'aménager les espaces de manière optimale pour répondre aux normes ou aux tendances de son secteur, qu'il s'agisse de commerces, de services ou même de bureaux. En somme, cette cellule commerciale proposée par Advenis Lorraine représente une opportunité idéale pour s'implanter dans un secteur dynamique de Nancy, alliant visibilité, accessibilité et flexibilité. Avec une livraison prévue pour 2025, il s'agit d'un investissement prêt à accueillir des activités variées et à s'adapter aux projets des futurs acquéreurs. - Immeuble Neuf - Linéaire de vitrine - Belle visibilité - Accès PMR - Brut de béton, fluides en attente - Parkings : 2 places privatives en RDC en sus - Gaine spécifique (VMC ou clim en toiture) Accès en façade directement - Boite aux lettres à l'extérieur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €

Nancy Local commercial à vendre

Vente du local commercial 170 m² - centre-ville de Nancy Advenis Lorraine propose à la vente un local commercial d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville. Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien bénéficie d'un emplacement à fort passage piéton et motorisé, offrant une excellente visibilité commerciale. Caractéristiques du local : oSuperficie totale : environ 170 m² oVitrine sur rue offrant une belle visibilité oEspace de vente équipé de luminaires et d'un comptoir de caisse oRéserve et cave en sous-sol oRez-de-chaussée facile d'accès pour la clientèle Environnement et accessibilité : Situé à proximité immédiate des transports en commun, parkings et commerces, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au coeur du centre-ville de Nancy, propice au développement de toute activité commerciale, de service ou de restauration légère (sous réserve d'autorisations). Les atouts : oEmplacement stratégique à fort potentiel commercial oEnvironnement commerçant et attractif oLocaux spacieux et fonctionnels oProximité de la Place Stanislas, du tram et des bus Ce local commercial à louer à Nancy représente une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans un secteur recherché du Grand Est. Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Vitrine - Bureau - Comptoir de caisse - Luminaires Sanitaire - Caves - Réserve - Faux plafond - Chauffage électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 229 944 €

Nancy Local commercial à vendre

Advenis Lorraine vous propose en RDC d'un immeuble résidentiel une surface à usage de bureaux ou de commerce développant une superficie de 268 m² environ à l'achat et répartis comme suit : - En RDC : une surface de 117 m² avec accès PMR - En sous-sol : une surface de 151 m² environ aménageable Locaux composés d'un open space à aménager, carrelage au sol, linéaire offrant une très belle visibilité et 2 places de stationnement privatives complètent le bien. Idéalement situé à quelques min de l'hyper centre de Nancy, à proximité immédiate des transports en commun, à 4 min de la gare TGV de Nancy et 12 min de l'A31. Fluides en attente. - Linéaire de vitrine - Sol : Carrelage - Sous-sol - Accès PMR - 2 places de parking - Open space - Fluides en attente - Disponibilité : immédiate - A proximité immédiate des transport en commun - A 4 min de la gare TGV de Nancy - A 12 min de l'A31

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 349 000 €

Nancy Local commercial à vendre

Découvrez cette opprtunité rare au sein du patrimoine historique de Nany : Murs commerciaux idéalement situé au coeur de la vieille ville dans un secteur à forte activité touristique et locale. Le bien accueille actuellement un restaurant de qualité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent positionnement Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé, rentable et situé dans un environnement exceptionnel.

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Novadimm

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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54000 Nancy

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 € – 750 000 €

Nancy Local commercial à vendre

Situé Boulevard du 21? Régiment d'Aviation à Nancy, à proximité immédiate du quartier Rives de Meurthe, cette offre bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important flux routier et à ses grandes vitrines sur axe passant. L'ensemble développe une surface totale d'environ 510 m² à la vente, comprenant : une cellule indépendante d'environ 111 m² (Cellule 2-1), aménagée, cloisonnée et climatisée, disposant de sanitaires privatifs, actuellement louée à la société SUPPLAY, avec une place de stationnement, un local principal d'environ 399 m² (Cellules 2-2 / 2-3), comprenant un local commercial brut en rez-de-chaussée d'environ 304 m², avec fluides en attente et sanitaires conformes aux normes PMR, ainsi qu'une mezzanine d'environ 64 m² intégrant une tisanerie existante, avec accès privatif à une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, avec deux places de stationnement, Les locaux disposent de plusieurs entrées palières indépendantes, toutes deux accessibles PMR, offrant une réelle souplesse d'usage et de circulation. Trois places de stationnement sont disponibles au sein du parking privatif en sous-sol de l'immeuble. Les + de l'offreo Très forte visibilité commerciale o Grande vitrine sur axe passant o Deux accès indépendants PMR o Mezzanine avec tisanerie et terrasse privative o Flux routier important devant le local o Stationnements privatifs et parkings à proximité o Configuration adaptée à une activité commerciale, de services ou tertiaire avec accueil du public - 2 entrées palières - Accès PMR - Livré Brut - fluides en attente - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Terrasse - Tisanerie - Vitrine

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Commerces à vendre à Laxou, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Laxou

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Laxou ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Laxou, vous pouvez choisir parmi 3 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Laxou est de 1 140 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 315 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 559 €/m2.

    • Commerces à vendre à Laxou

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Laxou est de 1 140 €.

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