Bureaux à vendre - Seine-Maritime

76100 Rouen

• Bureau à vendre
• 824 998 €
• 293 m²
• 1 Lot

Rouen Bureau à vendre

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen, un plateau de bureaux disponible à la vente. Prestations : Effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg/m2 de SDP) Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés. Le prix des parkings (15 000 euros HT/U), les surfaces QPCI (10.23 m²) et les espaces extérieurs (terrasse, jardin d'environ 92.67 m²) sont compris dans le prix total de vente. Caractéristiques : - Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs - Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nocturne (free cooling)) - Confort acoustique - Livré avec moquette / peinture / éclairage LED - Hauteur sous plafond : 3,5m Dossier complet sur demande. Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4 Métro Lignes F1,T4 Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 350 m²
• 1 Lot

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Maison atypique, à destination de bureaux Maison atypique à destination de bureaux, offrant plusieurs espaces fermés et ouverts permettant plusieurs solutions d'aménagement. Emplacement idéal à Bois Guillaume, avec un parking pouvant accueillir environ 15 véhicules. RDC avec plusieurs bureaux et salle de pause. À l'étage, grande salle de réunion lumineuse et un bureau. Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 380 000 €
• 211 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

À vendre, plateau de bureaux en parfait état d'une superficie de 211 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire idéalement placé au pied du tramway. Deux emplacements de parking en sous-sol peuvent également être proposés à la location pour compléter ce bien. Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 380 000 €.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 577 956 €
• 229 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

Situé en plein cœur du quartier des affaires du Havre, cet immeuble de bureaux sera disponible à la vente à partir de fin 2026. Il propose quatre plateaux modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 229 m² au premier étage (R+1), accompagné de deux places de stationnement, ainsi qu'un second plateau de 440 m² également situé au premier étage, bénéficiant de trois places de stationnement. Un ensemble de 613,53 m² est également proposé, réparti entre 290 m² au rez-de-chaussée et 323 m² à l'étage. Il comprend un garage fermé et huit emplacements de parking, tous accessibles aux PMR, avec un ascenseur privatif. Enfin, une surface totale de 1 368 m² est disponible, répartie entre un rez-de-chaussée vitré de 721,50 m², offrant une visibilité sur le boulevard de Strasbourg, et un étage de 646,50 m². Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix suivants (FAI – Frais d'Agence Inclus) : 229 m² : 577 956 € 440 m² : 1 090 892 € 613 m² : 1 627 264 € 1 368 m² : 3 327 710 €

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 270 000 €
• 215 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

Situé au cœur du centre historique du Havre, ce loft de 215 m² séduit par son fort potentiel. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet industriel en font un lieu atypique, idéal pour la création d'un espace de bureaux. Alliant charme de l'ancien et possibilités d'aménagement contemporain, ce bien rare offre un cadre de travail original et stimulant au sein d'un environnement chargé d'histoire. Des stationnements privatifs complètent ce bien. Le prix de vente de ces bureaux est de 270 000 €.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 335 000 €
• 258 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

A Vendre? Bureaux 258 m² ? Centre-ville du Havre Optez pour un espace de travail premium de 258 m² en plein centre du Havre. Bureaux lumineux, fonctionnels et faciles à aménager selon vos besoins. Emplacement idéal : commerces, services et transports à deux pas. Immeuble sécurisé et parfaitement entretenu. Atout rare : plusieurs places de stationnement privatif incluses. Idéal pour entreprise souhaitant confort, visibilité et accessibilité. Disponibilité immédiate, une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente bureaux : 340 000 euros net vendeur Prix de vente parking : 50 000 euros net vendeur Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Optia Conseil Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 525 000 €
• 485 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

A VENDRE ? Bureaux de charme ? 485 m² divisibles Immeuble ancien de caractère ? Plusieurs niveaux modulables Profitez d'un espace de travail unique au coeur d'un immeuble ancien plein de charme, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre à la fois professionnel, inspirant et modulable. Ce que vous allez aimer : Superficie totale de 485 m², divisible selon vos besoins Plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Caractère authentique : moulures, parquets, hauteurs sous plafond Espaces lumineux et traversants Emplacement stratégique, proche des transports et commodités Idéal pour entreprises, cabinets ou professions libérales Possibilité d'adapter l'aménagement selon votre activité. Vous cherchez un espace atypique, élégant et fonctionnel ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite. Dossier complet et plans sur demande. Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

