Local commercial en Bourgoin-Jallieu disponible à vendre
15

Commerces à vendre - Bourgoin-Jallieu

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers commerces à vendre à Bourgoin-Jallieu

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains
Plus de détails pour 15 Avenue Henri Barbusse, Bourgoin-Jallieu - Local d’activités à vendre

15 Avenue Henri Barbusse

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 26 – 182 m²
  • 3 Lots

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Installez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Exemple cellule A 20. RDC local activité : 182m2 Mezzanine : 26m2 Bureaux : 26m2 Total : 234m2 A la vente : 274 650€ HT Les honoraires d'agence sont en supplément du prix indiqué et resteront à la charge de l'acquéreur Localisation idéale Situé au sein de l'Actipark des Marronniers, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et avec un accès direct à l'autoroute A43. Des locaux neufs et adaptés à vos besoins Surfaces disponibles : de 234 à 392 m² (reste plus que 8 cellules disponibles) Façade entièrement rénovée & toiture neuve Hauteur sous plafond : 7 mètres Porte sectionnelle neuve (3 m x 3,5 m) Accès poids lourds & camionnettes de plain-pied Cour de déchargement et dalle industrielle neuve Compteur électrique individuel Espace de manœuvre et stationnement privatif Autres prestations – équipements : Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités). Pas d'ERP 5 possible. Idéal pour une activité artisanale ou industrielle Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Disponibles aussi à la location, nous contacter

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour 62 Rue De La Liberté, Bourgoin-Jallieu - Local commercial à vendre

62 Rue De La Liberté

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 116 m²
  • 1 Lot

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé en plein cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 115,8 m² Local entièrement rénové il y a 1 an Belle surface de magasin, lumineuse et exploitable immédiatement Cabine d'essayage Arrière-boutique avec WC Sous-sol : une cave, pratique pour du stockage supplémentaire Climatisé Accès PMR Un emplacement premium : Au cœur du centre-ville, sur l'axe piéton de la rue de la liberté Proximité immédiate : parkings publics, commerces, restaurants, transports en commun Secteur dynamique avec un fort passage piéton Activités possibles : Local adapté à toutes activités de commerce, boutique, prêt-à-porter, services, showroom, beauté, etc. Restauration non autorisée. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une enseigne recherchant visibilité, flux et notoriété. Prix de vente FAI: 220 500€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • 330 000 €
  • 230 m²
  • 1 Lot

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Rare sur Bourgoin Jallieu, local commercial permettant d'exercer le commerce de détail en périphérie. Excellente visibilité sur un axe passant. D'une largeur de 8 mètres, il dispose d'une vitrine d'environ 15 mètres linéaires en double exposition, assurant une forte luminosité naturelle et une mise en avant optimale de votre activité. - Aménagements et équipements : Sol en carrelage/Murs en placoplatre/Climatisation réversible intégrée au plafond,Menuiseries aluminium, Une réserve / locaux sociaux à l'arrière du local pour le stockage ou l'aménagement complémentaire. - Idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité : commerce de détail, agence, showroom, institut, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton sous le parqu - Parking Extérieur - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Ruy

  • Local commercial à vendre
  • 1 007 000 €
  • 1 897 m²

Ruy Local commercial à vendre

Ce local immense avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking. Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles. De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin. N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940246

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Châteauvilain

  • Local commercial à vendre
  • 990 000 €
  • 1 530 m²

Châteauvilain Local commercial à vendre

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité Pour ce local commercial indépendant Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur) Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau Quai de déchargement Bureau , vestiaire , sanitaire Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6 Façade bâtiment 30m Chauffage aérotherme gaz Hauteur sous plafond 3,15m Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300

  • Local commercial à vendre
  • 950 000 €
  • 1 130 m²

Local commercial à vendre

Nous vous proposons un local commercial de 1130 m² sur un terrain indépendant de 2800 m² avec une belle visibilité et un accès direct via la route nationale Roy Montceau à proximité directe de Bourgoin. - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 25 - Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² - Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau - Bureau, vestiaire, sanitaire - Monte-charge - Façade bâtiment 30m

