Bureaux à Vendre - Champigneulles

Bureau en Champigneulles disponible à vendre

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Plus de détails pour 132 Rue André Bisiaux, Maxéville - Bureau à vendre

Îlot G - 132 Rue André Bisiaux

54320 Maxéville

Bureau à vendre
Prix sur demande
3 165 m²
5 Lots

Maxéville Bureau à vendre - Meurthe-et-Moselle

A VENDRE - BUREAUX NEUFS - 3 200 m² Saint Jacques Plateau de Haye - NANCY-MAXEVILLE - ref OVBUR2537740 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, en exclusivité, ce nouveau programme de bureaux neufs au nord ouest de l'agglomération Nancéienne. Accessibles directement par l'A31 et desservi par les transports en communs, ces presque 3 200m² m², en R+5 seront très confortables et bien équipés (baies vitrées, brises soleil orientables, centrale de traitement d'air, climatisation, terrasses et jardins ...). A VENDRE - BUREAUX NEUFS - 3 200 m² environ - MAXEVILLE (54) Ce projet se situe au coeur du Plateau de Haye constitue la dernière tranche d'un programme immobilier d'un site tertiaire portant sur l'ensemble des terrains situés sur le Plateau de Haye, lancé par la SOLOREM et la ville de Nancy. Idéalement situé entre l'agglomération et les accès autoroutiers à proximité immédiate, ce projet bénéficie d'une belle visibilité sur l'axe A31. Ainsi le programme La Canopée profite d'un environnement dynamique et d'un cadre naturel privilégié dans un secteur en pleine transformation, intégrant logements, services et espaces verts. Atouts de l'offre : Immeuble de 3200 m² environ Sur 5 niveaux 33 emplacements de stationnement couverts 49 emplacements de stationnement aériens Ration d'une place pour 40 m² 20% des places seront équipés de bornes de recharge électrique. Site sécurisé Ces espaces ouverts et lumineux grâce aux baies vitrées et grandes terrasses, la végétalisation et micro forêt vous offrirons un cadre de travail confortable et agréable. Accessibilité : Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate Transports en commun : Pistes cyclables Tramway Gare TGV Nancy à 15 min Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Catégorie ERP : 5 type W Source chauffage : PAC air/eau Fibre optique : Oui Label : Oui Terrasses - jardins : & balcons Autre élément : construction bêton Autre élément : Epaisseur du bâtiment : 18 m Autre élément : Local technique Autre élément : Toit végétalisé Autre élément : Local poubelles Fenêtres : double vitrage isolant + brise soleil orientables Fenêtres : en bois/alu Sol bureaux : LINILEUM dans les communs et circulations Sol bureaux : Moquette dans les bureaux Autre élément bureau : Alarme de type 4

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

54100 Nancy

Bureau à vendre
197 000 €
111 m²
1 Lot

Nancy Bureau à vendre - Meurthe-et-Moselle

A VENDRE - BUREAUX NANCY - ref OVBUR2535700 Nouveau ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente ce nouveau lot disponible au PLATEAU DE HAYE, à proximité des cliniques et du pole SAINT-JACQUES. Idéal pour s'installer rapidement car les locaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés. Le site dispose de places de stationnement privatives et le stationnement pour les visiteurs est aisé. Ligne 2 du BHNS à proximité immédiate également. Attention, si votre structure ne récupère pas la TVA, prévoir une majoration du prix de 12950 € (reliqua de TVA) dans le cas d'une vente en 2026. VENTE - BUREAUX - 111 m² - NANCY (54) Nous vous proposons à la vente, un nouveau plateau de bureau d'une surface de 111 m², situé au PLATEAU DE HAYE, à proximité immédiate du pôle d'activités Saint-Jacques. Au sein d'un bâtiment récent, les bureaux sont en bon état, cloisonnés et climatisés. Les locaux sont disponibles immédiatement. Caractéristiques Immeuble récent Bureaux cloisonnés Parking extérieur et couvert Ascenseur : Accès PMR Sanitaires privatifs Prises RJ45 & goulottes électriques Vos futurs bureaux sont idéalement situés, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville de Nancy. Accessibilité Autoroutes A31 & A33 à proximité immédiate Gare SNCF à 15 min Gare lorraine TGV à 40 min Transports en commun : Arrêt de bus Laneuveville C à 500m Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Parking(s) : Extérieur et couvert Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Luminaires encastrés

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Champigneulles

54000 Nancy

Local commercial à vendre
368 000 €
160 m²
1 Lot

Nancy Bureau à vendre - Meurthe-et-Moselle

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine ! Vos locaux à 100 m de la Place Carnot à NANCY Dans un immeuble 1900 en copropriété, constitué d'un corps de bâtiment édifié en double mitoyenneté et élevé de 3 étages + combles sur rez-de-chaussée : Nous vous proposons des bureaux avec vitrines en rez-de-chaussée d'une surface totale de 160 m² environ, avec accès par les parties communes de l'immeuble, composés : - Palier gauche : d'un local commercial traversant (façade principale sur rue de la Monnaie et accès arrière via l'impasse du Bon Pays), comprenant 3 pièces à usage de bureau ainsi qu'une kitchenette et sanitaire. - Palier droit : d'un petit local commercial aménagé en bureau et une pièce à usage de débarras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Chauffage : climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage : pavés LED - Kitchenette - Sanitaires - Vitrine - Linéaire de vitrine : 3 m (palier gauche) + 2 m (paller droite) - Menuiseries extérieures : Vitrage double en aluminium - Vitrine avant en bois - VMC - Eclairage LED sur une partie des locaux - Sécurité incendie : extincteurs et détection incendie

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

54000 Nancy

Bureau à vendre
Prix sur demande
184 m²
1 Lot

Nancy Bureau à vendre

BUREAUX A VENDRE - NANCY GARE OVBUR2638363 Nouveau à NANCY Bnppre vous propose à la vente des bureaux situés à proximité immédiate de la gare (5 min à pied), dans un bel immeuble en pierre de taille et dans une rue très connue pour ses beaux immeubles : un plateau indépendant, au 2ème étage, lumineux, disposant d'un accès privatif par ascenseur. Idéal pour un siège social d'entreprise. Une belle opportunité de faire un bel investissement. Venez visiter vos futurs bureaux ! A VENDRE - BUREAUX - 184 m² - CENTRE VILLE - NANCY (54) Bnppre vous propose à la vente : Surface : 184 m² environ Prix de vente : 426 000 HT Régime de mutation : Droits d'enregistrement Caractéristiques : Plateau indépendant au 2e étage A proximité immédiate de la gare Lumineux Accès privatif par ascenseur Localisation : Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s'étend au sud et à l'ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d'affaires gare, aux Rives de Meurthe. Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services. Accessibilité : Axes autoroutiers à proximité : A31/A33 Gare SNCF de Nancy à 10 min à pied Gare Lorraine TGV à 25 min Transports en commun 400m - Arrêt Patton (COROL /T2) 500 - Arrêt Simone Veil (lignes : 11, 16, T2, T3, T4 et COROL) Trolley Bus : ligne A Aéroport de Luxembourg-Findel à 1h20 Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à vendre
70 000 €
75 m²
1 Lot

Maxéville Bureau à vendre - Nancy

A VENDRE - BUREAUX PLATEAU DE HAYE - SAINT JACQUES II - ref OVBUR2529402 Au 1er étage d'un immeuble indépendant, une surface de bureaux de 75 m² carrez disposant d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Proximité immédiate des axes autoroutiers, cet immeuble en angle de rue, a une excellente visibilité. Disponible immédiatement ! A VENDRE - BUREAUX - 75m² - MAXEVILLE (54) Atouts de l'offre : 75 m² carrez Kitchenette Sanitaires privatifs 4 emplacements de stationnement privatifsPrix de vente : 70 000,00 HD Localisation : À proximité de l'A31 & A33 Gare SNCF à 15 min Transports en commun Ligne A & 13 Bus T2 & T4 Aéroport de Luxembourg Findel à 1h20 Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Bus : Ligne 10 Desserte routière : Accès A31 Gare : A 15 min Parking(s) : 4 Places privatifs Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Crèche : d'entreprise à 50 m Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Kitchenette

