23800 La Celle-Dunoise Local commercial À vendre 540 000 € (1 516,85 €/m²)

À VENDRE MUR ET FOND - RESTAURANT DE CHARME - L'AUBERGE DES PÊCHEURS (CREUSE)Emplacement & Cadre Située au coeur de la Creuse, dans un environnement bucolique et verdoyant, L'Auberge du Pêcheur bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduit aussi bien la clientèle locale que touristique. Véritable adresse incontournable de la région, l'établissement allie authenticité, charme et qualité de vie. Description de l'établissement Le restaurant propose une ambiance chaleureuse et une capacité d'accueil confortable, idéale pour une exploitation en couple ou par des professionnels de la restauration. Le lieu dispose d'un espace de restauration agréable, d'une terrasse accueillante, et d'installations fonctionnelles parfaitement entretenues. Performance économique Chiffre d'affaires HT : 1 215 000 Euros EBE (résultat d'exploitation) : environ 200 000 Euros Ces chiffres témoignent d'une activité saine, régulière et rentable, avec un fort potentiel de continuité et de développement. Atouts de l'affaire Etablissement réputé et reconnu pour sa qualité et son accueil. Clientèle fidèle et touristique. Cadre naturel privilégié, propice à une expérience culinaire authentique. Affaire clés en main, parfaitement opérationnelle. Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer une table traditionnelle ou gastronomique. Localisation Au coeur d'un territoire dynamique et préservé, la Creuse offre un cadre de vie agréable et accessible. Entre nature, authenticité et sérénité, c'est une région qui séduit de plus en plus de restaurateurs souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle. Vive la Creuse ! L'Auberge du Pêcheur - Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Un lieu à fort potentiel, à reprendre dans les meilleures conditions. ONA ENTREPRISE BY ORPI Nicolas Marcheix