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Bureaux à vendre - Tours

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Plus de détails pour 18 Rue Du Pont De L'Arche, Saint-Avertin - Bureau à vendre

18 Rue Du Pont De L'Arche

37550 Saint-Avertin

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €
  • 1 088 m²
  • Climatisation

Saint-Avertin Bureau à vendre - Indre-et-Loire

A vendre, un immeuble de bureaux offrant des prestations de qualité dans un cadre moderne et flexible. Le bâtiment, en très bon état, comprend 3 niveaux entièrement rénovés, avec une grande souplesse d'aménagement. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur pour un confort optimal. De plus, 24 emplacements de parkings sont disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Un environnement de travail idéal, moderne et bien desservi. Le bien est sous promesse.

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Epsim

Date de mise sur le marché :

13/01/2025
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 77 m²

Tours Bureau à vendre

Advenis Conseil vous propose, au 4ème étage de cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux à vendre d'environ 77 m² . Ces bureaux disposent d'une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train). - Au 4ème étage avec ascenseur - Grand accueil - 2 bureaux - Open space - Sanitaires - Faux plafond - Sols PVC - Prises RJ45 - Climatisation réversible - Chauffage électrique - 2 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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37550 Saint-Avertin

  • Local commercial à vendre
  • 275 000 €
  • 143 m²

Saint-Avertin Local commercial à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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37520 La Riche

  • Bureau à vendre
  • 1 546 000 €
  • 943 m²

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose à l'achat un immeuble de bureaux d'environ 943 m², répartis sur trois niveaux avec une cave. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à La Riche, à proximité immédiate du centre-ville de Tours, avec le site Mame accessible en seulement cinq minutes à pied. Idéalement desservi, il offre un accès rapide à l'autoroute A10 (4 km) et au périphérique de Tours (2 km). Situé au pied de la future ligne de tram, il comprend également sept places de stationnement.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 105 m²

Joué-lès-Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil propose à la vente des bureaux d'environ 105 m², situés au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, au sud de Tours (centre ville de Joué les Tours). Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un accès sécurisé. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité. L'immeuble se trouve à 190 mètres de la ligne A du tramway et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus Fil Bleu. Le périphérique tourangeau est accessible en 5 minutes, l'autoroute A10 en moins de 10 minutes.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 119 240 €
  • 32 m²

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Local professionnel de 32 m² environ au sein du bâtiment médical CMCT à Tours. Il est composé d'un bureau d'accueil, d'une salle d'attente, d'une grande salle de consultation de 20 mètres carrés et d'un sanitaire. Idéalement situé à proximité du périphérique de Tours et de l'autoroute A10, il offre un accès facile pour vos patients. DPE vierge en l'absence de factures. Prix de vente : 119 240 euros, honoraires vendeur inclus #gv

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Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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37200 Tours

  • Bureau à vendre
  • 4 100 000 €
  • 2 800 m²

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

TOURS MÉTROPOLE - QUARTIER DES 2 LIONS - AVENUE MARCEL DASSAULT EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE Nous vous propose un immeuble indépendant récent (2000) à usage mixte bureaux / activité, développant 2 800 m² en R+2. Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une transformation en bureaux à 100 %. Un localisation stratégique : Secteur sud de l'agglomération de Tours Situé Avenue Marcel Dassault, au coeur du dynamique quartier des 2 Lions, cet immeuble évolue dans un environnement mixte, à dominante tertiaire avec une proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité : Centre commercial L'Heure Tranquille, offrant commerces, restaurants et services Pôle universitaire et grandes écoles Accessibilité optimale : Transports en commun : 3 lignes de bus et  tramway  Accès routiers privilégiés : A10, A85 et périphérique Un emplacement clé pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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37100 Tours

  • Bureau à vendre

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Bureaux à vendre Tours Nord Dans un Parc d'Affaires de nouvelle Génération, plusieurs surfaces de bureaux à vendre. Les surfaces tertiaires sont livrées non cloisonnées avec fluides en attente. Possibilité d’aménagement personnalisé des lots sur devis. SURFACES À VENDRE À PARTIR DE 150m². 7 lots de bureaux disponibles pour une surface locative d’environ 1 780 m2. 34 places de stationnement disponibles en ss. Possibilité d'acheter l'immeuble indépendant de 1.780m² Le Parc d’affaires des Runes est avant tout un projet de nouvelle génération, doté de performances énergétiques et environnementales optimisées, s’inscrivant pleinement dans la démarche RE2020 et visant la certification BREEAM niveau Very Good. Les espaces communs sont entièrement réalisés et décorés.  Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence environnementale territoriale Un parc d’affaires clos et sécurisé Offrant une visibilité de choix (25 000 véhicules / jour), le projet s’inscrit dans un cadre urbain et dynamique, facilement accessible, et bénéficiant de la proximité de nombreux commerces et restaurants Le choix des équipements et des prestations a été guidé par la recherche du meilleur compromis entre performance, confort, durabilité et coût de maintenance : . Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ; . Façades avec isolation thermique renforcée ; . Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ; . Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en double flux ; . Dispositions de contrôle d’accès aux bâtiments ; . Production d’électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ; . Isolation acoustique performante ; . Fibre optique dans chacun des lots.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 306 250 €
  • 150 m²

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 150 m², prochainement disponibles à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Ils sont au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km).

