Bureau en Villers-lès-Nancy disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Villers-lès-Nancy

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54600 Villers-lès-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €
  • 170 m²
  • 1 Lot

Villers-lès-Nancy Bureau à vendre

Situé au coeur du Technopôle Henri Poincaré à Nancy, dans un immeuble tertiaire en copropriété d'architecture contemporaine et bien entretenu, ce lot en rez-de-chaussée offre une surface totale d'environ 170 m² (bureaux et stockage), complétée par un extérieur privatif attenant de 31 m². L'espace bénéficie de 3 accès indépendants, d'une grande luminosité, de bureaux cloisonnés et aménagés avec espace tisanerie, ainsi que d'une accessibilité PMR. Le lot dispose en outre de 5 places de stationnement privatives. Les + de l'offre : - Localisation : au coeur du Technopôle Henri Poincaré, pôle économique et scientifique majeur de 576 hectares regroupant 259 entreprises, 16 000 salariés, 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs. - Accessibilité : proximité immédiate des axes routiers majeurs, desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Nancy, du CHU et de l'Université de Lorraine. - Prestations : bureaux cloisonnés, espace lumineux et fonctionnel, 3 accès, extérieur privatif de 31 m². - Stationnement : 5 places privatives. - Environnement dynamique : entreprises de référence présentes (Boiron, Institut de Cancérologie de Lorraine, start-ups et PME innovantes).Plus d'informations sur le site de l'association des entreprises et établissements du Technopôle de Nancy - Brabois : https://nb-tech.fr/ - Archives - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Peinture toile de verre - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires communs - Sanitaires PMR en RDC - Sol plastique / Linoléum - Terrasse - Tisanerie - Ventilation simple flux

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

01/03/2026
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54600 Villers-lès-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 231 800 €
  • 122 m²
  • 1 Lot

Villers-lès-Nancy Bureau à vendre

Au technopole Henri Poincaré, dans un immeuble de mixte en R+1, d'architecture contemporaine, une surface de bureaux de 122 m² environ environ, cloisonnée, aménagée et climatisée. Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs. Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine. Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/ - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires communs - Tisanerie - Ventilation simple flux - Fibre optique ORANGE

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Villers-lès-Nancy

Plus de détails pour 43 Avenue Général Leclerc, Nancy - Bureau à vendre

43 Avenue Général Leclerc

54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 230 000 €
  • 218 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

A VENDRE - BUREAUX NANCY - ref OVBUR2427697 Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété d'habitation, au calme et disposant d'un parking privatif, ce local professionnel A VENDRE est déjà entièrement aménagé et équipé. Accessible par une entrée dédiée et privative, mais également par les parties communes de l'immeuble, il a la particularité de disposer d'un grand local de stockage en sous-sol (70 m²) et de places de stationnement privatives dans la cour.                                                              VENTE - BUREAUX - REZ DE CHAUSSEE - NANCY   Caractérisques de l'offre :  Sol PVC et stratifié Dalles faux plafond minérales Eclairage LED Douche Kitchenette WC Chauffage individuel gaz Volets Stores Placards Stockage archives (accessible par l’ascenseur) Grand parking extérieur (3 places comprises dans le prix) possible d’en avoir 7 en + Site clos Portail Ascenseur Jusqu'à 5 emplacements supplémentaire en sus (+10 000 € HD par emplacement supplémentaire) Accessibilité  Autoroutes A31 & A33 Gare SNCF Nancy : 5 mins à pied Gare Lorraine TGV : 30 mins en voiture  Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30 en voiture  Transports en commun :  Bus T4, T3  Lignes 11, A, 10 & 16 Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.   Gare : Gare de Nancy à 10 minutes Autre desserte : Ligne 1 Parking(s) : 3 places dans l'offre + possibilité d'en avoir 5 de plus Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Fenêtres : volets / stores Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : PVC et stratifié Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Stockage archives (accessible par ascenseur Autre élément bureau : Kitchenette Autre élément bureau : Placards Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour 11-15 Boulevard Joffre, Nancy - Bureau à vendre

11-15 Boulevard Joffre

54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 265 000 €
  • 506 m²

Nancy Bureau à vendre

PLATEAUX À VENDRE - NANCY - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION Grand Est vous propose à la vente 506m², initialement prévus en bureaux RDC : 283,60 m² - R+1 : 222,60 m² À vendre, plateaux lumineux et fonctionnels situés au coeur de Nancy, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise, avec place de parking en sous-sol. Caractéristiques principales : - Surface adaptée à vos besoins professionnels - Bureaux modulables et bien agencés - Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers - Proximité des commerces et services Ce bien est parfait pour installer votre activité dans une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agente TH2 au 03.92.25.23.96 ou 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz Prix de vente avec honoraires agence : 265 000€ Bien disponible immédiatement Référence de l'annonce : 19 Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques.fr --- Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/07/2025
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54100 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 197 000 €
  • 111 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre - Meurthe-et-Moselle

