Bureau en Villers-lès-Nancy disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Villers-lès-Nancy

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54600 Villers-lès-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 231 800 €
  • 122 m²
  • 1 Lot

Villers-lès-Nancy Bureau à vendre

Au technopole Henri Poincaré, dans un immeuble de mixte en R+1, d'architecture contemporaine, une surface de bureaux de 122 m² environ environ, cloisonnée, aménagée et climatisée. Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s'étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l'informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l'Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs. Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l'Université de Lorraine. Plus d'informations disponibles sur le site de l'association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy - Brabois :https://nb-tech.fr/ - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires communs - Tisanerie - Ventilation simple flux - Fibre optique ORANGE

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Villers-lès-Nancy

Plus de détails pour 43 Avenue Général Leclerc, Nancy - Bureau à vendre

43 Avenue Général Leclerc

54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 230 000 €
  • 218 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

A VENDRE - BUREAUX NANCY - ref OVBUR2427697 Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété d'habitation, au calme et disposant d'un parking privatif, ce local professionnel A VENDRE est déjà entièrement aménagé et équipé. Accessible par une entrée dédiée et privative, mais également par les parties communes de l'immeuble, il a la particularité de disposer d'un grand local de stockage en sous-sol (70 m²) et de places de stationnement privatives dans la cour.                                                              VENTE - BUREAUX - REZ DE CHAUSSEE - NANCY   Caractérisques de l'offre :  Sol PVC et stratifié Dalles faux plafond minérales Eclairage LED Douche Kitchenette WC Chauffage individuel gaz Volets Stores Placards Stockage archives (accessible par l’ascenseur) Grand parking extérieur (3 places comprises dans le prix) possible d’en avoir 7 en + Site clos Portail Ascenseur Jusqu'à 5 emplacements supplémentaire en sus (+10 000 € HD par emplacement supplémentaire) Accessibilité  Autoroutes A31 & A33 Gare SNCF Nancy : 5 mins à pied Gare Lorraine TGV : 30 mins en voiture  Aéroport de Luxembourg-Findel : 1h30 en voiture  Transports en commun :  Bus T4, T3  Lignes 11, A, 10 & 16 Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.   Gare : Gare de Nancy à 10 minutes Autre desserte : Ligne 1 Parking(s) : 3 places dans l'offre + possibilité d'en avoir 5 de plus Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Fenêtres : volets / stores Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : PVC et stratifié Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Stockage archives (accessible par ascenseur Autre élément bureau : Kitchenette Autre élément bureau : Placards Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 184 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE - NANCY GARE OVBUR2638363 Nouveau à NANCY Bnppre vous propose à la vente des bureaux situés à proximité immédiate de la gare (5 min à pied), dans un bel immeuble en pierre de taille et dans une rue très connue pour ses beaux immeubles : un plateau indépendant, au 2ème étage, lumineux, disposant d'un accès privatif par ascenseur. Idéal pour un siège social d'entreprise. Une belle opportunité de faire un bel investissement. Venez visiter vos futurs bureaux ! A VENDRE - BUREAUX - 184 m² - CENTRE VILLE - NANCY (54) Bnppre vous propose à la vente : Surface : 184 m² environ  Prix de vente : 426 000 HT Régime de mutation : Droits d'enregistrement Caractéristiques :  Plateau indépendant au 2e étage A proximité immédiate de la gare Lumineux Accès privatif par ascenseur Localisation :  Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s'étend au sud et à l'ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d'affaires gare, aux Rives de Meurthe. Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services. Accessibilité :  Axes autoroutiers à proximité : A31/A33 Gare SNCF de Nancy à 10 min à pied Gare Lorraine TGV  à 25 min Transports en commun  400m - Arrêt Patton (COROL /T2) 500 - Arrêt Simone Veil (lignes : 11, 16, T2, T3, T4 et COROL) Trolley Bus : ligne A Aéroport de Luxembourg-Findel à 1h20    Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

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Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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54100 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 197 000 €
  • 111 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre - Meurthe-et-Moselle