Contact:

Optia Conseil Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 898 577 €
• 385 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

A VENDRE BUREAUX SECTEUR ARCOLE / BRINDEAU PRO'GRESSIA vous propose au sein du programme neuf HAVRE EN SEINE, près de 752 m² de bureaux à vendre et divisibles à partir de 100 m². A proximité du centre ville et bénéficiant d'une accessibilité , ce programme s'inscrit dans l'opération de réaménagement urbain du quartier ARCOLE BRINDEAU. Tous les plateaux bénéficient de places de stationnement privatif. Immeubles aux prestations de qualités avec de nombreux espaces extérieurs. Copropriété de 55 lots - dont 48 lots habitation. Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

Contact:

Optia Conseil Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 510 000 €
• 279 m²
• 1 Lot

Le Havre Bureau à vendre

PRO'gressia Immobilier vous présente en plein coeur du Havre, dans un quartier central, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 279 m², répartis comme suit : 138 m² en rez-de-chaussée, 120 m² en mezzanine, Une belle hauteur sous plafond, valorisant les volumes, Une cuisine aménagée, Sanitaires et WC, Luminosité naturelle et fonctionnalité. Ce bien rare, situé dans une rue à fort passage, représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique. Investissement locatif à Potentiel de rentabilité Le bien peut également convenir à un investisseur recherchant une solution patrimoniale sécurisée avec un bail commercial : Type de bail autorisé : bail commercial Durée du bail : 9 ans Loyer annuel potentiel HT : 42 000 euros Loyer mensuel HT : 3 500 euros Révision annuelle selon l'indice ILAT Charges mensuelles : 120 euros (provision) TVA en sus du loyer Dépôt de garantie : 7 000 euros Résumé des points forts : Emplacement stratégique en centre-ville Volumes valorisés par une belle hauteur sous plafond Surface optimisable et adaptable Conditions locatives claires et attractives Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

Contact:

Optia Conseil Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Voir plus

76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 81 m²
• 1 Lot

Rouen Bureau à vendre

À VENDRE / BUREAUX 80 M2 + 40 M2 DE STOCKAGE EN SS / ROUEN CENTRE VILLE - GARE Au sein d'un immeuble d'habitation, plateau de bureau en RDC avec sous-sol pour stationnement ou stockage, composé de : - 2 bureaux de 20 m2 chacun, - espace cuisine de 14 m2 - 2 pièces de stockage et archives de 17 m2 au total - sanitaires privatifs avec double WC - Box en sous-sol avec possibilité d'accès voiture. Possibilité de stationner en faisant de légers aménagements - 2 places de stationnement en surface possibles à l'achat (en supplément) Taxe foncière : 1600 Euros (estimation sur base 2025) / charges de copropriété : en cours de calcul Prix de vente : 220 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 4,55 % HT du montant de la transaction HT HD soit 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

Voir plus

76100 Rouen

• Bureau à vendre
• 317 400 €
• 1 956 m²

Rouen Bureau à vendre

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé. Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises. CARACTÉRISTIQUES?: Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m² 5 niveaux 1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé 2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute 33 places vélos 850m² de crèche Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible) Espaces extérieurs avec terrasse ATOUTS?: Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises) À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11) Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29) À proximité du centre-ville Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle?: CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store. Surfaces : Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités. - Prix : 175Euros/m²/an  - Vente: 2300Euros m²  - Parking?: 1500Euros/an

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Voir plus

76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 799 000 € – 1 065 000 €
• 323 – 428 m²
• 3 Lots

