Commerces à Vendre - Creuse

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23800 La Celle-Dunoise

Local commercial à vendre
540 000 €
356 m²
1 Lot

La Celle-Dunoise Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE MUR ET FOND - RESTAURANT DE CHARME - L'AUBERGE DES PÊCHEURS (CREUSE)Emplacement & Cadre Située au coeur de la Creuse, dans un environnement bucolique et verdoyant, L'Auberge du Pêcheur bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduit aussi bien la clientèle locale que touristique. Véritable adresse incontournable de la région, l'établissement allie authenticité, charme et qualité de vie. Description de l'établissement Le restaurant propose une ambiance chaleureuse et une capacité d'accueil confortable, idéale pour une exploitation en couple ou par des professionnels de la restauration. Le lieu dispose d'un espace de restauration agréable, d'une terrasse accueillante, et d'installations fonctionnelles parfaitement entretenues. Performance économique Chiffre d'affaires HT : 1 215 000 Euros EBE (résultat d'exploitation) : environ 200 000 Euros Ces chiffres témoignent d'une activité saine, régulière et rentable, avec un fort potentiel de continuité et de développement. Atouts de l'affaire Etablissement réputé et reconnu pour sa qualité et son accueil. Clientèle fidèle et touristique. Cadre naturel privilégié, propice à une expérience culinaire authentique. Affaire clés en main, parfaitement opérationnelle. Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer une table traditionnelle ou gastronomique. Localisation Au coeur d'un territoire dynamique et préservé, la Creuse offre un cadre de vie agréable et accessible. Entre nature, authenticité et sérénité, c'est une région qui séduit de plus en plus de restaurateurs souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle. Vive la Creuse ! L'Auberge du Pêcheur - Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Un lieu à fort potentiel, à reprendre dans les meilleures conditions. ONA ENTREPRISE BY ORPI Nicolas Marcheix

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Creuse

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Creuse est de /m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.

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Commerces à vendre - Creuse

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