Bureau en Tournefeuille disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Tournefeuille

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31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 520 000 €
  • 270 m²

Tournefeuille Bureau à vendre

À l'ouest de Toulouse, Tournefeuille bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et environnement agréable. Proche des axes principaux et des commodités, la commune attire aussi bien les entreprises que les habitants pour sa qualité de vie et sa bonne accessibilité. Nous vous proposons à la vente un local professionnel de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'une résidence. D'une superficie d'environ 270 m², ce bien se compose de 10 bureaux, de toilettes, d'une salle d'archives, d'un espace pause avec coin cuisine, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un vaste espace d'accueil et d'une salle d'attente. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété / taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Peinture - Salle d'attente

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 520 001 €
  • 270 m²

Tournefeuille Bureau à vendre

Plateau de bureaux à vendre situé à TOURNEFEUILLE, au coeur d'une zone résidentielle. Bonne desserte par les transports en commun. Situé au coeur d'une zone résidentielle dans un immeuble récent à usage mixte bureaux et habitation. Plateau de bureaux situé au RDC . Très bon état général . Surface entièrement cloisonnée. Situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Au coeur d'une zone résidentielle dans un immeuble récent à usage mixte bureaux et habitation. Plateau de bureaux situé au RdC. Surface en très bon état bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun (régime de détention en ASL Association Syndicale Libre - division en volume). Superficie : 270,6 m² selon relevé CARREZ. Aménagement : cloison placo pleine en majorité 11 bureaux privatifs, tisanerie, salle de réunion et espace accueil. Absence de climatisation. Convecteur électrique. Sanitaires privatifs. Accès PMR. Accès principal et indépendant en façade et sortie de secours à l'arrière du lot. ERP envisageable. Possibilité enseigne. Stationnement associé au lot : néant. Surface RDC : 270,6 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 520 000 €
  • 270 m²

Tournefeuille Bureau à vendre

Unicorns Immobilier d'entreprise vous offre l'opportunité d'acquérir des bureaux de 270m² à Tournefeuille: En RDC PMR et ERP compatible Proche transports en commun Moins de 10 minutes à pied des restaurants Moins de 10 minutes à pied pharmacie et centre médical Prix net vendeur 520 000€ Honoraires 6% hors taxe à la charge de l'acquéreur soit 7,2 TTC  un prix FAI de 557 440 € Informations relatives aux transports : Bus 21 et 121 L3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Tournefeuille

Plus de détails pour Rond Point Basso Cambo, Toulouse - Bureau à vendre

Rond Point Basso Cambo

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 2 298 000 €
  • 1 149 m²

Toulouse Bureau à vendre

Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View. Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ. Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes. Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.). Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Rond Point Basso Cambo, Toulouse - Bureau à vendre

Rond Point Basso Cambo

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 275 m²

Toulouse Bureau à vendre

Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View. Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ. Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes. Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.). Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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Plus de détails pour Avenue Léonard De Vinci, La Salvetat-Saint-Gilles - Bureau à vendre

Avenue Léonard De Vinci

31880 La Salvetat-Saint-Gilles

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €

La Salvetat-Saint-Gilles Bureau à vendre - Toulouse

Au sein de la zone d'activité de Taure à La Salvetat Saint-Gilles, nous vous proposons une maison à rénover vous permettant de définir son usage ! Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 165000 Euros HD Prix de vente au m² : 1718 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : EXONERE Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au sein de la ZA DE TAURE à la Salvetat Saint-Gilles, nous vous proposons en vente une maison à rénover à double usage. L'emplacement permet d'accéder rapidement à la D1124 et aux autres commerces de proximité. A l'intérieur, vous disposerez de 3 bureaux, une pièce principale, une cuisine, une sdb et un sanitaire. A l'extérieur, un espace avant pouvant être transformé en parking et à l'arrière une terrasse avec une cave. Plus d'informations et visites sur demande !

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour 8 Avenue Yves Brunaud, Colomiers - Bureau à vendre

8 Avenue Yves Brunaud

31770 Colomiers

  • Bureau à vendre
  • 165 600 € – 181 200 €

Colomiers Bureau à vendre - Toulouse

Au sein de la ZAC de GRAMONT à COLOMIERS, à proximité immédiate des sites Airbus, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 151 m² en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété. Ce plateau de bureaux dispose d'un double sanitaire en partie privative et de 6 places de parking. Locaux à rafraichir. Prix de vente : 181.200 Euros HD (1.200 Euros HD/m²) Charges annuelles : 5.750 Euros HT/an (38 Euros HT/m²/an) - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Portail électrique - Au sein d'un site sécurisé - Environnement calme - bâtiment relié à la fibre optique - Parties communes rénovées - Bureaux non cloisonnés - Moquette, faux-plafonds - Câblage informatique - Climatisation réversible - Stores - Sanitaires privatifs - Présence de nombreux poteaux porteurs

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Avenue Léonard De Vinci, La Salvetat-Saint-Gilles - Bureau à vendre

Avenue Léonard De Vinci

31880 La Salvetat-Saint-Gilles

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €
  • 96 m²

La Salvetat-Saint-Gilles Bureau à vendre - Toulouse

Au sein de la zone d'activité de Taure à La Salvetat Saint-Gilles, nous vous proposons une maison à rénover vous permettant de définir son usage ! Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 165000 Euros HD Prix de vente au m² : 1718 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : EXONERE Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au sein de la ZA DE TAURE à la Salvetat Saint-Gilles, nous vous proposons en vente une maison à rénover à double usage. L'emplacement permet d'accéder rapidement à la D1124 et aux autres commerces de proximité. A l'intérieur, vous disposerez de 3 bureaux, une pièce principale, une cuisine, une sdb et un sanitaire. A l'extérieur, un espace avant pouvant être transformé en parking et à l'arrière une terrasse avec une cave. Plus d'informations et visites sur demande !

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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Plus de détails pour Rond Point Basso Cambo, Toulouse - Bureau à vendre

Rond Point Basso Cambo

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 5 104 000 €
  • 2 552 m²

Toulouse Bureau à vendre

Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View. Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ. Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes. Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.). Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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Plus de détails pour Rond Point Basso Cambo, Toulouse - Bureau à vendre

Rond Point Basso Cambo

31100 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 1 150 000 €
  • 575 m²

Toulouse Bureau à vendre

Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View. Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ. Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes. Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.). Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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Plus de détails pour 18 Allée De Lasplanes, Colomiers - Bureau à vendre

18 Allée De Lasplanes

31770 Colomiers

  • Bureau à vendre
  • 610 000 €
  • 231 m²

Colomiers Bureau à vendre - Toulouse

Secteur Ouest toulousain, dans la zone aéronautique de Colomiers, LOCO² vous propose à la VENTE un immeuble indépendant de bureaux, de type maison, totalisant près de 230 m² de surface, sur une parcelle de 1.130 m². Cadre résidentiel agréable. Parking privatif de 8 places, parking public en sus devant le bâtiment. Prestations : ERP5, Climatisation, RJ45, Fibre Optique, etc. Métro ligne C en construction à 500m. Idéal professions libérales; possibilité d'enseigne.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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LoopNet France Occitanie Bureaux à vendre à Tournefeuille, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Tournefeuille

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    • Bureaux à vendre à Tournefeuille

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