Local commercial en Cailloux-sur-Fontaines disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Cailloux-sur-Fontaines

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69270 Fontaines-sur-Saône

  • Local commercial à vendre
  • 270 000 €

Fontaines-sur-Saône Local commercial à vendre

SLDI Immobilier vous propose une opportunité rare au coeur de Fontaines-sur-Saône : un local commercial d'une superficie de 106 m², non divisible, incarnant une signature contemporaine d'une élégance remarquable. Ce bien, livré brut de béton avec fluides en attente, se distingue par ses finitions raffinées. Les garde-corps, les menuiseries et les encadrements des vitrines, situés en pied d'immeuble, sont réalisés en métal laqué d'une teinte champagne, conférant à l'ensemble une allure sophistiquée et moderne. Ce local, idéalement situé en plein centre, offre un cadre exceptionnel pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre activité une adresse de choix, alliant modernité et raffinement, proposée par SLDI Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. Local livré brut de béton Les vitrines seront posées et réalisées en acier ou en aluminium, double vitrage de type stadip protect 44.2 Hauteur minimum des vitrines sera de 2.50m Attente VMC de diamètre 165mm Emplacement technique prévu pour pose d'une climatisation Pas de gaine d'extraction Pas de gaz Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol (25 000 euros à 38 000 euros (double)) Surface RDC : 106 m² Situation/Transports : Bus SNCF COLLONGES D433 Autoroute A42

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SLDI

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Cailloux-sur-Fontaines

Plus de détails pour Rue Jules Ferry, Fontaines-sur-Saône - Local commercial à vendre

Rue Jules Ferry

69270 Fontaines-sur-Saône

  • Local commercial à vendre
  • 166 800 €

Fontaines-sur-Saône Local commercial à vendre - Lyon

SITUATION - DESSERTE 12 Rue Jules Ferry 69 270 FONTAINES SUR SOANE ________________________________________________________________________________ SURFACES Surface totale des locaux de 59m² et de 61.26m² avant aménagement avec 60/10 000ème des parties et des choses communes générales à l’ensemble immobilier A destination commercial ou professionnel. ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES PRIX DE VENTE : 139 000 € HAI Hors droits et hors taxes CHARGES : 452 € HT/an IMPOT FONCIER : 194€ (2025). LOYER ANNUEL : 8 400 € HD.HT/an REGIME FISCAL : TVA HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur HONORAIRES DE LOCATION : au MANDANT à hauteur 15% HT d’une année de loyer HT au PRENEUR à hauteur 15% HT d’une année de loyer HT ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

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Property Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/01/2026
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Rue Jules Ferry

69270 Fontaines-sur-Saône

  • Local commercial à vendre
  • 166 800 €
  • 59 m²

Fontaines-sur-Saône Local commercial à vendre - Lyon

SITUATION - DESSERTE 12 Rue Jules Ferry 69 270 FONTAINES SUR SOANE ________________________________________________________________________________ SURFACES Surface totale des locaux de 59m² et de 61.26m² avant aménagement avec 60/10 000ème des parties et des choses communes générales à l’ensemble immobilier A destination commercial ou professionnel. ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES PRIX DE VENTE : 139 000 € HAI Hors droits et hors taxes CHARGES : 452 € HT/an IMPOT FONCIER : 194€ (2025). LOYER ANNUEL : 8 400 € HD.HT/an REGIME FISCAL : TVA HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur HONORAIRES DE LOCATION : au MANDANT à hauteur 15% HT d’une année de loyer HT au PRENEUR à hauteur 15% HT d’une année de loyer HT ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06

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Property Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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69580 Sathonay-Camp

  • Local commercial à vendre
  • 429 400 €

Sathonay-Camp Local commercial à vendre - Lyon

murs commerciaux à vendre SATHONAY CAMP (69) local de 130m2 environ en angle, boulevard castellane, emplacement N°1. Très beau local, anciennement institut de beauté, vendu vide de Locataire, ce qui vous laissera l'opportunité de choisir le locataire idéal, ou d'investir pour vous en tant que futur occupant. Le local a été entièrement agencé et aménagé pour l'institut, mais dispose donc déjà d'une enveloppe complète en parfait état, le tout est climatisé, volet roulant électrique, etc. Une partie du local reste à aménager, d'environ 20 m². Tout commerce envisageable, sauf restauration. L'ancien locataire payait 2250 € par mois hors-taxes hors charges. Plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915251

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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69270 Fontaines-sur-Saône

  • Local commercial à vendre
  • 323 800 €

Fontaines-sur-Saône Local commercial à vendre - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 106 m² dans l'hyper centre de Fontaines-sur-Saône. Idéalement implanté, cette belle surface est à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités, tels que crèches, écoles, collèges, mairie et des commerces indispensables au quotidien. Bénéficiez d'emplacement idéal dans cette commune qui conserve un très bon équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, idéalement desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ! - Livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrine posée - Très bonne visibilité

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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69580 Sathonay-Camp

  • Local commercial à vendre
  • 438 400 €

Sathonay-Camp Local commercial à vendre - Lyon

69580 Sathonay-Camp. À vendre : Murs commerciaux idéalement situés dans un quartier dynamique à proximité de plusieurs parkings. Idéal pour toute activité commerciale, ces murs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Situés dans un environnement passant, ils bénéficient d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Cette opportunité rare de devenir propriétaire de murs commerciaux dans un emplacement stratégique est à saisir rapidement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immobilier rentable ou un entrepreneur souhaitant développer votre activité, ces murs sont faits pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples possibilités dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente de murs commerciaux. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces locaux. Ref : 29082

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GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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69580 Sathonay-Camp

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €

Sathonay-Camp Local commercial à vendre - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial lumineux et fonctionnel d'environ 137 m², situé sur la commune de SATHONAY CAMP, au nord de Lyon. Idéalement implanté dans un environnement en développement, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial. Un box en sous-sol vient compléter ce local, offrant une solution de stockage ou de stationnement sécurisée. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur accessible et dynamique aux portes de la métropole lyonnaise. - Nbre de Garages : 1

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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69580 Sathonay-Camp

  • Local commercial à vendre
  • 399 000 €

Sathonay-Camp Local commercial à vendre

SATHONAY CAMP Local commercial/tertiaire/show room de 188,9m2 sur 2 niveaux, 109,63 m2 en rdc et 79,3m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...ils sont situés rue de la république, et sont livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 399 000€ HAI HT.. ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94,2+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC. idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale.. nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds... le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc ... tous les montants sont indiqués Hors Taxes .. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915401

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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69580 Sathonay-Camp

  • Local commercial à vendre
  • 349 000 €

Sathonay-Camp Local commercial à vendre

SATHONAY CAMP Local tertiaire/show room/libéral de 164m2 sur 2 niveaux, 94m2 en rdc et 70m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles... pour celui-ci le prix est de 349000€ HAI HT..ce local peut être complété par son voisin de 188m2(109+79), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC. idéal tertiaire ou activité ou profession libérale.. nous avons également un autre lot de 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds... le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris bureaux/tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc... tous les montants sont indiqués Hors Taxes.. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915402

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16/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Commerces à vendre à Cailloux-sur-Fontaines, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Cailloux-sur-Fontaines

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