Local commercial en Bourguébus disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Bourguébus

Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Bourguébus

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14000 Caen

  • Local commercial à vendre
  • 453 897 €
  • 177 m²
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à vendre
  • 418 895 €
  • 210 m²
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14120 Mondeville

  • Local commercial à vendre
  • 652 579 €
  • 284 m²
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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à vendre
  • 598 990 €
  • 301 m²
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14120 Mondeville

  • Local commercial à vendre
  • 283 544 €
  • 123 m²
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14000 Caen

  • Local commercial à vendre
  • 165 900 €
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14000 Caen

  • Local commercial à vendre
  • 492 900 €
  • 260 m²

Caen Local commercial à vendre

Opportunité rare présentée par TH2CT ! Local commercial de 260,35 m² en pied d'immeuble, idéal pour une activité dynamique et visible. Possibilité d'acquérir 2 stationnements en sous-sol en sus. ? Emplacement stratégique – Situé Place de la Liberté, à 5 min de l'hypercentre de Caen, le local bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'arrêt de tram “Liberté” au pied de l'immeuble. ? Un quartier en renouveau – Intégré au programme CONNEXION, figure de proue de la transformation urbaine du secteur, ce local profite d'un environnement résidentiel neuf (40 logements) et d'une dynamique commerciale forte : supermarché, boulangerie, pharmacie, crèche… ? Livré brut de béton – Ce local est proposé en l'état brut de béton, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. ? Visibilité &amp ; potentiel – Un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et de passage, dans un secteur bénéficiant d'un fort développement. Conditions Financières de la vente: Prix Net vendeur: 433 400 € HT Prix pour un stationnement: 18 000 € HT Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46 Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

28/03/2025

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14123 Fleury-sur-Orne

  • Local commercial à vendre
  • 648 000 €
  • 250 m²
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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bourguébus

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