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Saint-Martin-du-Vivier, d'une superficie totale de 2 304 m², divisibles à partir de 347 m². Idéal pour investisseurs ou entreprises en quête d'un espace de travail modulable et stratégiquement situé Situé à l'entrée de la Zone d' Activité de la Plaine de La Ronce, un ensemble de bureaux en R+2 avec un parc de stationnement aérien de 80 places. Il est constitué de deux volumes distincts réunis par un atrium central où sont disposés les circulations communes. Les bureaux sont livrés paysagés : moquette au sol, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, climatisation réversible (chaud/froid). - Normes RE 2020 - Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes - Ventilation double flux - Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) - Sanitaires privatifs - Salle de réunion partagée L'ensemble comprend également une zone de stationnement pour vélos, et des fourreaux électriques en attente pour l'installation de bornes électriques. Ce projet réside dans la reprise des travaux du pont de la voie rapide, au départ du petit rond-point TRUFFAUT avec une arrivée directe sur la rue, face à LUMEN. Surface RDC : 337 m² Situation/Transports : Route Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen Gare Gare Rouen Rive Droite à 8 min

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Voir plus

76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 850 m²

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Situé au coeur du parc Tertiaire des Bocquets, environ 850 m2 situé au RDC. Sur un parc Tertiaire facile d'accès, à vendre immeuble élevé en R+1, actuellement loué à 50% au 1 er étage (si nécessaire, départ possible du locataire). Loyer actuel du R+1 : 40 000 euros HT HC Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun. - Plusieurs bureaux cloisonnés - Sanitaires Homme et Femme sur le palier - Climatisation réversible - Détection incendie - Fibre optique - Double vitrage Travaux de rafraichissement à prévoir. - Parc arboré en extérieur à l'arrière, commun à l'ensemble de l'immeuble 30 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment (dont 14 louées actuellement). Situation/Transports : Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 7, 11 et 40 - Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

76520 Boos

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 146 m²
• 1 Lot

Boos Bureau à vendre

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 146 m², en très bon état général, comprenant : - un grand open-space équipé d'alimentation électrique & prises RJ 45 via des perches. - 2/3 grands bureaux doubles. - un espace archivage / possibilité de cuisinette. * Immeuble de 2015 aux normes RT2012. * Accès PMR, ascenseur. * Chauffage par convecteurs électriques. * Ventilation simple flux. * Double vitrage. * Sanitaires communs. 14 places de parking en extérieur. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (250 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Convecteurs électriques - Double vitrage - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Ventilation simple flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

76420 Bihorel

• Bureau à vendre
• 442 000 €
• 174 m²
• 1 Lot

Bihorel Bureau à vendre

Sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, un immeuble indépendant de bureaux en R+2, d'environ 174 m², comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un escalier, 3 bureaux (cloisons semi-vitrées type industriel), un sanitaire + un accès vers une cour intérieure. - au 1er étage, 4 bureaux en enfilade, un coin pause et un sanitaire. - au 2ème étage, 3 bureaux partiellement en enfilade. - sous-sol partiel. * Locaux en bon état d'usage. * Chauffage individuel au gaz. * Double vitrage. * Toiture et chéneaux repris. * Un store métallique permet à un véhicule d'accéder à la cour directement de la rue, petit local de stockage sur cour. Côté rue, l'immeuble est en retrait par rapport à la voie publique, ce qui permet un aménagement type stationnement privatif ou accès handicapés. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (442 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Individuel au gaz - Parking Extérieur

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 1 900 000 €
• 1 250 m²

Bois-Guillaume Bureau à vendre

À louer et/ou à vendre sur Bois-Guillaume, idéalement situé, un immeuble indépendant d'environ 1.250m² de bureaux avec petit stockage et large parking de 36 places, le tout sur une parcelle d'environ 4.400m². Ces bureaux offrant un bel espace de travail vous sont proposés à la vente et/ou à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Immeuble indépendant de 1.250m² environ Plain-pied Parking 36 places dont 1 PMR et 4 électriques Surface de bureaux d'environ 1.090m² Grand hall d'entrée avec SAS Nombreux bureaux cloisonnés Salles de réunion (20 places et 12 places) Open-space Cuisine avec salle de pause Local d'archives Local informatique climatisé Chauffage électrique Sanitaires H/F PMR + Douche Stockage (160m² environ) Accès porte à rideaux métallique Terrain d'environ 4.400m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 699 865 €
• 549 m²

