Local commercial en Brive-la-Gaillarde disponible à vendre
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19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local commercial à vendre
  • 178 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Corrèze

BRIVE OUEST SPECIAL INVESTISSEUR !!! local commercial actuellement loué (loyer annuel 9200 Euros + charges TF à la charge du locataire) locataire en place depuis Mai 2012 (restauration sur place et à emporter) adresse connue proche centre étudiant. - Carrelages - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Peinture - Sanitaires communs - Vitrine

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local commercial à vendre
  • 1 115 000 €
  • 1 150 m²

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

BRIVE OUEST GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Carrelages - Climatisation réversible - Cours de livraison - Frigo négatif - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Sanitaires privés - Secrétariat - Toiture isolée - Tout à l'égout - Type de charpente : Métallique - Vitrine - GRANDE VISIBILITE

Contact:

Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/12/2025
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19100 Brive-la-Gaillarde

  • Local commercial à vendre
  • 911 000 €
  • 1 020 m²

Brive-la-Gaillarde Local commercial à vendre

Opportunité RARE en secteur rural – Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49% À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030. Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur). Pourquoi c'est un deal en or ? Aucune concurrence directe – un marché captif et fidèle ! Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité. Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide. Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation. Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien. Apport demandé à la visite – investisseurs sérieux only. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.894407

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Commerces à vendre à Brive-la-Gaillarde, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Brive-la-Gaillarde

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Brive-la-Gaillarde est de 1 328 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 315 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 342 €/m2.

    • Commerces à vendre à Brive-la-Gaillarde

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Brive-la-Gaillarde est de 1 328 €.

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