A VENDRE - BUREAUX NANCY - ref OVBUR2535700 Nouveau ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce nouveau lot disponible au PLATEAU DE HAYE, à proximité des cliniques et du pole SAINT-JACQUES. Idéal pour s'installer rapidement car les locaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés. Le site dispose de places de stationnement privatives et le stationnement pour les visiteurs est aisé. Ligne 2 du BHNS à proximité immédiate également. Attention, si votre structure ne récupère pas la TVA, prévoir une majoration du prix de 12950 € (reliqua de TVA) dans le cas d'une vente en 2026. VENTE - BUREAUX - 111 m² - NANCY (54)   Nous vous proposons à la vente, un nouveau plateau de bureau d'une surface de 111 m², situé au PLATEAU DE HAYE, à proximité immédiate du pôle d'activités Saint-Jacques.    Au sein d'un bâtiment récent, les bureaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés.  Les locaux sont disponibles immédiatement.   Caractéristiques Immeuble récent  Bureaux cloisonnés  Parking extérieur et couvert  Ascenseur : Accès PMR  Sanitaires privatifs Prises RJ45 & goulottes électriques    Vos futurs bureaux sont idéalement situés, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville de Nancy.    Accessibilité  Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate Gare SNCF à 15 min  Gare lorraine TGV à 40 min Transports en commun :  Arrêt de bus Laneuveville C à 500m   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Parking(s) : Extérieur et couvert Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Luminaires encastrés

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 155 000 €
  • 84 m²
  • 1 Lot

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à vendre - Nancy

A VENDRE - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY ref OLBUR2534369 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 2 lots entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Situé au calme, à proximité immédiate des axes autoroutiers, le bâtiment dispose d'un sous-sol complet aménagé en plus du parking extérieur. Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à déposer vos meubles. VENTE - 2 lots - 1er étage - VANDOEUVRE LES NANCY (54)   Notre équipe vous propose à la vente, deux lots de 90m2 situé à Vandoeuvre-lès-Nancy.    Situé aux portes de Nancy, Vandoeuvre-lès-Nancy est une ville dynamique et offre un cadre attractif avec un accès rapide aux transports, services et commerces. Un emplacement idéal pour implanter vos bureaux.   Accessibilité     Accès direct à l'A31 et l'A33, facilitant la mobilité régionale Arrêts de bus à moins de 5 minutes Accès rapide au centre-ville de Nancy via la ligne 1 du tram   Services de proximité   Présence de nombreux commerce Restaurants et espaces de restauration accessible rapidement (restaurants au Vélodrome et brasseries) Campus universitaire et technopôle de Nancy-Brabois   Atouts de l'offre    Bureaux cloisonnés & open space Parking extérieur et intérieur Disponibilité immédiate     Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 169 974 €
  • 57 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

Au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à l'achat une surface à usage de bureaux développant une superficie de 57 m² environ au 1er étage d'un immeuble récent avec bureaux cloisonnés , climatisation réversible, kitchenette et accompagnée d'une place de stationnement privative. Bureaux alliant confort et fonctionnalité. Le quartier Rives de Meurthe couvre environ 20?% de la surface de Nancy (environ 309?hectares) et s'étend sur environ 5?km de rives du nord au sud de la ville. Autrefois faubourg industriel, il a été profondément repensé depuis les années 1990-2000, intégrant logements (près de 3?000), écoles, activités économiques, équipements de loisirs, commerces, services (cinéma, base nautique, etc.). Aujourd'hui, il offre un cadre paysager structuré autour de l'eau, agrémenté de pistes cyclables, promenades, jardins d'eau, base nautique, tout en bénéficiant d'une forte mixité d'usages - Immeuble récent - Immeuble sécurisé - Visiophone - Parking privatif - Double vitrage - Climatisation réversible - Sol souple - Murs peints - Dalle LED - Stores - Faux plafond - Kitchenette - Cloisons amovibles semi-vitrées - A proximité immédiate des transports en commun - A proximité immédiate de l'A330 - A 5 min de la Place Stanislas

