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Plus de détails pour 85 Rue Topaze, Éguilles - Bureau à vendre

85 Rue Topaze

13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 186 300 €
  • 75 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre à Eguilles - zone des Jalassières. Au coeur de la zone d'activité et économiques d'Eguilles, plusieurs restaurants sont à proximité. Immeuble de bon standing. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Ils sont divisés en deux bureaux et un accueil. Plusieurs possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives viennent compléter le bien. Fibre Sol PVC imitation parquet Climatisation réversible Accueil 2 bureaux Archives Sanitaires privés sur le palier 2 places de parking extérieures

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 186 300 €
  • 75 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

?guilles, une alternative tertiaire qualitative, ? l'Ouest d'Aix en Provence, ?guilles s'est progressivement impos?e comme une localisation strat?gique pour les activit?s tertiaires. Appr?ci?e pour son accessibilit? et son environnement professionnel ?quilibr?, la commune attire de nombreuses entreprises souhaitant s'implanter ? proximit? imm?diate des grands p?les ?conomiques, tout en b?n?ficiant d'un cadre plus fluide que l'hyper-centre aixois. Le bien est implant? au coeur de la zone d'activit? d'?guilles, dans un secteur reconnu pour sa concentration de bureaux et de professions lib?rales. Les acc?s sont direcs depuis les principaux axes routiers, offrant une mobilit? efficace pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La pr?sence de parkings privatifs constitue un v?ritable atout au quotidien. Un bureau de 75m? pens? pour une occupation durable, d'une surface de 75 m? est propos? ? la vente. Climatis? et fonctionnel, il offre un cadre de travail confortable et imm?diatement exploitable. Sa configuration se pr?te aussi bien ? une activit? lib?rale qu'? des bureaux d'entreprise, avec la possibilit? d'am?nagement adapt?s aux besoins de l'acqu?reur. Une opportunit? - Aéroport : 25 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bus : Immédiate - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 19 minutes - Goulottes périphériques - Parkings extérieurs : - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Ventabren

Plus de détails pour 489 Route De Berre, Éguilles - Bureau à vendre

489 Route De Berre

13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 270 000 €
  • 99 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre - Aix-en-Provence

RED Groupe vous propose à la vente un plateau de bureau NEUF de 99 m² situé dans un immeuble neuf za des Jallassières à Eguilles (109 m² parties communes incluses). Plateau de bureau lumineux livré en open-space avec un sanitaire. Immeuble fibré avec un ascenseur PMR 3 places de stationnement privative Prix de vente 327 000 € HT Honoraire agence 6 % HT en sus du prix net vendeur charges acquéreur 19 620 € HT soit 23 544 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 350 000 € – 620 000 €
  • 99 – 201 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

EGUILLES IMMEUBLE NEUF - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER Au sein d'un programme Neuf livré début d'année 2024 nous vous proposons plusieurs surfaces pouvant aller jusqu'à 200 m² en étages avec parkings BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER  A PARTIR DE 58 m² - EGUILLES     BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, situées à EGUILLES Des locaux disponibles à partir de 59 m² et jusqu'à 200 m²  Plusieurs variations de divisions sont possibles et adaptables, selon vos besoins.   Accessibilité : A8/D9 Aéroport Marseille Provence à 24 km Gare TGV d'Aix en Provence à 13 km    Equipements / services : Accès PMR (ascenseur seulement sur le bâtiment B) Hauteur sous plafond :  2m60 Fibre optique Escalier bois Sol souple imitation chêne classification U4 Chauffage/ Climatisation réversible en faux plafond Éclairage par pavés LED en faux plafond Goulotte électrique double compartiment en périphérie Portes stratifiées serrures 3 points. Faux plafond dalles blanches 60x60   Menuiseries aluminium, double vitrage, ouvrant à la française. Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.  Bloc sanitaire indépendant par lot Terrasse de 25 m² disponible dans le lot N°B14  En option, possibilité d'installer un système de régulation de la diffusion d'air et concernant les stationnements d'un pré équipement pour véhicule électrique.   Taxe foncière estimative par lot :  B12 : 1 260 / an B13 : 2 190 / an B14 : 2 310 / an C11 : 750 / an C12 :  1460 / an C13 : 2 590 / an    Charges locatives estimative par lot :  B12 : 1 320 / an B13 : 2 300 / an B14 : 2 420 / an C11 : 7 80 / an C12 :  1 540 / an C13 : 2 700 / an  Desserte routière : A8-D10-D9 Aéroport : Marseille Provence à 30 min Gare : Aix en Provence-TGV à 20 min Etat des locaux : Neuf Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : peinture blanche Eclairage Bureaux : pavés LED en faux plafond Sol bureaux : souple imitation chêne classification U4 Sanitaire(s) : Bloc sanitaire indépendant par lot Autre élément bureau : SAS d'entrée avec portes en alu, protection par rideau métallique Autre élément bureau : Escalier bois d'accès au 1er Autre élément bureau : Portes d'entrée stratifiées, serrure 3 points Autre élément commerce : Hauteur sous plancher : 3,50 m Autre élément commerce : Maximum 4 lots Autre élément commerce : Restauration non acceptée