Le Havre Bureau à vendre

A proximité immédiate du quartier des Halles, au premier étage d'un immeuble neuf (2025), un plateau de bureaux d'environ 549 m², divisible à partir de 265 m². * Accès PMR. * Livré brut de béton. * Pour un local "semi-aménagé" suivant notice constructeur : nous consulter. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HT et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir plus

76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 275 500 € – 369 999 €
• 112 – 142 m²
• 2 Lots

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage. IMMEUBLE NEUF à Saint Martin du Vivier, au Nord de Rouen / Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage. Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout. AMENAGEMENTS : - Objectif : RT 2012 - 10% - ERP 5ème catégorie - Terrasses en bois à tous les étages - Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes - Ventilation double flux - Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) - Sanitaires privatifs - Douche commune par plateau (1 par étage) Grand parking Surface RDC : 254,3 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Voir plus

76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 370 000 €
• 142 m²
• 1 Lot

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

A vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux d'environ 142,10m². Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation, 3 places de parking sont attitrées à ce lot. L'immeuble est ERP 5, sanitaires privatifs, douches dans les halls, entièrement équipé. La livraison a eu lieu début Juin 2025. Ce lot dispose d'un accès direct par l'extérieur en plus de l'accès par le hall commun Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places) Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 275 500 €
• 112 m²
• 1 Lot

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

A vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux d'environ 112,20m². Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation, 2 places de parking sont attitrées à ce lot. L'immeuble est ERP 5, sanitaires privatifs, douches dans les halls, entièrement équipé. La livraison a eu lieu début Juin 2025. Ce lot dispose d'un accès direct par l'extérieur en plus de l'accès par le hall commun Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places) Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

76100 Rouen

• Bureau à vendre
• 3 500 000 €
• 2 541 m²

Rouen Bureau à vendre

A vendre sur Rouen rive gauche, immeuble de bureaux loué d'environ 2.541m², de type R+4, multi locataires (8), avec 47 places de parking en sous-sol. Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Vente à investisseur : Immeuble de bureaux (2.541m² env.) R+4 Accès PMR Fibre optique Contrôle d'accès Interphone Multi locataires : 8 47 places de parking en sous-sol Revenu locatif annuel : 190.574 euros HT Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

76240 Belbeuf

• Bureau à vendre
• 331 972 €
• 614 m²

Belbeuf Bureau à vendre

A vendre bureaux d'environ 614 m2 sur 2 niveaux (chaque niveau est divisible en 2) situés à Belbeuf. Programme neuf en VEFA. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Les bureaux sont constitués :o De 2 niveaux de plateaux d'environ 300 m2 S.D.P chacun, divisibles.o D'un palier commun comprenant l'accès ascenseur, les escaliers, les gainespalières et un bloc sanitaire commun.o De 32 places de parking en vente à l'unité. 6 000€ TTC par placeLes plateaux sont livrés :o Isolé (selon étude thermique)o Avec faux-plafondo Avec moquette au solo Avec fluides, chauffage - climatisation, et éclairages dimensionnés selonaménagement du plan (aménagement non compris)o Avec un tableau électrique et comptage individuel Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Cacher

Voir plus

76210 Bolbec

• Bureau à vendre
• 375 000 €
• 772 m²

Bolbec Bureau à vendre

Situé sur une artère passante de Bolbec, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Avec un bâtiment a usage de parking ou réhabiliter selon le projet. Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers. Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions. Revenus locatifs : o Loyer annuel : 40 640 Euros (locaux 32 000 euros et parking 8640 euros) o Rentabilité attractive : 10 % acte en main Atouts majeurs : Locataire en place depuis plus de 20 ans Activité médicale (stabilité et pérennité) Emplacement stratégique sur axe passant Environnement qualitatif Investissement sécurisé et sans gestion lourde Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative. Dossier complet sur demande. ORPI PRO Le Havre

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte