Bureau en Vaise disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Vaise

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Plus de détails pour 8 Rue Berjon, Lyon - Bureau à vendre

8 Rue Berjon

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 166 800 € – 792 200 €
  • 102 – 233 m²
  • 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Dans le 9ème arrondissement à Lyon, Rudigoz & Associés-KNIGHT FRANK vous propose à la vente des locaux à usage actuellement de bureaux et stockage léger. Emplacement idéal pour un show-room. Ce lot se compose de plusieurs espaces bureaux cloisonnés, de deux grandes salles de réunion / Show Room, et d'une mezzanines pour du stockage. Disponible immédiatement.

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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8 Rue Berjon

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 113 – 234 m²
  • 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Savills vous propose une superbe surface de bureaux à la vente de 347 m² au coeur du programme Greenopolis. Idéalement situé à 400 m de la gare de Vaise et à 1 min du boulevard périphérique Nord. Ces locaux aménagés avec goût offrent un cadre de travail agréable. Plusieurs parkings disponibles et une rampe d'accès à jouissance privative pour les livraisons. Proximité immédiate secteur Marietton.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 708 050 €
  • 289 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Lyon 9ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau de bureaux de 289 m² environ au sein de l'immeuble "Les Nymphéas". Le système de climatisation réversible a été entièrement remplacé pendant l'été 2023. A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers. A visiter rapidement.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

28/04/2025
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69009 Lyon

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 99 324 € – 2 110 080 €
  • 56 – 502 m²
  • 4 Lots

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Situé au 33 rue de Bourgogne, dans le 9? arrondissement de Lyon, cet immeuble mixte associe des logements en étages à des bureaux en rez-de-chaussée, offrant un ensemble équilibré entre résidentiel et activité tertiaire. L’actif bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un quartier en pleine transformation, combinant proximité des commerces, des transports et des grands axes lyonnais. Les espaces de bureaux offrent un cadre fonctionnel et modulable, tandis que les logements assurent une valorisation durable et une mixité d’usages recherchée. La localisation constitue un atout majeur : excellente accessibilité via la gare de Vaise, le métro ligne D et le périphérique nord. Le 9? arrondissement, marqué par un fort dynamisme économique et résidentiel, s’impose comme un secteur d’avenir de la métropole lyonnaise.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 345 m²
  • Système de sécurité

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Huyghe Immobilier vous propose à la vente des bureaux d'une surface totale de 345 m², idéalement situés en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du pôle multimodal de Vaise. Les locaux se composent de : - 166 m² de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état, cloisonnés et rénovés, comprenant un espace d’accueil, une salle de réunion et 5 bureaux fermés, - 178 m² supplémentaires en sous-sol, parfaits pour un usage d’archives ou de stockage. Les bureaux sont disponibles immédiatement.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 216 000 €
  • 108 m²

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69009 Lyon

  • Local commercial à vendre
  • 754 380 € – 902 220 €
  • 213 – 273 m²
  • 3 Lots

Lyon Local commercial à vendre - Vaise

Commerces et locaux commerciaux neufs à vendre dans le Programme ENOVA Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités. Caractéristiques du Programme : - Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs. - Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages : - Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces biens uniques !

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 312 754 € – 337 246 €
  • 166 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un quartier dynamique du 9? arrondissement de Lyon, à proximité des berges de la Saône et des axes structurants de la ville. Il bénéficie d’une architecture fonctionnelle, bien intégrée dans un environnement urbain mêlant habitations, services et commerces de proximité. Facilement accessible, ce site constitue un emplacement adapté à une activité professionnelle, combinant visibilité locale et cadre pratique au quotidien.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 97 – 171 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Vous recherchez des bureaux/locaux dans le quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface disponible à l'achat ou à la location dans un programme neuf situé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Cet emplacement stratégique vous permet d'être à la fois proche des principaux axes de communication et d'être desservi par le réseau de transports en commun TCL.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 135 – 161 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Vaise

