Local commercial en Chatou disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Chatou

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78400 Chatou

  • Logement à vendre
  • 425 000 €
  • 135 m²
  • 1 Lot
  • Accès 24 h/24

Chatou Logement à vendre - Zone Ouest

Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 8 mètres sur rue passante. Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre : • un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public • un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…) Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors nuisances). Atouts : • Local d’angle • Grande vitrine • Accès PMR • Bonne visibilité • Quartier résidentiel et commerçant Local commercial à vendre – Chatou (78400) Prix : 475.000€ HT HH HFM Surface : 135 m² Situé 21 rue Auguste Renoir à Chatou, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres sur rue passante. Le bien développe une surface totale d’environ 135 m², répartie entre : • un rez-de-chaussée, accessible PMR, idéal pour l’accueil du public • un sous-sol, offrant un espace complémentaire exploitable (stockage, bureaux, réserve…) Local lumineux, emplacement attractif, convenant à de nombreuses activités commerciales ou de services. Atouts : • Local d’angle • Grande vitrine • Accès PMR • Bonne visibilité • Quartier résidentiel et commerçant Prix de vente : 475 000 € Hors Honoraires, Hors frais de mutation, hors taxes. Honoraires : 25.000€ TTC

Contact:

PENVERNE IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Chatou

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92500 Rueil-Malmaison

  • Local commercial à vendre
  • 2 800 000 €
  • 1 000 m²
  • 2 Lots

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre - Paris Surrounding

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local commercial neuf à vendre AV Paul Doumer, Rueil Malmaison. 1130m2 dont 130m2 de terrasse, 500m2 RDC et 500m2 en ss sol. 38 places de parkings en sous sol. Prix de vente en HT Frais de notaire réduit. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048232) Inclut des terrains d’une surface totale de 130 m²

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
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92000 Nanterre

  • Local commercial à vendre
  • 2 500 000 €
  • 1 660 m²
  • 2 Lots

Nanterre Local commercial à vendre - Péri-Défense

Nanterre VENTE - Bâtiment indépendant BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 1 660 m² d'activité. Situé à Nanterre, proche des axes routiers A86 et A14. Ce bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et un 1er étage avec rampe d'accès pour de l'activité/stockage ainsi que de 2 portes d'accès.   Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.   RER : A Nanterre - Ville Desserte routière : A86 / A14 Parking(s) : Oui Structure(s) : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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78230 Le Pecq

  • Local commercial à vendre
  • 254 740 €
  • 68 m²
  • 1 Lot

Le Pecq Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau. Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Environnement commerçant : Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars Environnement résidentiel Accès et transports à proximité : RER A - Gare du Vésinet - Le Pecq : située à environ 850 m, Gare de Saint-Germain-en-Laye : à environ 1,2 km Arrêts de bus à proximité : lignes 258, 21, 10, 15, 18, 21M Accès routiers : proximité des axes D307 et A14 Prix de vente : 235 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur Loyer : 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois Locataire : Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Rentabilité nette : 6,6% Rentabilité brute :5,8% Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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92500 Rueil-Malmaison

  • Local commercial à vendre
  • 854 430 €
  • 148 m²
  • 1 Lot

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025) Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité. Atouts : Emplacement stratégique sur une avenue dynamique Belle surface commerciale en excellent état Surface de vente : Environ 125 m² Réserve : 20 m² Kitchenette et WC privatifs Chauffage électrique Locaux entièrement rénovés en 2024 1 place de parking en sous-sol sécurisé Conditions financières : VENTE : Prix : 1 028 340€ FAI TTC Net vendeur 960 000€ Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € RENTABILITE BRUTE : 5% LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025) Loyer annuel : 48 000 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir) Paiement des loyers : Mensuel, d'avance Charges annuelles (provision) : Environ 2000 € Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € Bail commercial 3/6/9 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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92500 Rueil-Malmaison

  • Local commercial à vendre
  • 640 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Murs de commerce occupé Date d'effet du bail :01/03/2024 Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Eglise (564), Mairie de Rueil (144, 467, 565), Hôpital Stell (244, N53), Le Gué (241) Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86) Périodicité de paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie de 2 mois Rentabilité brute : 5,5 % Conditions particulières à la vente : Périodicité de paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie de 2 mois Rentabilité brute : 5,5 %

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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78230 Le Pecq

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €
  • 80 m²
  • 2 Lots

Le Pecq Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, une surface commerciale d'environ 80 m² dont environ 42 m² de plain-pied. Situation idéale sur axe passant. Surface totale environ = 80 m² : Rez-de-chaussée : 42 m² + mezzanine: 38 m² A proximité de la Place Royale de Saint-Germain-en-Laye. Axe passant. Très bonne visibilité. Stationnement gratuit devant le commerce. Zone d'implantation :N°1 bis Surface RDC : 42 m²

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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78800 Houilles

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 221 m²
  • 2 Lots

Houilles Local commercial à vendre

CSI vous propose, LA VENTE DE MURS COMMERCIAUX, à Houilles d'une surface totale de 1 222 m², pouvant être divisée à partir d'environ 500 m². 2 Lots possibles. Belle vitrine sur axe fréquenté. Parking public de 212 places pour clientèle devant la surface commerciale. TOUS COMMERCES. Idéal loisirs, médical Locaux commerciaux de plain-pied avec belle visibilité et grande vitrine. Parkings 212 places en face pour clientèle. Locaux commerciaux pour tous commerces. Livraison brute. 2 lots possibles : 558 m² et 663 m² Surface RDC : 1221 m² Situation/Transports : Bus Commissariat (N) RER Houilles - Carrières-sur-Seine (A) SNCF Houilles-Carrières-Sur-Seine (France) Transilien Houilles - Carrières-sur-Seine (J, L)

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Commerces à vendre à Chatou, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Chatou

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