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Description

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels. - Nbre Parkings extérieurs : 15 - ERP : 5ème catégorie - IMMEUBLE PYLOTE- - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer - Panneaux photovoltaïques en toiture - Protections solaires type BSO - Locaux vélo en sous-sol, douches - Hall traversant, côté Rhône et côté jardin - Plateaux libres de toute contrainte structurelle - Balcons filants accessibles à tous les étages - Rafraîchissement par groupe un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation - Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure - IMMEUBLE PLUG'YN - - Bâtiment certifié BREEAM Very Good - Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs - Protections solaires type BSO - Terrasse plantée et cour jardinée accessible - Locaux vélo en rez-de-chaussée - Commerce indépendant donnant sur la Place du marché gare

Informations sur l’immeuble

Surface du lot 155 - 303 m²
Nb de lots 12
Surface totale de l’immeuble 3 157 m²
Type de bien Bureau

12 Lots disponibles

Surface du lot 155 m²
Prix 604 500 €
Prix par m² 3 900,95 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 162 m²
Prix 630 630 €
Prix par m² 3 894,46 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 244 m²
Prix 1 023 540 €
Prix par m² 4 195,47 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 280 m²
Prix 1 316 000 €
Prix par m² 4 701,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 302 m²
Prix 1 451 040 €
Prix par m² 4 805,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 244 m²
Prix 1 096 650 €
Prix par m² 4 495,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 280 m²
Prix 1 372 000 €
Prix par m² 4 901,46 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 303 m²
Prix 1 483 720 €
Prix par m² 4 897,46 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 293 m²
Prix 1 465 500 €
Prix par m² 5 003,02 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 300 m²
Prix 1 500 500 €
Prix par m² 5 001,93 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 294 m²
Prix 1 468 000 €
Prix par m² 4 994,13 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 301 m²
Prix 1 505 500 €
Prix par m² 5 003,11 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • ID de l’annonce: 38013525

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

Bâtiment Type de bienLotÉtageParkingsSurface SUBL Surface privativePrix de vente HD/m2
PLUG'YNCommerceVolume 5RDC1161,7 m²161,7 m²3 900 €
PLUG'YNBureaux1R+12243,7 m²225,4 m²4 200 €
PLUG'YNBureaux2R+22243,7 m²225,4 m²4 500 €
PLUG'YNTotal disponible : 649,1 m²Total disponible : 612,5 m²
PYLOTECommerceVolume 2RDC1155 m²155,5 m²3 900 €
PYLOTEBureaux NORD2R+11302,3 m²243,6 m²4 800 €
PYLOTEBureaux SUD 3 R+1 1280 m² 256,6 m²4 700 €
PYLOTE Bureaux NORD4 R+2 2302,8 m²242,9 m²4 900 €
PYLOTEBureaux SUD 5 R+2 2280 m²257,5 m²4 900 €
PYLOTE Bureaux NORD6 R+3 2300,1 m²252 m²5 000 €
PYLOTE Bureaux SUD7 R+3 2293,1 m²257,4 m²5 000 €
PYLOTE Bureaux NORD8 R+4 2301,1 m²252,9 m²5 000 €
PYLOTE Bureaux SUD9 R+4 2293,6 m²257,8 m²5 000 €
PYLOTE Total disponible : 2 509 m²Total disponible : 2 176,2 m²
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