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/08/2025
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Bureau à vendre
  • 3 – 12 m²
  • 7 Lots
  • Climatisation

Saint-Cyr-sur-Loire Bureau à vendre - Indre-et-Loire

A vendre locaux de 73 m² entièrement équipés pour activités médicales (sauf fauteuils et matériel de dentisterie) Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale (Pôle EQUASANTE) de Saint Cyr sur Loire Excellent emplacement dans une zone en développement actif (commerces, activités, tertiaire) Très bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord Proximité immédiate avec la clinique NCT+ Au 1er étage d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé Lots de copropriété d'une surface de 73 m² + 1 place de parking privative + grand parking commun Construction de 2008 entièrement équipé en 2017/2018 Excellent état, climatisation neuve Orientation Sud Idéal pour Orthodontie, Stomatologie, Chirurgie dentaire ou toute autre activité médicale / para-médicale RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €
  • 149 m²

Tours Bureau à vendre

Situés en hyper centre de Tours, entre la place Jean Jaurès et la gare, ces bureaux à vendre sont desservis par les principaux transports en commun de l'agglomération (train, bus, tramway), sur un axe très fréquenté du centre ville. Parking 'vinci' à 3 minutes à pied. D'une surface d'environ 149 m², ils comprennent une partie en rez-de-chaussée et une partie en étage avec accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion kitchenette et bénéficient de deux locaux pour vélos.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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37100 Tours

  • Bureau à vendre
  • 914 000 €
  • 230 m²

Tours Bureau à vendre

Très bel immeuble aux portes de Tours centre, proche des bords de Loire pour une superficie de 230 m² de surface habitable. Ce bien immobilier actuellement utilisé en bureau (18 à 20 postes de travail) se destine tout aussi bien à une résidence principale car équipée de salles de bains et cuisine. La configuration des pièces cloisonnées s'adapterons facilement à des espaces de coworking. Vous serez séduit par sa position géographique faisant de ce bien un lieux propice liant la proximité du centre-ville de Tours et la qualité d'un lieu de travail épanouissant. Les plus de ce bien immobilier, un magnifique jardin paysagé clos et sans vis à vis de 150 m², un garage, une cave, l'arrêt du tramway à proximité immédiate avec écoles et commerces.

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 897 400 €
  • 390 m²

Tours Bureau à vendre

A 100 m de la rue Nationale, un ensemble de bureaux de près de 400 m². Un rdc avec accès PMR et deux étages pour la configuration et la disposition des bureaux. De nombreuses salles type open space et bureaux cloisonnés. Une petite terrasse accompagne ces bureaux pour les petites pauses. Pas de stationnement compris dans ce lot de bureaux mais arrêt tramway à 100 m et parking public à 50 m. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation. Photos non contractuelles. Prix net vendeur 850 000 Euros - Honoraires de négociation : 35 416 Euros HT

Contact:

Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 201 285 € – 530 775 €

Tours Bureau à vendre

À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37000 Tours

  • Bureau à vendre

Tours Bureau à vendre

BUREAUX À VENDRE - TOURS CENTRE Situé au cœur de Tours Métropole Val de Loire, dans le secteur dynamique de Tours Centre quartier gare Sanitas, cet immeuble offre un cadre de travail idéal et facilement accessible, sur un axe passant ayant une bonne visibilité Nous vous proposons à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Livraison brut de béton (parties communes aménagées).   À proximité immédiate du centre-ville de Tours et de la gare ferroviaire, le bâtiment offre une très bonne accessibilité, notamment avec la proximité de la ligne de tramway boulevard de Lattre de Tassigny, les bus et la présence de la passerelle Fournier qui permet de facilement traverser les voies de chemin de fer. Un local vélo est également à disposition au rdc.  L'immeuble est un Etablissement Recevant du Public (ERP) destiné à recevoir des bureaux. Il se compose de 5 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3 et R+4), est desservi par un hall principal avec cage d'escalier et ascenseur et par un escalier de secours. L'ensemble du bâtiment pourra accueillir les effectifs maximums suivants : - Effectif du personnel : 199 - Effectif public : 42   Grandes terrasses au R+4 totalisant 221m².  19 places de parkings privatives dont 4 pré-équipées IRVE. Possibilité de louer des places supplémentaires à proximité.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37000 Tours

  • Bureau à vendre

Tours Bureau à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un ensemble de deux lots de bureaux en rez-de-chaussée (environ 55 m² et 66 m²), occupés par des locataires. Idéalement situés en centre-ville de Tours, ils se trouvent à proximité immédiate de la gare et à deux minutes de la rue Nationale. Leur emplacement offre un accès privilégié aux principaux transports en commun de l'agglomération : bus Fil Bleu, gare routière départementale Rémi, gare de Tours (TGV) et tramway

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–17 sur 17
  2. 1
LoopNet France Centre-Val de Loire Bureaux à vendre à Tours, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Tours

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Tours ?
  • Le prix moyen des bureaux à Tours est de 2 777 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 24 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 7 319 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Tours est de 2 777 €.

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