Bureau en Tigery disponible à vendre
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Tigery

Plus de détails pour 27 Points De Vue, Lieusaint - Bureau à vendre

Bâtiment B - 27 Points De Vue

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 8 175 650 €
  • 2 303 m²
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

À Lieusaint (77127), au sein de l’ensemble VERT2 situé allée de l’Avenir, CBRE propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux développant une surface totale d’environ 9 522 m². Le programme se compose de quatre bâtiments distincts, identifiés A, B, C et D, chacun élevé en R+3, offrant des plateaux de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3 étage. L’ensemble est conçu conformément au Code du travail et répond à la réglementation environnementale RE 2020, traduisant une approche contemporaine tant sur le plan technique qu’environnemental. Les bâtiments présentent une hauteur libre de 2,60 m et bénéficient de balcons et terrasses accessibles à chaque niveau, favorisant le confort d’usage et l’apport de lumière naturelle. Le capacitaire global est estimé à 1 personne pour 10 m² de surface de plancher, soit une capacité d’accueil totale d’environ 935 personnes. L’état est neuf, avec une livraison prévue en septembre 2026 pour l’ensemble des surfaces. Les surfaces sont réparties comme suit : le bâtiment A développe environ 2 316 m², le bâtiment B environ 2 303 m², le bâtiment C environ 2 500 m² et le bâtiment D environ 2 402 m². Chaque bâtiment propose des plateaux de bureaux à tous les niveaux, avec des surfaces unitaires comprises entre environ 412 m² et 667 m² selon les étages. Les modalités financières, tant en location qu’à l’acquisition, sont à préciser auprès du commercialisateur. L’ensemble immobilier intègre également 184 m² de locaux vélos proposés à 110 €/unité HT HC, ainsi qu’une offre de stationnement conséquente comprenant 146 places de parkings intérieurs, disponibles à la location pour 1 400 €/unité HT HC ou à la vente pour 19 500 €/unité HD, et 64 places de parkings extérieurs proposées à la location pour 700 €/unité HT HC ou à la vente pour 9 750 €/unité HD. De nombreux espaces verts paysagés viennent compléter le programme, participant à la qualité globale du site.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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Plus de détails pour 10 Allée De La Connaissance, Lieusaint - Bureau à vendre

Carré Haussmann II - 10 Allée De La Connaissance

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 86 000 €
  • 21 m²
  • 1 Lot
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Plus de détails pour 9 Allée De La Citoyenneté, Lieusaint - Bureau à vendre

Bâtiment D - 9 Allée De La Citoyenneté

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 8 527 100 €
  • 2 402 m²
  • Système de sécurité

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

À Lieusaint (77127), au sein de l’ensemble VERT2 situé allée de l’Avenir, CBRE propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux développant une surface totale d’environ 9 522 m². Le programme se compose de quatre bâtiments distincts, identifiés A, B, C et D, chacun élevé en R+3, offrant des plateaux de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 3 étage. L’ensemble est conçu conformément au Code du travail et répond à la réglementation environnementale RE 2020, traduisant une approche contemporaine tant sur le plan technique qu’environnemental. Les bâtiments présentent une hauteur libre de 2,60 m et bénéficient de balcons et terrasses accessibles à chaque niveau, favorisant le confort d’usage et l’apport de lumière naturelle. Le capacitaire global est estimé à 1 personne pour 10 m² de surface de plancher, soit une capacité d’accueil totale d’environ 935 personnes. L’état est neuf, avec une livraison prévue en septembre 2026 pour l’ensemble des surfaces. Les surfaces sont réparties comme suit : le bâtiment A développe environ 2 316 m², le bâtiment B environ 2 303 m², le bâtiment C environ 2 500 m² et le bâtiment D environ 2 402 m². Chaque bâtiment propose des plateaux de bureaux à tous les niveaux, avec des surfaces unitaires comprises entre environ 412 m² et 667 m² selon les étages. Les modalités financières, tant en location qu’à l’acquisition, sont à préciser auprès du commercialisateur. L’ensemble immobilier intègre également 184 m² de locaux vélos proposés à 110 €/unité HT HC, ainsi qu’une offre de stationnement conséquente comprenant 146 places de parkings intérieurs, disponibles à la location pour 1 400 €/unité HT HC ou à la vente pour 19 500 €/unité HD, et 64 places de parkings extérieurs proposées à la location pour 700 €/unité HT HC ou à la vente pour 9 750 €/unité HD. De nombreux espaces verts paysagés viennent compléter le programme, participant à la qualité globale du site.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 1 462 600 € – 2 318 150 €
  • 412 – 653 m²
  • 4 Lots
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91280 Saint-Pierre-du-Perray

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 371 m²
  • 4 Lots
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 407 490 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Lieusaint Bureau à vendre - Zone Est

Vous chercher des bureaux à 5 minutes à pieds du centre commercial de CARRE SENART, ceux-ci sont fait pour vous. Situés au 3ème étages dans un immeuble récent, avec une exposition sud ouest, d'une surface de 105m² sans poteaux ni murs séparatifs, ces bureaux seront idéals pour toutes activités de services dans un cadre agréable. Parkings gratuits au pied de l'immeuble. Conditions idéales pour un investisseur avec un loyer attendu de 250 €/m² HT HC soit 2188 € HT HC / mois, 26 250 € HT HC ans soit une rentabilité nette de 6,58%. SITUATION - A 5 minutes du centre commercial CARRE SENART. - Au 3ème étage d'un immeuble récent. - A 5 minutes à pieds des commerces et des restaurants. - Arrêt du TZEN au pied de l'immeuble avec un accès direct au RER D. - Parkings gratuits au pied de l'immeuble. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 105 m² sans murs intérieurs. - Climatisation et chauffage par PAC. - Conforme PMR et ERP. - Ascenseur. - Etat neuf. - Accès à l'immeuble est sécurisé. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente hors frais d'agence : 384 000 € €. - Commission d'agence HT 23490 €, TTC : 28 188 €. - Charges copropriété mensuelles : 700 €, annuelles : 8 400 €. - Taxe foncière : 3495 € Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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Plus de détails pour Bureau à vendre

77127 Lieusaint

  • Bureau à vendre
  • 3 400 000 €
  • 814 m²
  • 2 Lots
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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