Local commercial en Chignin disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Chignin

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73800 Chignin

  • Local commercial à vendre
  • 324 450 €
  • 126 m²
  • 1 Lot

Chignin Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Chignin, périphérie sud de Chambéry, sur l'axe routier Chambéry / Grenoble / Albertville et à 2min de l'accès à l'A43, dans programme neuf, à vendre locaux commerciaux à partir de 82 m² jusqu'à 126 m² avec mezzanine pour certains lots. Accessible aux poids lourds. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. Locaux ERP. Parking extérieur de 45 places en foisonnement. Livraison prévue Septembre 2026. Prix de vente du lot de 126 m² comprenant une mezzanine de 54 m² : 324 450€ HT HAI à charge acquéreur. Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agente mandataire EI Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Chignin

Plus de détails pour 635 R Pierre Et Marie Curie, La Ravoire - Local d’activités à vendre

635 R Pierre Et Marie Curie

73490 La Ravoire

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 1 123 001 €
  • 731 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

La Ravoire Local d’activités à vendre - Savoie

Ce local d'activités à La Ravoire, proposé à la location ou à la vente, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des autoroutes A41 et A43. Installé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, il offre une visibilité remarquable pour toute activité de négoce en bâtiment ou dans le secteur automobile. Le bâtiment se distingue par un showroom spacieux et lumineux, parfait pour valoriser vos produits. Vous profitez également d'une surface de stockage, d'un accès facilité par une porte sectionnelle électrique, d'un bardage double peau et d'une charpente métallique, garantissant robustesse et confort. Les espaces sont climatisés, équipés d'un éclairage LED et d'un faux plafond, assurant un cadre de travail agréable. 25 places de parking sont à disposition pour accueillir vos clients et collaborateurs. Activités autorisées Hauteur du bâtiment 4.80m Charpente métallique Couverture bac acier Eclairage zénithal Bardage double peau Porte sectionnelle électrique 3x3.5m 25 parkings Showroom lumineux Revêtement du sol plastique Climatisation Eclairage Leds Faux plafond Chauffage électrique Terrain entièrement clos Terrain sécurisé Situation/Transports : Accès autoroute A41 Accès autoroute A43 Arrêt de bus Pré-Renaud Arrêt de bus Plaine

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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73230 Saint-Alban-Leysse

  • Local commercial à vendre
  • 477 000 €
  • 212 m²
  • 1 Lot

Saint-Alban-Leysse Local commercial à vendre - Savoie

**A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE** Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale   Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.    Caractéristiques :  Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR Une cave de 15 m² en ss-sol Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.) Gaine d'extraction    Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité.  Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration.      Conditions financières :  477 000,00 FAI  TF : 2 805   Charges annuelles : 5 260,00     Fort potentiel commercial pour ce bien n'attendant que vous !   Extraction / Conduit cheminée : Gaine d'extraction pour restauration Autre élément commerce : climatisation chaud froid Autre élément commerce : Hall d'acceuil Inclut des archives d’une surface totale de 15 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 125 000 €
  • 45 m²
  • 1 Lot

Chambéry Local commercial à vendre

Murs commerciaux d'une surface de 45,03 m², bien situés et adapté à de nombreuses activités, y compris l'alimentaire. Description du local: -Le local est en bon état général et se compose de : -Une vitrine neuve offrant une excellente visibilité -Double vitrage -Un espace principal facilement modulable selon l'activité -Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une tranquillité pour l'acquéreur. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Caractéristiques techniques -Surface totale : 45,03 m² -Chauffage : électrique -Vitrine : double vitrage -Travaux copro : entièrement réalisés et réglés -Prix de vente : 125 000 € Atouts -Local fonctionnel -Aucune dépense de copro à prévoir -Belle visibilité grâce à la vitrine -Faibles charges -Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Honoraires : 10 000€ HT (8,70 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 € Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm.com

Contact:

Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 136 400 €
  • 53 m²
  • 1 Lot

Chambéry Local commercial à vendre

À VENDRE – Bureaux rénovés en plein cœur de Chambéry Prix de vente : 136 400 € Disponibles également à la location DPE : D Découvrez ce superbe espace de bureaux entièrement rénové, idéalement situé en plein centre historique de Chambéry. Ce local mêle parfaitement charme de l'ancien – avec ses poutres apparentes et son entrée voûtée – et confort moderne, offrant un cadre de travail élégant, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface optimisée offrant plusieurs postes de travail Espace open space modulable, idéal pour une petite équipe ou un cabinet professionnel Salle de réunion conviviale avec grande table et écran mural Coin détente avec canapé et tables basses Kitchenette moderne équipée (micro-ondes, machine à café, évier, rangements) Salle d'eau complète avec douche, WC séparés et rangements Belle luminosité grâce à plusieurs éclairages soignés et à la grande porte-fenêtre en pierre Style contemporain, tons neutres et matériaux de qualité Accès facile, proximité immédiate des commodités du centre-ville Ces bureaux sont parfaits pour une jeune entreprise, un profession libérale, un espace de coworking privé, ou toute structure recherchant un lieu de travail chaleureux au cœur de Chambéry. Atouts majeurs : Emplacement premium Espaces refaits à neuf Ambiance moderne et chaleureuse DPE D Disponibilité immédiate Possibilité achat ou location Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 124 000 € Contact: Hugo-Raphaël PIRES - 07 87 00 98 94 Hugo.pires@forcaprimm.com

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Forcaprimm

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 649 000 €
  • 500 m²

Chambéry Local commercial à vendre

Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade. Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR. Locaux entièrement rénové en 2020. Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue. Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau. Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau. Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc... Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine. Accès livraison. 2 Places de stationnement privative. Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble. Ce local est présenté au prix de 649.000 euros, Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 447560 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 960 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 173 000 €
  • 107 m²
  • 1 Lot

Chambéry Local commercial à vendre

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité un local commercial de 107 m² sur 2 niveaux rue de Boigne. Belle vitrine de 5 mètres, accès PMR (RDC), cave. Chauffage électrique et climatisation. Pas de travaux à prévoir. Locataire en place depuis 1990, loyer mensuel 1016 euros HT. Ce local est présenté au prix de 173.000 euros Honoraires charge vendeur. Contactez Benjamin ARSON pour plus d'informations au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 437121 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 383 140 €
  • 138 m²
  • 1 Lot

Chambéry Local commercial à vendre

Murs libres d'un local commercial de 138m² à vendre en VEFA à Chambéry dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - À moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique de Chambéry, à deux pas de la gare TER/TGV et à moins d'un km du centre commercial ' Les Halles de Chambery' c'est toute une frange de la ville qui se réinvente au rythme d'une urbanisation heureuse et apaisée. En lieu et place d'un secteur mixte mêlant jardins partagés et artisanat, ce tout nouvel espace de vie, de travail et de détente est l'un des projets phares de l'agglomération pour répondre avec justesse aux nouveaux modes d'habiter. Prix de vente : 383.140€ TTC (319.283€ HT), nous contacter pour plus de précisions. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 204 388 €
  • 3 598 m²
  • 12 Lots

Chambéry Local commercial à vendre

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

Contact:

EVOLIS Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Commerces à vendre à Chignin, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Chignin

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