Commerces à Vendre - Bourgogne-Franche-Comté

Local commercial en Bourgogne-Franche-Comté disponible à vendre

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Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

15 Rue Nourissat

21000 Dijon

Bureau à vendre
33 – 559 m²
14 Lots

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

DIJON CAPNORD - GOLAXY PARK Idéalement situé en Bordure de Rocade, axe le plus passant de la Métropole Dijonnaise. Découvrez cet immeuble indépendant de bureaux de 2.828 m² env. divisible à partir de 95 m². BUREAUX A VENDRE Rare opportunité en terme d'accès Rocade et de visibilité A VENDRE - BUREAUX NEUFS Au coeur de la zone Capnord, au nord de la métropole dijonnaise, immeuble indépendant neuf de bureaux de 2.828 m² environ, avec possibilité de division à partir de 95 m² environ. Programme avec Certification BREEAM VERY GOOD Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol et extérieures. Ce bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès ; il bénéficie de la climatisation (air rafraîchi) et de la ventilation double-flux. Présentation de la zone d’activité CAP NORD à Dijon La zone d'activité CAP NORD se situe au nord de Dijon, dans un emplacement stratégique au croisement des principaux axes routiers et à proximité immédiate de l’autoroute A31. Ce parc d'activités offre un cadre optimal pour le développement d'activités économiques diversifiées, combinant accessibilité, modernité et fonctionnalité. Accessibilité et connectivité : CAP NORD bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l’autoroute A31, reliant Dijon aux grands pôles économiques de la région Bourgogne-Franche-Comté et au réseau national. La zone est également desservie par des voies rapides et se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Dijon, facilitant ainsi les échanges et les déplacements. Le réseau de transport public local renforce encore l’accessibilité, offrant des options de mobilité pour les employés et les visiteurs. Les lignes de bus L3 et F40 circulent régulièrement et desservent des arrêts situés à proximité de la zone d'activité, facilitant ainsi les trajets vers et depuis le parc Infrastructure et équipements : Le parc CAP NORD est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Il dispose de plusieurs bâtiments à usage industriel, logistique et tertiaire, offrant des surfaces modulables adaptées aux différents types d'activités. Environnement et cadre de vie : La zone CAP NORD est aménagée pour offrir un environnement de travail agréable, avec des espaces verts, des zones de détente et des aménagements urbains soignés. Le parc intègre des solutions de gestion des déchets et des ressources pour répondre aux exigences de développement durable. Les entreprises bénéficient d'un cadre de vie propice à l'épanouissement professionnel et à l'attractivité pour les talents. Proximité des services : À proximité immédiate de CAP NORD, les entreprises trouvent toutes les commodités nécessaires pour leurs opérations quotidiennes : Restaurants : Les alentours de CAP NORD sont bien pourvus en options de restauration. On y trouve plusieurs restaurants, cafés et brasseries offrant une variété de cuisines, allant des établissements de type bistro aux restaurants plus sophistiqués. Ces options permettent aux salariés de profiter de repas diversifiés et de qualité à proximité de leur lieu de travail. Hôtellerie : Pour les visiteurs d'affaires ou les équipes en déplacement, la zone est entourée d'hôtels offrant différents niveaux de confort, allant des établissements économiques aux hôtels plus haut de gamme. Cette variété permet de répondre aux besoins des professionnels en visite pour des réunions ou des séminaires. Commodités Générales : Les entreprises implantées à CAP NORD ont accès à divers services de proximité tels que des banques, des pharmacies, centre postal, et des magasins de détail. Ces commodités facilitent la gestion quotidienne des affaires et les besoins personnels des employés. Potentiel de développement : CAP NORD est en pleine expansion, avec de nouvelles opportunités de développement et d’implantation pour les entreprises. La zone offre des possibilités de projets d’aménagement et d’extension, permettant aux entreprises de croître et de se diversifier dans un environnement dynamique et en pleine évolution. En résumé, la zone d'activité CAP NORD à Dijon est un pôle économique stratégique, offrant une infrastructure moderne, une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable. C’est un lieu privilégié pour les entreprises cherchant à s’installer dans un environnement propice à la croissance et à l’innovation. Certification : Certification : Very good Bus : F40 arrêt Epirey Capnord à 8 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Neuf Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : - diverses offres à proximité Complexe Salle de réunion : Hôtel à proximité immédiate Crèche : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : IKEA, E. LECLERC, MAC DO., KFC... Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : peinture 2 couches / finition mat Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Ventilation double-flux

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

71000 Mâcon

Local commercial à vendre
1 100 000 €
400 m²

Mâcon Local commercial à vendre - Saône-et-Loire

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement : Un bâtiment commercial dédié à la restauration, situé à Mâcon, et loué à un locataire national dans le cadre d'un bail sécurisé. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un flux constant et une visibilité optimale ! Volume d'investissement : 1.162.000 € FAI Rentabilité : 6,88 % Honoraires de négociation : À la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Mâcon #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