Contact:

GD CONSULTING

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • 950 000 €
  • 1 500 m²

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1. L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions. Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol. En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement Visites et renseignements sur demandes. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vestiaires - Monte Charge pour la réserve r-1

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Ruy-Montceau

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 300 – 600 m²
  • 3 Lots

Ruy-Montceau Local commercial à vendre

Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial indépendant de 1444 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1444 m² Bâtiment indépendant sur son propre terrain de 2800 m² Façade bâtiment : 30 m 50 places de parking dont 25 places extérieures et 25 places de parking couvert (Parking sous terrain de 453 m²) Quai de déchargement Monte-charge Bureau Vestiaire Sanitaire Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min) Route En bordure de la Route D1006 Conditions particulières à la location : Assurance : 3 500 euros /an

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 92 – 227 m²
  • 2 Lots

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Blot Immo Pro vous propose à la vente, 3 cellules d'activité situées au cœur du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu. Les surfaces disponibles varient de 319 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement des cellules selon vos besoins. Le parc est aménagé, arboré et sécurisé, avec un accès via portail électrique, et bénéficiera de 50 places de stationnement. Le bâtiment possède une forte visibilité depuis l'autoroute A43. Le volume moyen par jour sur ce tronçon se situe autour de 40 000 à 60 000 véhicules. Caractéristiques du bien : Quai extérieur en autopartage pour simplifier le déchargement des poids lourds. Bâtiment conforme à la norme RT2020. Prestations : Fibre optique. Portes sectionnelles motorisées. Compteur EDF triphasé tarif bleu. Éclairage LED. Charge au sol : 2 T/m². Charpente métallique, hauteur sous jarret de 7,20 m. Bardage double peau. Si besoin, le bailleur peut aménager des bureaux selon vos spécifications (chiffrage sur demande). Conditions de location pour le Lot N°6 : Surface atelier : 227 m² + mezzanine de 92 m² (total : 319 m²). Prix de vente HT 430 650€ hors honoraires agences. Honoraires agence nous consulter. Porte sectionnel motorisé Places de parking privatives Quai extérieur commun Disponibilité immédiate ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Ruy-Montceau

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 300 – 2 800 m²
  • 4 Lots

Ruy-Montceau Local commercial à vendre

ORPI PRO - À VENDRE Local commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route départementale D1006, avec un flux d'environ 26 000 véhicules par jour. Situé sur la commune de Ruy-Montceau, au sein de la ZA Le Pérelly, le bien profite d'un accès direct et d'une visibilité optimale depuis la Route Nationale. Implanté sur un terrain de 2 800 m², le bâtiment développe environ 1 444 m² de surface utile, répartis comme suit : 600 m² de surface de vente 544 m² de surface de stockage 300 m² de réserve en sous-sol, équipée d'un monte-charge et d'un quai de déchargement Bureaux, sanitaires et vestiaires intégrés L'ensemble bénéficie également de : 50 places de stationnement (25 extérieures et 25 en sous-sol) Une façade commerciale d'environ 30 mètres linéaires Contactez-nous pour plus d'informations ! - Accès à quai - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 25 - Placoplâtre

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Ruy-Montceau

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 277 – 1 146 m²
  • 2 Lots

Ruy-Montceau Local commercial à vendre

La SLDI vous propose à la vente sur un axe très passant à 5 minutes du centre-ville de BOURGOIN JALLIEU, un local commercial indépendant d'une superficie totale de 1423.50 m² dont 1146.50 m² de surface en RDC et 277 m² de réserve en R-1, monte charges, parking 50 places, quai de déchargement, terrain 2800 m². Belle visibilité depuis la route. Immeuble indépendant Surface RDC : 1146,5 m²

