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Bureaux à vendre - Seine-Maritime

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76600 Le Havre

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76000 Rouen

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76430 Tancarville

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76370 Martin-Église

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

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Saint-Étienne-du-Rouvray Local d’activités à vendre

Produit Rare - Faite l'acquisition de vos locaux et profitez d'une implantation au coeur de la Zone du Technopole du Madrillet. Bâtiment de Bureaux et Stockage indépendant de 1.723 m2 disponible en VEFA Situé au coeur du Technopôle du Madrillet, à Saint-Étienne-du-Rouvray , qui est un pôle d'excellence dédié à l'innovation et à la recherche. Il regroupe des entreprises, laboratoires, et établissements d'enseignement supérieur, notamment dans les domaines de l'énergie, des matériaux, et des technologies avancées. Sur un terrain indépendant de 5.450 m2, un programme neuf de Bureaux et Stockage d'une superficie totale d'environ 1.723 m2, disponible à la vente (VEFA). Aménagements : - Livraison brut/ fluides en attentes. Possibilité d'aménagement et. cloisonnement sur demande - Le bâtiment sera principalement constitué d'une ossature en béton armé pour la partie bureaux et d'une ossature métallique ou bois pour la partie atelier/garage, avec une couverture multicouche et un enduit monocouche pour la partie bureaux, et une couverture multicouche et un bardage double peau pour la partie atelier/stockage. - Les ouvrages de la partie bureaux seront dimensionnés de sorte à recevoir l'installation de panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture (voir plan de masse). - 52 places de stationnement VL dont 2 PMR - Site entièrement clos et accessible pas un portail coulissant électrique Possibilité de chiffrer un aménagement et d'envisager une location. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 5449 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 4 Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel Route Accès rapide à Rouen et communes voisines SNCF Gare SNCF de Oissel à 7 km

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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76130 Mont-Saint-Aignan

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

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76650 Petit-Couronne

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76600 Le Havre

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76250 Déville-lès-Rouen

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76200 Dieppe

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

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76230 Bois-Guillaume

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Bois-Guillaume Bureau à vendre

Situé sur la ZAC de la Bretèque, un immeuble de bureaux en R+1, construit en 2006 (normes RT 2005), d'une surface totale d'environ 608 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée gauche d'environ 137 m², loué à PEOPLE & BABY - URANUS Cette surface est composée d'une entrée, d'une salle d'activités, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une lingerie / sanitaires pour enfants, d'un vestiaire et d'un sanitaire pour le personnel. Bail commercial à effet du 01/07/2015. 9 places de parking en extérieur. - Un rez-de-chaussée droit d'environ 141 m², loué à AUSTRAL ENERGIE Cette surface est composée d'une entrée, de 2 salles de réunion dont une grande, d'un open-space, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'un local technique et de sanitaires accessible PMR. Bail commercial à effet du 15/01/2025. 9 places de parking en extérieur. - Un étage d'environ 330 m², loué à CRÉATIV'ROUEN Cette surface est composée d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 4 bureaux dont un très grand, de 21 postes de travail en open-space, d'un local technique et de sanitaires avec douche + espace cuisine. Congé du bail commercial donné pour le 31/03/2026. 16 places de parking en extérieur. Ce prix de vente s'entend HD (870 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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