25300 Pontarlier

Local commercial à vendre
1 985 500 €
1 060 m²

Pontarlier Local commercial à vendre - Doubs

À VENDRE – Local multi-activités 1 060 m² – Emplacement PREMIUM à Pontarlier Une opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel ! Idéal pour restaurant, brasserie, bar, salle de spectacle ou activité de loisirs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle depuis la rocade RN (axe Suisse – Besançon – Dole). Un secteur riche et dynamique, avec un fort flux de passage et une clientèle locale et frontalière à capter. Description du bien - Surface totale : 1 060 m² (bâtiment principal + annexe) - Terrain : 3 668 m² clos et sécurisé - Parking de 3 000 m² (enrobé charges lourdes, accès poids lourds, portail PL) - Construction 2004, normes antisismiques, état impeccable - Climatisation réversible – très bonne isolation thermique et phonique - Disponible - Prix de vente : 1 985 500 € HT / FAI Aménagement actuel (restaurant – bar – salle de spectacle) - Grand hall lumineux de 362 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une salle principale ou un espace de réception. - Bar aménagé avec espace cuisine/réserve de 80 m² (2 chambres froides + hottes) et extension possible de 99 m². - Étage 166 m² : bureaux, mezzanine ouverte, réserve, vestiaires, sanitaires. - Salle complémentaire de 376 m² déjà aménagée en salle de spectacle : grande hauteur, dalle béton quartz, sans poteaux porteurs, mezzanine de 118 m², sanitaires. - Bâtiment annexe 63 m² + grenier : atelier, accueil, bureau, sanitaires, aire d'exposition/lavage extérieur. Atouts clés - Emplacement PREMIUM avec une visibilité inégalée devant la rocade - Secteur très riche et attractif, idéal pour capter une clientèle variée (locale + transfrontalière) - Salle complémentaire déjà opérationnelle pour l'événementiel - Fort potentiel de développement : restauration, loisirs, commerce, bureaux, artisanat… - Local facilement divisible et modulable, avec possibilités d'extension - Bâtiment lumineux, moderne, en très bon état, prêt à accueillir tout projet ambitieux Localisation ZAC des Grands Planchants – Pontarlier (25300) Un quartier dynamique, parfaitement desservi, avec un flux automobile constant grâce à la RN- 15 000 véhicules / jour devant la façade. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à vendre
1 700 000 €
109 m²

Dijon Local commercial à vendre - Côte-d'Or

Situé au coeur du centre ville de Dijon, sur l'axe piéton principal, superbe local commercial en angle et en RDC situé au coeur du centre ville de Dijon, sur l'axe piéton principal Surface de 109 m² environ Grandes vitrines sur les 2 côtés Cave de 100 m² environ Excellente visibilité Flux passant très important

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

90000 Belfort

Local commercial à vendre
2 075 000 €
899 m²

Belfort Local commercial à vendre - Territoire de Belfort

Exclusivité, Hyper centre de Belfort, dans un immeuble haussmannien local commercial de 899 m² environ sur 3 niveaux: - RDC: magasin communiquant avec l'entresol et le sous-sol par un ascenseur et un escalier circulaire, sanitaires et grandes linéaires de vitrines sur les 2 faces du bâtiment - Entresol: une autre surface de vente, un bureau et 3 autres pièces - Sous-sol: une grande réserve, 6 pièces et des locaux techniquesEmplacement Prime au milieu de multiples enseignes nationales et de nombreux restaurants présents dans ce quartier

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

18/10/2024

Cacher

58000 Nevers

Local commercial à vendre
48 600 €
32 m²
1 Lot

21160 Marsannay-la-Côte

Local d’activités à vendre
708 000 €
589 m²

Marsannay-la-Côte Local d’activités à vendre - Côte-d'Or

A Vendre - Local d'activité / commerce à Marsannay-la-Côte Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon) Surface totale : 589 m² Rez-de-chaussée : 450 m² avec dalle béton et portes sectionnelles Bureaux à l'étage : 139 m² Terrasse de 300 m², idéale pour des événements Stationnement dédié (16 places) Totem en bord de route offrant une visibilité optimale Espace historiquement dédié à l'automobile, idéal pour une activité liée au secteur ou toute autre activité commercialeSitué au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA. L'environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But...), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

CBRE impact Dijon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bourgogne-Franche-Comté

Voir tout commerces à vendre

Combien de commerces sont actuellement à vendre à Bourgogne-Franche-Comté ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Bourgogne-Franche-Comté, vous pouvez choisir parmi 28 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Bourgogne-Franche-Comté est de 2 261 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 60 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 9 349 €/m2.

Commerces à vendre à Bourgogne-Franche-Comté

Vous recherchez des Commerces à vendre – vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Bourgogne-Franche-Comté est de 2 261 €.

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