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 236 530 € – 991 690 €
  • 109 – 457 m²
  • 3 Lots

Nancy Bureau à vendre

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe à Nancy, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, développe 852 m² environ de bureaux QPPCI, répartis sur des plateaux modernes, lumineux et modulables, divisibles à partir de 109 m². Conçu selon des standards récents, l'actif offre des prestations très qualitatives, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort d'usage, répondant aux attentes actuelles des entreprises et investisseurs. Les + de l'offre : o Immeuble de bureaux récent (2019), o Conception peu énergivore - charges maîtrisées, o Plateaux modulables et divisibles, o Bureaux climatisés et très lumineux, o Moquette acoustique & éclairage LED, o Balcons, o 11 places de stationnement extérieures, compris dans le prix de vente, o Environnement tertiaire attractif et en développement. - Accès PMR - Ascenseur - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Luminaires LED - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - RT 2012 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Terrasse - Toiture végétalisée - Ventilation simple flux

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 239 176 € – 571 685 €
  • 72 – 175 m²
  • 5 Lots

Nancy Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble mixte neuf, nommé INITIAL, récemment livré, situé dans le dynamique quartier Nancy Grand Coeur, développant une surface professionnelle totale de 3 435 m² en R+5, restent disponibles 5 lots de bureaux pour une surface totale QPPCI de 703,01 m², dont un plateau de 503,97 m² QPCCI. Les + de l'offre : - Localisation stratégique : le quartier Nancy Grand Coeur est situé à deux pas de la Gare TGV de Nancy - Accessibilité : 2 ascenseurs desservent les niveaux, accessibilité PMR - 3 premiers niveaux : classés ERP 5ème catégorie type U - Niveaux supérieurs : conformes au Code du travail - Certification énergétique : conforme aux exigences de la RT2012 niveau E3C1 et labellisé Énergie Bas Carbone - Fenêtres équipées de double vitrage à isolation sonore renforcée grande hauteur avec stores électriques offrant une belle luminosité et beaucoup de confort - Isolation thermique par l'extérieur - Courant faible distribué via des goulottes périphériques avec baie de brassage - Maitrise des charges locatives grâce à un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les sanitaires communs et à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques en toiture, dont la vente d'énergie viendra en déduction des consommations des parties communes. - Accès PMR - Ascenseur - Attentes pour douche - Attentes pour tisanerie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Chauffage urbain / CPCU - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Bâtiment Bas Carbone (BBCA) - Luminaires LED - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Récupération des eaux de pluie - RT 2012 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Stores - Ventilation double flux - Sanitaires privatifs et attente pour douche uniquement pour les bureaux en R+2 - Classement ERP 5ème catégorie type U pour les bureaux en R+2 et Code du travail pour les bureaux en R+5

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 453 000 €
  • 163 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

Situé au 6? étage d'un immeuble bourgeois de standing en pierre de taille, ce plateau d'environ 163,24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique face à la Gare de Nancy, offrant une vue dégagée sur la Place Simone Veil. Alliant cachet et fonctionnalité, il présente de belles prestations : cheminées en marbre avec trumeaux miroirs, grandes ouvertures sur balcon, et climatisation réversible. Cet ensemble lumineux et raffiné constitue, après changement de destination, un cadre professionnel de premier ordre, parfaitement adapté à une occupation tertiaire ou mixte. Composition de l'offre : - Lot n°40 : appartement situé au 6? étage à gauche, d'une superficie d'environ 163,24 m², comprenant une tisanerie, sanitaires privatifs, salle d'eau et salle de bain ; - Lot n°20 : cave en sous-sol ; - Lot n°41 : chambre située dans les combles ; - Lot n°59 : local borgne situé dans les combles.Le bien est actuellement à usage d'habitation, un changement de destination étant envisageable pour un usage professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations administratives et/ou de copropriété requises. Les + de l'offre : - Adresse prestigieuse : face à la Gare de Nancy, au coeur du quartier des affaires et à proximité immédiate des transports et commodités, - Immeuble de caractère en pierre de taille, - Volumes généreux, tisanerie équipée, douche, - Annexes en sous-sol et combles. - Archives - Ascenseur - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Double vitrage - Hall accueillant - Immeuble en pierre de taille - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parquet - Peinture toile de verre - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tisanerie - Trumeau de cheminée - Ventilation simple flux - Vidéophone - 2 caves en sous sol - 2 pièces de stockage dans les combles

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Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Bureaux à vendre à Villers-lès-Nancy, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villers-lès-Nancy

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