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 315 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre - Aix-en-Provence

Le Pays d?Aix reste l?un des territoires les plus dynamiques de la r?gion pour l?immobilier d?entreprise. ?guilles, par sa situation g?ographique et son d?veloppement ma?tris?, attire de nombreuses structures ? la recherche d?un environnement accessible, fonctionnel et durable. Les bureaux se situent dans la zone de la Jallassi?res, secteur reconnu pour sa concentration d?entreprises et sa facilit? d?acc?s. Les connexions routi?res, la pr?sence des transports en commun et la proximit? d?Aix-en-Provence assurent une mobilit? fluide au quotidien. Le quartier b?n?ficie ?galement d?une population active importante et de services de proximit? appr?ciables. D?une surface d?environ 90 m?, les bureaux sont implant?s en R+1 et sont propos?s ? la vente. Le b?timent a r?cemment b?n?fici? de travaux, avec une toiture refaite ? neuf et un syst?me de climatisation neuf, offrant un excellent niveau de confort. Les espaces peuvent ?tre organis?s selon les besoins, en open space ou en bureaux cloisonn?s. Des places de parking sont incluses. Les locaux sont imm?diatement exploitables, sans travaux ? pr?voir. - Aéroport : 20 minutes - Autoroute : 5 minutes - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Faux plancher - Gare TGV : 15 minutes - Parkings extérieurs : proximité

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 540 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre

RED GROUPE vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Superficie d'environ 200 m² surface utile livré en open-space (220 m² parties communes incluses) Possibilité d'acheter 59 m² supplémentaire Bureaux livre?s en open space. Hauteur sous faux-plafond 2m60 2 sanitaires Menuiseries alu Escalier bois Sol souple imitation che?ne classification U4 Peinture blanche E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilite? d'installer un zoning Ba?timent raccorde? a? la fibre 6 parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (2000 € HT pour la borne). Totem de publicité à l'extérieur. prix de vente net vendeur : 540 000 € HT HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR 5 % HT EN SUS DU PRIX NET VENDEUR 27 000 € HT - 32 400 € TTC Ce bureau est également disponible à la location : Bail commercial notarié Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Charges annuelles : 2 700 € HT Charges mensuelles : 225 € HT Taxe foncière : 2 590 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 6 000 € Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 5 400 € HT ( 6 480 € TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 149 744 €
  • 86 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre

ILYADE propose à la VENTE un plateau de bureau d'une surface d'environ 86 m² divisible dans la zone des Jalassières. Possibilité de diviser la surface 56m² et 30m². Toilette privé sur palier. Volets roulants, climatisation. Les bureaux situés en 1er étage et sont de bon standing, lumineux, avec visibilité dans la zone. Places de stationnement sur un parking privatif avec un accès par badge. Fibre sur place Contact ILYADE : 07 82 86 42 68 Site: www.ilyade.fr - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 925 000 €
  • 306 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 306 m2 (surface de plancher 278,98 m2) au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé au sein de la zone des Jalassières. Des commodités sont à proximité immédiate de l'immeuble. Les bureaux sont aménagés en un vaste accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine et open space. Ils sont équipés de la climatisation réversible. 7 places de parking, un local archive et une petite partie de stockage complete ce bien. RARE A LA VENTE - Digicode à l'entrée de l'immeuble - Entrepot d'environ 90 m2 - Ascenseur - Parking visiteur en exterieur - Acces PMR - Bureaux entièrement cloisonnés - Climatisation reversible en faux plafond - Câblage informatique - Baie informatique - Sol en beton ciré - Cuisine - Store électrique - Balcon - Local archive d'environ 20 m2 - Stockage d'environ 90 m2 - Baie vitré Possibilité d'obtenir deux places de parkings. supplémentaires Immeuble indépendant

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 611 000 €
  • 244 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre

RED Groupe vous propose à la vente un bureau de bon standing situé dans la zone des Jallassières à Eguilles. Local lumineux, situé en R+1 dans un immeuble de bureau, d'une surface utile de 245,80 m² et environ 20 m² de parties communes pouvant être privatisée. Open-space, bureaux cloisonnés, cuisine, 2 espaces sanitaires H/F. Climatisation, fibre. 6 places de stationnement sur un parking clos. Honoraires agences en sus du prix de vente de 6 % HT à la charge acquéreur soit 39 000 € HT (46 800 € TTC) soit un prix de vente FAI de 650 000 € CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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13510 Éguilles

  • Bureau à vendre
  • 520 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Éguilles Bureau à vendre

ILYADE propose à la VENTE un plateau de bureau d'une surface d'environ 200 m² dans la zone des Jalassières. Les bureaux situés en 1er étage et sont de bon standing, lumineux, avec visibilité dans la zone. Places de stationnements sur un parking privatif avec un accès par badge. Fibre sur place Contact ILYADE : 06 73 52 19 78 Olivier de Gabriac Site: www.ilyade.fr - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Bureaux à vendre à Ventabren, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Ventabren

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