EXCLUSIVITE - Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseur PMR Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Rafraichissement d'air réversible (en cours de remplacement) Double vitrage Baie de brassage et courant faible dans les cloisons Sol dalles moquette et PVC imitation parquet Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR 2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant)

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 63 – 918 m²
  • 9 Lots
  • Climatisation

Lyon Bureau à vendre - Vaise

Immeuble Saône Valley d'architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). Très belles terrasses aménagées. Le plus : un petit bâtiment indépendant au cœur du jardin accueille un espace polyvalent exceptionnel très agréable pour des échanges conviviaux, le déjeuner, la détente, des réunions en nombre ou des évènements d’entreprise. Proche des transports en commun et du périphérique nord, de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et de la gare de Vaise.

Contacts:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

BNPPRE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 779 000 €
  • 226 m²

Lyon Bureau à vendre

LYON 9EME MURS bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik. nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ... Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité . une garage en sous sol est inclu. proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.919813

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 1 320 000 €
  • 400 m²

Lyon Bureau à vendre

OMNIUM vous propose en exclusivité à la vente des bureaux dans le 9 ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux de type loft, avec une grande verrière qui apporte beaucoup de lumière et des murs en pierre au charme authentique, sont en très bon état. Ils se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au calme sur une cour intérieur située quais de Saône. Très bon état général. Possibilité stationnements à la location. Proche toutes commodités. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 790 000 €
  • 214 m²

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à la vente, sur les quais de Saône, aménagés et cloisonnés, bénéficiant de prestations de qualité. BUREAUX - A VENDRE - LYON 9 - 241 m² - 6 places de stationnement sont disponibles en sus. LYON 9 ème Dans un immeuble sur les quais de Saône avec vue Bureaux aménagés et cloisonnés Faux-plafonds LED encastrés Ascenseur Sanitaires privés Open space Salle de réunion Plinthes périphériques Immeuble fibré Bon état Bureaux rénovés Situation/Transports : Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Autoroute A6

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 268 m²

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements A VENDRE - BUREAUX - 268 m² et 7 parkings - LYON 69009 Composition : 10 bureaux, 1 cuisine aménagée, 1 salle de réunion centrale, 1 espace d'accueil 1 local technique 2 locaux d'archives Sanitaires en partie commune Prestations : - Immeuble tertiaire et sécurisé - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Vue dégagée avec une triple orientation - Accessibilité PMR - Cuisine - Interphone - Ascenseur - Sky dôme - Luminaires encastrés - Faux parquet - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage 4 places en sous-sol et 3 places extérieures Situation/Transports : SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (France) Métro Croix-Rousse (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D) Bus Trion (BUS-C20, BUS-C21, BUS-PL3), St-Irenée (BUS-C20E), St-Irenée - Cx Blanche (BUS-46, BUS-49), Trion - 4 Colonnes (BUS-55, BUS-66, BUS-90) Velib' Station Vélo'v : Buyer / Apollinaire et Champvert 7 stationnements sont compris dans le prix (4 places en sous-sol et 3 places extérieures)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre

Lyon Bureau à vendre

À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques du Programme : - Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot. - Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages : - Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers. - Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels : - Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre

Lyon Bureau à vendre

Lyon 9 Vaise, Secteur Gorge de Loup, dans immeuble industriel, à vendre bureaux cloisonnés et climatisés en étage d'un immeuble sur Parc d'activité. Très grands volumes avec grande hauteur sous dalle. Local informatique climatisé. 3 places de parking incluses. 5 grands bureaux dont 1 avec lumière indirecte. Sanitaires privés, avec douche. Climatisation. Chauffage électrique. Bureaux très lumineux, Grands volumes. 2 portes palières. Ascenseur. Idéal show-room, bureaux...

Contact:

Nc Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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1–21 sur 21
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Bureaux à vendre à Vaise, Lyon, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Vaise

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