A VENDRE - BUREAUX NANCY - ref OVBUR2535700 Nouveau ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce nouveau lot disponible au PLATEAU DE HAYE, à proximité des cliniques et du pole SAINT-JACQUES. Idéal pour s'installer rapidement car les locaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés. Le site dispose de places de stationnement privatives et le stationnement pour les visiteurs est aisé. Ligne 2 du BHNS à proximité immédiate également. Attention, si votre structure ne récupère pas la TVA, prévoir une majoration du prix de 12950 € (reliqua de TVA) dans le cas d'une vente en 2026. VENTE - BUREAUX - 111 m² - NANCY (54)   Nous vous proposons à la vente, un nouveau plateau de bureau d'une surface de 111 m², situé au PLATEAU DE HAYE, à proximité immédiate du pôle d'activités Saint-Jacques.    Au sein d'un bâtiment récent, les bureaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés.  Les locaux sont disponibles immédiatement.   Caractéristiques Immeuble récent  Bureaux cloisonnés  Parking extérieur et couvert  Ascenseur : Accès PMR  Sanitaires privatifs Prises RJ45 & goulottes électriques    Vos futurs bureaux sont idéalement situés, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville de Nancy.    Accessibilité  Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate Gare SNCF à 15 min  Gare lorraine TGV à 40 min Transports en commun :  Arrêt de bus Laneuveville C à 500m   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Parking(s) : Extérieur et couvert Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Luminaires encastrés

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 155 000 €
  • 84 m²
  • 1 Lot

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à vendre - Nancy

A VENDRE - BUREAUX VANDOEUVRE LES NANCY ref OLBUR2534369 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 2 lots entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés. Situé au calme, à proximité immédiate des axes autoroutiers, le bâtiment dispose d'un sous-sol complet aménagé en plus du parking extérieur. Tout est prêt, il ne vous reste plus qu'à déposer vos meubles. VENTE - 2 lots - 1er étage - VANDOEUVRE LES NANCY (54)   Notre équipe vous propose à la vente, deux lots de 90m2 situé à Vandoeuvre-lès-Nancy.    Situé aux portes de Nancy, Vandoeuvre-lès-Nancy est une ville dynamique et offre un cadre attractif avec un accès rapide aux transports, services et commerces. Un emplacement idéal pour implanter vos bureaux.   Accessibilité     Accès direct à l'A31 et l'A33, facilitant la mobilité régionale Arrêts de bus à moins de 5 minutes Accès rapide au centre-ville de Nancy via la ligne 1 du tram   Services de proximité   Présence de nombreux commerce Restaurants et espaces de restauration accessible rapidement (restaurants au Vélodrome et brasseries) Campus universitaire et technopôle de Nancy-Brabois   Atouts de l'offre    Bureaux cloisonnés & open space Parking extérieur et intérieur Disponibilité immédiate     Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 183 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la vente une surface à usage de bureaux d'une superficie généreuse de 183 m², accompagnée de deux places de stationnement extérieures. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux sont idéaux pour les entreprises en quête d'un cadre agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, d'environ 115 m², se compose d'un agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez une pièce d'archive pratique pour le stockage de vos documents, une salle de réunion climatisée pour vos échanges professionnels, ainsi qu'un open space également climatisé, offrant un environnement de travail convivial et collaboratif. De plus, une terrasse privative de 12 m² environ vous permettra de profiter d'un espace extérieur, idéal pour des pauses ou des moments de convivialité entre collègues. Au niveau R-1, vous découvrirez une surface complémentaire de 68 m², comprenant deux bureaux spacieux, des sanitaires, ainsi qu'un espace de pause idéal pour se détendre ou prendre un café. Cet agencement permet une séparation efficace des espaces de travail, tout en favorisant la collaboration et les échanges. Situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une belle visibilité, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant renforcer sa notoriété. De plus, leur emplacement à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Nancy facilite l'accès à de nombreuses commodités et services. La proximité immédiate de l'A31 et des transports en commun, situés au pied de l'immeuble, assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Cet ensemble de bureaux représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet espace saura répondre à vos attentes. Prenez rendez-vous pour visiter cette offre unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Advenis Lorraine. Découvrez le potentiel de ces bureaux et donnez un nouvel élan à votre activité professionnelle. Votre futur espace de travail vous attend ! - RDC - Salle de réunion - Open space - Bureaux cloisonnés - Baie de brassage - Climatisation - Chauffage au gaz - Faux parquet - 2 places de stationnement extérieures - Terrasse privative de 12 m² environ - Alarme - Stores - Sanitaires privés - A proximité immédiate de l'A31 - Transports en commun au pied de l'immeuble - A 5 min de la gare TGV de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 600 001 €
  • 746 m²

