Bureau en Séné disponible à vendre
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56860 Séné

  • Bureau à vendre
  • 267 500 €
  • 104 m²

Séné Bureau à vendre

Kermarrec Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de 104m² idéalement situé à l'est de Vannes. Lumineux et fonctionnel, offrant une bonne flexibilité d'aménagement selon les besoins. Il dispose également de places de parking. Opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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56860 Séné

  • Bureau à vendre
  • 98 868 € – 117 030 €

Séné Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble regroupant des bureaux et des artisans, vous disposez d'un bureau de 32 m2. A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires, cuisine aménagée et espace de détente) Construction à ossature métallique et isolation laine de bois. Système de chauffage : Chaudière bio-masse 2 places de parking (plus local vélo) A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Immeuble indépendant Surface RDC : 32 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Kergrippe (S670_Séné, S672_Séné, S681_Séné, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe), Ajoncs (S680_Séné, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe)

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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56860 Séné

  • Bureau à vendre
  • 242 200 €

Séné Bureau à vendre

A vendre à Séné proche vannes Profil investisseur, ce bien peut être transformée en maison d'habitation, elle vous offre deux bureaux, une salle d'attente, deux cabinets médicaux, un WC La taxe foncière est de 965 euros Le bien sera disponible fin mars 2025 Cette maison est une construction DORSO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Séné

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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 501 653 €
  • 165 m²

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

PROGRAMME NEUF - Bureaux de 165 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble - Brut de béton - Avec une terrasse privative de 50 m² , un jardin privatif de 170 m² - 3 places de parking sécurisées en extérieur - Un local à vélo- Agencement à la charge de l'acquéreur - DISPONIBLE EN 2026 // Prix HT : 467 833 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 33 820 € HT soit 40 584 € TTC - Plus de renseignements à l'agence ou au 02.97.47.11.11 Honoraires inclus de 7.23% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 833 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 175 000 €
  • 59 m²

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

Situé au sein d'un immeuble de bureaux, ce plateau de 59 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un aménagement fonctionnel comprenant trois bureaux cloisonnés et un sanitaire conforme aux normes PMR. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives en aérien. Cet espace de travail est parfaitement adapté pour une petite entreprise ou un cabinet libéral souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. L'aménagement combine cloisons modulaires et placo pour permettre de modifier l'agencement en fonction de votre activité. Caractéristiques principales : Surface totale : 59 m² environ Distribution : 3 bureaux cloisonnés + sanitaire PMR Étage : 3ème avec ascenseur 2 places de stationnement en aérien Copropriété à usage professionnelUne opportunité à saisir pour investir dans des bureaux fonctionnels et adaptés aux normes récentes. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 260 000 €
  • 89 m²

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

A vendre - Proche centre ville côté Vannes Ouest Venez visiter ce plateau de bureaux semi-aménagé d'une surface de 89 m² environ. Locaux lumineux avec accès extèrieur. Accès PMR + 3 places de stationnement rattachées au lot de copropriété.   >>> Idéal pour une profession libérale ou artisanale ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 415 000 €
  • 98 m²

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce plateau de bureaux d'une surface de 98,63 m² au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (habitation et professionnel) représente une belle opportunité pour une profession libérale, une agence, ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique. Environnement et accessibilité : - Emplacement premium au coeur de Vannes - Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus) - Accès rapide à tous les commerces, restaurants, services

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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56000 Vannes

  • Local commercial et local d'activités à vendre
  • 47 – 175 m²
  • 4 Lots

Vannes Local commercial à vendre - Morbihan

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local d'activité est situé sur un axe stratégique de Vannes. Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2. Livré brut de béton, fluide en attente. 3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif. Livraison : 2eme semestre 2026. Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/12/2024
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56450 Theix-Noyalo

  • Bureau à vendre
  • 350 m²
  • 2 Lots

Theix-Noyalo Bureau à vendre

Local commercial ou bureaux ! - Un plateau de 350 m² en RDC, espace commercial/administratif d'environ 195 m², 155 m² d'atelier/stockage, équipé de triphasé, locaux fibrés, baie de brassage, éclairage LED, sol béton quartzé. - Un plateau de 350 m² en R+1 à aménager . 6 places de parking privatives + parking en foisonnement. Accès sur la RN 165 immédiat. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 32 – 42 m²
  • 2 Lots

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

Situé à proximité immédiate de l'Hôtel de ville de Vannes, au sein d'un immeuble à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial de 74 m² développe un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Il bénéficie d'un environnement dynamique en centre-ville, idéal pour une activité tertiaire, de services ou de commerce de proximité. Une configuration optimisée pour l'accueil de clients et collaborateurs En rez-de-chaussée, le local propose un grand espace d'accueil lumineux, un bureau fermé ainsi qu'un sanitaire. En sous-sol, accessible directement depuis l'espace principal, on retrouve un ensemble de bureaux complémentaires et une salle d'archives. Caractéristiques clés du bien : Surface totale : 74 m² Répartition : RDC (accueil, bureau, sanitaire) + sous-sol (bureaux, archives) Local en copropriété à usage mixte Accessibilité : centre-ville, proche de tous commerces et busUne opportunité rare dans l'hyper-centre de Vannes Ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour capter une clientèle de centre-ville, avec un fort potentiel de visibilité et une proximité immédiate des services administratifs. Il conviendra particulièrement à un cabinet de conseil ou une activité de service.

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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56000 Vannes

  • Bureau à vendre
  • 168 989 € – 229 275 €

Vannes Bureau à vendre

Au sein d'une zone d'activité dynamique, un immeuble de haut standing en R+2 vous attend 160 m2 disponible au 1er étage. Divisible à partir de 45 m2. Livré aménagé ACCÈS PMR , Ascenseur, Places souterraines + parking extérieur Aménagement sur mesure possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Bretagne Bureaux à vendre à Séné, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Séné

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