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

54000 Nancy

Bureau à vendre
825 000 €
577 m²

Nancy Bureau à vendre

Bureaux d'exception dans une Maison de Maître Art nouveau Nancy Édifiée en 1912 par l'architecte Fernand César, cette demeure exceptionnelle illustre l'apogée de l'Art nouveau nancéien. Elle associe les talents de trois figures majeures de l'École de Nancy : Fernand César pour l'architecture, Jacques Gruber pour ses vitraux colorés, et Eugène Vallin pour ses boiseries sculptées sur mesure. Développant 577 m2 de surface totale au sol, dont 310 m2 habitables, la maison s'organise en 11 pièces principales aux volumes généreux, dont plusieurs dépassent les 20 m2. Elle dispose également de 7 chambres, de 3 salles d'eau, et de toilettes à chaque niveau, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Les espaces de réception sont magnifiés par des boiseries d'exception, de nombreux vitraux signés Gruber et une cheminée en céramique vernissée aux motifs floraux, typique du style École de Nancy. Implantée sur un terrain de 738 m2, la propriété offre un environnement arboré agrémenté d'un bassin orné de poissons et de terrasses conviviales. Point rare et remarquable pour une maison de cette époque : un rooftop exceptionnel, véritable espace de vie à ciel ouvert, avec une vue dégagée sur Nancy. De vastes caves, des dépendances, ainsi que plusieurs parkings box fermés et un parking privatif complètent cet ensemble rare. Plus qu'une résidence, cette Maison de Maître est une oeuvre d'art habitable, destinée à une clientèle en quête d'exception, de patrimoine et de beauté intemporelle. Surface habitable : 308,60 m2 Surface au sol : 577 m2 Taxe foncière : 4 678 EUR Équipements : système de domotique, alarme et parkings box fermés pour un confort moderne, une sécurité optimale et une grande praticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à vendre
352 066 €
527 m²
2 Lots

Maxéville Bureau à vendre

Sur une artère passante à Maxéville, à l'entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ divisible, livrée brute fluides en attente, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le prix de vente. Les + de l'offre : - Grande vitrine en façade, lumière naturelle traversante, - Accessibilité PMR, - Plusieurs entrées indépendantes, - 4 places de parking privatives situées au sous-sol de l'immeuble. - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Immeuble indépendant - Isolation thermique par l'intérieur des murs - Livré Brut - fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Parking Visiteur - Vitrine - IMMEUBLE NEUF

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EST ADEQUATION

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à vendre
63 000 €
75 m²
1 Lot

Maxéville Bureau à vendre

Vos bureaux à MAXEVILLE, Saint Jacques I - Proximité autoroute A31 Dans un immeuble situé dans le Parc Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers, des bureaux en 1er étage d'un immeuble en copropriété, d'une surface carrez de 75 m², comprenant 1 sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette (lot 5). Les locaux bénéficient de 4 parkings privatifs. Les PLUS : - Accès direct A31. - Desserte par les transports en commun. - Parkings privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière. - Convecteurs électriques - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parkings : 4 places privatives - Plinthes périphériques - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à vendre
799 820 €
580 m²

Maxéville Bureau à vendre

Advenis lorraine vous propose à la vente des locaux mixtes à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 580 m² environ comprenant : - Un dépôt de 130 m² comprenant une mezzanine et porte sectionnelle motorisée (4m par 5m) - Une surface de bureaux de 450 m² environ sur 2 niveaux comprenant en RDC un accueil avec showroom et bureaux climatisés à l'étage avec espace cuisine et sanitaires privés. - 9 places de stationnement Belle visibilité depuis l'A31 (80 000 véhicules/jours). - Belle visibilité - Site clos - Terrain bitumé - 9 places de stationnement - Bureaux aménagé - Climatisation - Showroom - Espace cuisine - Dépôt - Dalle Béton - Porte sectionnelle motorisée (4m par 5m) - A proximité immédiate de l'A31 et A33 - Transports en commun à proximité - A 15 min de Nancy gare - A 50 min de Metz

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

54320 Maxéville

Bureau à vendre
117 000 €
2 519 m²
7 Lots

Maxéville Bureau à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit : - Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2). - Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2). Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives. Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion. Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun. L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcon pour certains lots - Places de parking privatives - Places de parking privatives en sous-sol - Places de parking privatives extérieures - RT2012 - Immeubles récents - Climatisation réversible - Câblage et prises RJ45 - Accès PMR - Ascenseur - Revêtement de sol : moquette ou carrelage - Parkings - Balcons - Kitchenette - Faux plafond - Hall d'accueil - Sanitaires privés - Bureaux aménagés/cloisonnés - Salles de réunion - A proximité immédiate de l'A31/A33 A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de la gare TGV de Nancy

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Champigneulles

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Champigneulles ?

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Champigneulles ?

Le prix moyen des bureaux à Champigneulles est de 1 514 €/m2.

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Bureaux à vendre à Champigneulles

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Champigneulles est de 1 514 €.

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