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 300 – 600 m²
  • 3 Lots

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Local Commercial Polyvalent – 1 530 m² sur Terrain de 2 800 m². Un emplacement stratégique, une visibilité maximale Situé en bordure de la Route Nationale, au cœur d'une Zone d'Activités, ce local commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toutes activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux. Des volumes généreux et modulables Surface totale : 1 530 m² Surface de vente : 598 m² (possibilité d'extension en réduisant la zone de stockage) Surface de stockage : 532 m² Sous-sol : 400 m² Terrain indépendant : 2 800 m² Façade de 30 m linéaires pour une visibilité maximale Fonctionnalités & équipements Quai de déchargement Monte-charge Bureaux, vestiaires et sanitaires Aménagements modulables selon votre activité Accessibilité & stationnement Accès direct aux axes routiers principaux Parking privatif : 25 places en extérieur 25 places en sous-sol couvert Les + du bien Local prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités active Flexibilité d'aménagement pour optimiser votre espace Prix de vente : 950 000 € Hors honoraires agence Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bâtiment !

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 – 60 m²
  • 26 Lots

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Découvrez cette ancienne étude notariale à vendre, offrant un potentiel exceptionnel ! Située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de plus de 275 m², répartis sur 3 étages, est prête à accueillir vos projets professionnels ou personnels. Superficie généreuse : Plus de 275 m² d'espace à exploiter selon vos envies. Emplacement stratégique : Située dans une ville dynamique, idéale pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles. Prix 450 000€ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à vendre

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 81 – 133 m²
  • 2 Lots

Bourgoin-Jallieu Local commercial à vendre

Hyper-Centre de Bourgoin-Jallieu | Rez-de-chaussée du bâtiment "Le Lys" Une opportunité unique au cœur de la ville ! Situés en rez-de-chaussée du nouveau programme immobilier Le Lys, ces locaux offrent une visibilité optimale dans un secteur dynamique et très recherché, à proximité immédiate des commerces et parkings. Les atouts : Adresse centrale en plein cœur de Bourgoin-Jallieu Accès direct depuis la rue Parkings publics à quelques mètres Locaux livrés bruts, à aménager selon votre activité Activités autorisées : commerce, artisanat, bureaux Restauration interdite Surfaces disponibles : Local 1 : 81 m² Local 2 : 133 m² Possibilité de réunir les deux pour une surface totale de 214 m² Prix de vente : 1 600 € HT/m² Une offre rare en hyper-centre, parfaite pour implanter votre activité dans un cadre neuf et valorisant. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet entrepreneurial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Contact:

Blot l’immobilier arthur immo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 46 – 562 m²
  • 40 Lots

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

Omnium vous propose à la vente, au coeur du Parc des Oliviers de Bourgoin-Jailleu, sur la Route de Lyon, à proximité de l'A43, plusieurs espaces activités et bureaux pour une surface totale de 5749 m² sur 2 bâtiments. Complétés par un grand nombre de parkings, ce cadre offre une belle opportunité pour votre activité ! Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département Activité / Logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dalle béton : 3T/m² * Murs en bardage double peau * Murs séparatifs en moellons * Charpente métallique * Couverture en bac acier isolé (isolation bi-couche) * Eclairage zénithal * Menuiseries en aluminium * Sanitaires * Abonnement EDF de base : Tarif jaune * Accessibilité aux personnes à mobilité réduite * Accès par portes sectionnelles motorisées Surface RDC : 4811,13 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
Cacher
Voir plus
1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Commerces à vendre à Bourgoin-Jallieu, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bourgoin-Jallieu

Voir tout commerces à vendre
Combien de commerces sont actuellement à vendre à Bourgoin-Jallieu ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Bourgoin-Jallieu, vous pouvez choisir parmi 41 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Bourgoin-Jallieu est de /m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint /m2.

    • Commerces à vendre à Bourgoin-Jallieu

    Vous recherchez des Commerces à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 41 annonces de commerce à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Bourgoin-Jallieu.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Commerces à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Bourgoin-Jallieu est de.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Quartiers et environs
    Autres types de biens commerciaux
    Recherches Populaires