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, découvrez cet actif tertiaire de qualité développant une surface totale d'environ 746 m², répartie sur deux plateaux, avec 32 places de stationnement privatives sécurisées. DESCRIPTIF DES LOTS : Lot 1 - Rez-de-chaussée (env. 373 m²) Local aménagé en laboratoire fonctionnel comprenant : - Plusieurs points d'eau - Douche et sanitaires - Espaces bureaux - Zones de stockage - Plafond avec isolation phonique Inclus : 16 places de parking extérieures sécurisées + local technique (lot 36) Actuellement occupé par la société PLANT ADVANCED TECHNOLOGIES (PAT) Lot 3 - 1er étage (env. 373 m²) Plateau de bureaux entièrement aménagé, comprenant : - Accueil - Salles de réunion - Espaces de travail cloisonnés - Cuisine / salle de repos - Sanitaires - Archives et local technique - Bureau de direction avec point d'eau privatif Inclus : 16 places de parking extérieures sécurisées Actuellement exploité par REGUS (France Centre Company) dans le cadre d'un contrat signé le 31/07/2025 PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS : - Climatisation des bureaux - Éclairage LED - Parking sécurisé par barrière avec badge - Parties communes : hall d'accueil, escaliers et sanitaires partagés - Aucun travaux réalisés au cours des 3 dernières années SITUATION LOCATIVE & INVESTISSEMENT : Bien vendu entièrement occupé, offrant une sécurisation locative forte : - Mise en place d'un bail commercial ferme de 10 ans à la signature - Preneur : PLANT ADVANCED TECHNOLOGIES (PAT) - Loyer annuel : 87 000 Euros HT-HC - Possibilité de sous-location aux filiales du groupe ainsi qu'à REGUS via contrats de prestations - Vente sous réserve du maintien des locataires en place POINTS FORTS : - Actif mixte bureaux / laboratoire rare - Locataire solide et structuré - Revenus sécurisés long terme - Bonne répartition des surfaces - Stationnement généreux - Aucun travaux à prévoir Idéal investisseur recherchant un rendement sécurisé avec potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce terrain. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parkings : 32 places privatives - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Isolation phonique entre le RDC et le 1er étage

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Bureau à vendre
  • 340 000 €
  • 340 m²
  • 1 Lot

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à vendre

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose des bureaux d'environ 340 m² au centre de Vandoeuvre-lès-Nancy. Les locaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous bénéficiez de l'exclusivité de l'étage grâce à la jouissance exclusive des parties communes. Disponible à partir du 17 mai 2026. Equipements : - Parking privatif : 14 places de stationnement en sous-sol - WC H/F - Cuisine - 9 bureaux - Chauffage : Climatisation réversible Ascensseur État des locaux : Bon état Multiple bureaux Climatisation réversible Ouverture double vitrage Terrasse 1er étage exclusif

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Sergic

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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54000 Nancy

  • Bureau à vendre
  • 170 001 €
  • 57 m²
  • 1 Lot

Nancy Bureau à vendre

Au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à l'achat une surface à usage de bureaux développant une superficie de 57 m² environ au 1er étage d'un immeuble récent avec bureaux cloisonnés , climatisation réversible, kitchenette et accompagnée d'une place de stationnement privative. Bureaux alliant confort et fonctionnalité. Le quartier Rives de Meurthe couvre environ 20?% de la surface de Nancy (environ 309?hectares) et s'étend sur environ 5?km de rives du nord au sud de la ville. Autrefois faubourg industriel, il a été profondément repensé depuis les années 1990-2000, intégrant logements (près de 3?000), écoles, activités économiques, équipements de loisirs, commerces, services (cinéma, base nautique, etc.). Aujourd'hui, il offre un cadre paysager structuré autour de l'eau, agrémenté de pistes cyclables, promenades, jardins d'eau, base nautique, tout en bénéficiant d'une forte mixité d'usages - Immeuble récent - Immeuble sécurisé - Visiophone - Parking privatif - Double vitrage - Climatisation réversible - Sol souple - Murs peints - Dalle LED - Stores - Faux plafond - Kitchenette - Cloisons amovibles semi-vitrées - A proximité immédiate des transports en commun - A proximité immédiate de l'A330 - A 5 min de la Place Stanislas

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Bureaux à vendre à Villers-lès-Nancy, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Villers-lès-Nancy

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Villers-lès-Nancy ?
  • Le prix moyen des bureaux à Villers-lès-Nancy est de 1 620 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 620 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 620 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Villers-lès-Nancy

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Villers-lès-Nancy est de 1 620 €.

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