Local commercial en Issou disponible à vendre
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78200 Mantes-la-Jolie

  • Local commercial à vendre
  • 449 400 €
  • 144 m²
  • 1 Lot

Mantes-la-Jolie Local commercial à vendre - Zone Ouest

Rentabilité : 7,89% NV Murs commerciaux loués situés en pied d'immeuble en copropriété - Locataire :Enseigne nationale de commerces alimentaires de proximité - Surface : 144 m2 - Copropriété - Loyer : 33 120 EUR HT / AN - Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme - Dates : 19/02/2026 18/02/2036 - Taxe foncière 2 997EUR - à la charge du locataire Prix de vente : 420 000 EUR NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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78130 Les Mureaux

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 320 m²

Les Mureaux Local commercial à vendre

YFIMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à la location : un ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un laboratoire de cuisine professionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité d'une gare et d'un accès rapide à l'autoroute A13. Ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation et s'adresse aussi bien : aux restaurateurs souhaitant développer une activité de production, de livraison ou de dark kitchen ; aux investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation ; aux entreprises et professions libérales en quête de bureaux ou d'un espace mixte activité/tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité.Sa situation privilégiée, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour les collaborateurs, la clientèle et les flux logistiques. Disponibilité immédiate. Produit également disponible à la vente, offrant ainsi une opportunité d'acquisition pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier stratégique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez YFIMO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cave - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Vestiaires - Vitrine - Extraction

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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78410 Aubergenville

  • Local commercial à vendre
  • 388 000 €
  • 194 m²
  • 1 Lot

Aubergenville Local commercial à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 194 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2. Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 soit 28 000 Euros HT/HC/an Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros HT/m2 Disponibilité : 1er trimestre 2026 Honoraires Agence : 15% du loyer annuel ou 5% du prix net vendeur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Immeuble indépendant - Vitrine - Local neuf

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Issou

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