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69160 Tassin-la-Demi-Lune Bureau | 135-1 031 m² | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Tassin-la-Demi-Lune 69160 Tassin-la-Demi-Lune - Bureau à Vendre - 1 031 m²

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Résumé analytique

Découvrez le BRIDGE, un immeuble de bureaux neuf situé à Tassin la Demi Lune, à proximité immédiate de Lyon et du quartier de Vaise. Ce bâtiment moderne propose des espaces lumineux et confortables, avec des loggias qui créent des lieux de vie et favorisent les échanges tout au long de l'année. Profitez d'un rooftop exceptionnel et d'une toiture végétalisée, offrant un cadre de travail agréable et innovant. Au sous-sol, des locaux polyvalents peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour une salle de sport, un espace de réunion, de repos ou pour l'archivage sécurisé. Des prestations de qualité telles que des menuiseries vitrées, des sols en bois et des aménagements sur mesure sont proposées. Le site bénéficie d'un accès facilité par l'Avenue Victor Hugo, l'A6 et le boulevard périphérique Nord, ainsi que par les lignes de bus TCL C21 et C24 à proximité. Le ratio parkings, les surfaces modulables et les équipements prévus pour le confort des occupants font du BRIDGE un choix idéal pour vos bureaux aux portes de Lyon. Accès direct à l'Avenue Victor Hugo Accès facilité à l'Avenue de Verdun Proximité immédiate de l'A6 Proximité du boulevard périphérique Nord Arrêt de bus TCL ligne C21 à proximité Arrêt de bus TCL ligne C24 à proximité Présence de loggias Menuiseries vitrées en accordéon Revêtement bois au sol Rooftop accessible Toiture végétalisée Locaux polyvalents en sous-sol Aménagement des locaux selon besoins Pré-équipement pour douches Pré-équipement pour chauffage Pré-équipement pour climatisation Effectif 1 personne pour 10 m² Ratio parking 1 pour 39 m² Surface mesurée SUBL Prix loggia 3 100 euros par m² Prix balcon 1 650 euros par m² Prix terrasse 1 650 euros par m² Prix locaux sous-sol 1 600 euros par m² Surface du rez-de-chaussée 311,51 m² Situation/Transports : Accès voiture Avenue Victor Hugo Accès voiture Avenue de Verdun Accès voiture A6 Accès voiture Boulevard périphérique Nord Accès bus TCL ligne C21 Accès bus TCL ligne C24 Inclut des terrasses d’une surface totale de 96 m²

9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT A
  • 176 m²
  • Bureau
  • 563 264 € (3 201,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT B
  • 135 m²
  • Bureau
  • 433 568 € (3 200,88 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 1B
  • 163 m²
  • Bureau
  • 552 908 € (3 400,83 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT A
  • 195 m²
  • Bureau
  • 662 524 € (3 400,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 3B
  • 162 m²
  • Bureau
  • 552 704 € (3 401,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 140 m²
  • Bureau
  • 475 183 € (3 400,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 177 m²
  • Bureau
  • 603 568 € (3 401,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot LOT B
  • 98 m²
  • Bureau
  • 157 344 € (1 600,79 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT A
  • 101 m²
  • Bureau
  • 162 448 € (1 601,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT A 176 m² Bureau 563 264 € (3 201,12 €/m²) -
Lot LOT B 135 m² Bureau 433 568 € (3 200,88 €/m²) -
Lot 1B 163 m² Bureau 552 908 € (3 400,83 €/m²) -
Lot LOT A 195 m² Bureau 662 524 € (3 400,74 €/m²) -
Lot 3B 162 m² Bureau 552 704 € (3 401,52 €/m²) -
- 140 m² Bureau 475 183 € (3 400,82 €/m²) -
- 177 m² Bureau 603 568 € (3 401,44 €/m²) -
Lot LOT B 98 m² Bureau 157 344 € (1 600,79 €/m²) -
Lot LOT A 101 m² Bureau 162 448 € (1 601,26 €/m²) -

Lot LOT A

Surface du lot
176 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
563 264 € (3 201,12 €/m²)
RNE
-

Lot LOT B

Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
433 568 € (3 200,88 €/m²)
RNE
-

Lot 1B

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
552 908 € (3 400,83 €/m²)
RNE
-

Lot LOT A

Surface du lot
195 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
662 524 € (3 400,74 €/m²)
RNE
-

Lot 3B

Surface du lot
162 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
552 704 € (3 401,52 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
140 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
475 183 € (3 400,82 €/m²)
RNE
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Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
603 568 € (3 401,44 €/m²)
RNE
-

Lot LOT B

Surface du lot
98 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
157 344 € (1 600,79 €/m²)
RNE
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Lot LOT A

Surface du lot
101 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
162 448 € (1 601,26 €/m²)
RNE
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Lot LOT A

Surface du lot 176 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 563 264 € (3 201,12 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot LOT B

Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 433 568 € (3 200,88 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot 1B

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 552 908 € (3 400,83 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot LOT A

Surface du lot 195 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 662 524 € (3 400,74 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot 3B

Surface du lot 162 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 552 704 € (3 401,52 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 140 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 475 183 € (3 400,82 €/m²)
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Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 603 568 € (3 401,44 €/m²)
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Lot LOT B

Surface du lot 98 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 157 344 € (1 600,79 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot LOT A

Surface du lot 101 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 162 448 € (1 601,26 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 7
Type de bien Bureau Année de construction 2000 - 2009
Classe d’immeuble B
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39109940

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Ce Grand Lyon Ouest Bureau situé à 69160 Tassin-la-Demi-Lune est actuellement disponible. Contactez Brice Robert Arthur Loyd pour plus d’informations.

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Bureau dans Tassin-la-Demi-Lune à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Découvrez un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et balcons spacieux.
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Découvrez ce rooftop moderne avec vue imprenable sur la ville.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
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Espace lumineux avec vue dégagée sur la ville.
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Un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois élégant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un hall moderne et accueillant, parfait pour vos projets de vie.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 00-A Bureaux 158,79 Immédiate 3 200 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-A
RDC 00-A Loggia 17,23 Immédiate 3 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-A
Total Cellule 0A 0A Bureaux 176,02 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 0A
RDC 00-B Bureaux 119 Immédiate 3 200 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-B
RDC 00-B Loggia 16,49 Immédiate 3 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 00-B
Total Cellule 0B 0B Bureaux 135,49 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 0B
R + 1 01-A Bureaux 177,52 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-A
R + 1 01-A Loggia 17,34 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-A
Total Cellule 1A 1A Bureaux 194,86 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1A
R + 1 01-B Bureaux 139,76 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
R + 1 01-B Loggia 16,46 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
R + 1 01-B Balcon 6,4 Immédiate 1 700 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 01-B
Total Cellule 1B 1B Bureaux 162,62 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 1B
R + 3 03-B Bureaux 139,76 Immédiate 3 400 m² HT 39,25 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
R + 3 03-B Loggia 16,4 Immédiate 3 200 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
R + 3 03-B Balcon 6,4 Immédiate 1 700 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 03-B
Total Cellule 3B 3B Bureaux 162,56 Immédiate 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 3B
Sous-Sol SS-A Locaux polyvalents 101,53 Immédiate 1 600 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA SS-A
Sous-Sol SS-B Locaux polyvalents 98,34 Immédiate 1 600 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA SS-B
Parkings - Immédiate 25 000 m² HD 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 1 031,42 m²
23 Emplac. simple(s) en sous-sol
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