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Résumé analytique

Sur la commune de Tournefeuille, au sein d'un environnement résidentiel, l'agence VALTEOS vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 270 m² de plain pied. Celle-ci est compatible avec une classification ERP. Idéal professions libérales. Prix de vente : 495.000 Euros HD HH (1.833 Euros HD HH/m²) Charges annuelles : 1.350 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Environnement calme et verdoyant - Environnement résidentiel - Rez-de-chaussée - Immeuble du début des années 2000 - Surface avec accès indépendant en RDC - Issue de secours - Espace d'attente - Cloisonnement en bureaux doubles ou individuels - Salle de réunion - Local archives - Sanitaires PMR - Câblage informatique - Baie de brassage - Fibre optique

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 270 m²
  • Bureau
  • 495 000 € (1 833,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,78 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 270 m² Bureau 495 000 € (1 833,49 €/m²) -

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Surface du lot
270 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
495 000 € (1 833,49 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 270 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 495 000 € (1 833,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,78 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 270 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 2 045 m²
Année de construction 2006
Surface du lot 0,45 ha

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39555103

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Paul Valéry, 31170 Tournefeuille

EtageTypeSurfacePrix de vente HDDisponibilité
RDCBureaux270 m²495.000 €Immédiate
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