Bureau en Quint-Fonsegrives disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Quint-Fonsegrives

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

31130 Quint-Fonsegrives

  • Usages multiples à vendre
  • 32 – 80 m²
  • 4 Lots

Quint-Fonsegrives Local d’activités à vendre - Est Toulousain

A Quint Fonsegrives au sein de la zone d'activité de Ribaute, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente en exclusivité à la vente un local d'activité indépendant aux prestations de qualité d'environ 190 m² érigé sur une parcelle de 1 039 m². Le bien se compose comme suit:- environ 80 m² de surface bureaux: 1 accès piéton, 1 open-space, 2 bureaux cloisonnés, 1 kitchenette équipée, 1 sanitaire et 1 douche. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation réversible, d'éclairages LED et de la fibre optique.- environ 58 m² de surface dépôt : 1 porte sectionnelle motorisée, 1 porte sectionnelle manuelle, climatisation réversible, toiture isolée, HSP 4.44 m à 4.67 m.- environ 32 m² de surface de stockage : 1 porte sectionnelle, HSP: 2.45 m.Le site est clos et sécurisé et dispose à l'avant d'un espace parking en voirie lourde ainsi que d'environ 340 m² d'espace extérieur constructible (sous réserve du PLUI H en cours d'application).

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Quint-Fonsegrives

Plus de détails pour 18 Rue Du Négoce, Saint-Orens-de-Gameville - Local d’activités à vendre

18 Rue Du Négoce

31650 Saint-Orens-de-Gameville

  • Local d’activités à vendre
  • 5 800 000 €
  • 4 381 m²

Saint-Orens-de-Gameville Local d’activités à vendre - Sud-Est Toulousain

COMMUNE DE SAINT ORENS DE GAMEVILLE *** CO-EXCLUSIVITE BNPPRE *** Situé à l'Est de Toulouse, sur la commune de Saint Orens, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux / stockage) d'une surface de 4 364 m² dont 2 440 m² de bureaux. Le bâtiment est disponible à la location et à la vente. Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m².   Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux.   Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment.   Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle.   Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail.   Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé.    A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière.   Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité.   Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !  

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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31520 Ramonville-Saint-Agne

  • Bureau à vendre
  • 83 000 €
  • 32 m²

Ramonville-Saint-Agne Bureau à vendre - Sud-Est Toulousain

Quartier du Parc Technologique du Canal, TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 32 m², située au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire bien entretenu. Ce bien se compose de deux bureaux distincts ainsi qu'un coin café. Il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une petite structure ou une activité libérale. Une place de stationnement privative complète le lot.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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31400 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 998 000 €
  • 332 m²

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied). Bel ensemble immobilier de 331 M2 sur 2 niveaux. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Cadre de travail particulièrement agréable (environnement arboré, grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients. Architecture moderne, et cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Local divisible avec 2 entrées indépendantes pour installation et/ou location soit 2 locaux d'environ 150 M2 à l'étage + salle de réunion (46 M2) + salle de pause déjeuner. Copropriété de seulement 2 lots. Opportunité développement entreprise, projet professionnel, patrimoine, revenus, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Détail dans dossier) : 10611€ soit 884€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.879552

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31400 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 424 960 € – 509 440 €

Toulouse Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, dans un bâtiment en R+8 situé à Basso Cambo, un quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports. Ces espaces modernes, divisibles à partir de 217 m², sont prêts à être aménagés et entièrement équipés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible. Au dernier étage, deux loggias viennent s'ajouter à l'offre. L'immeuble dispose également de deux salles d'eau et de toilettes communes à chaque étage. Le local commercial en rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'avenue, vient compléter cet ensemble immobilier. L'accessibilité est optimale grâce à la station de métro Basso Cambo. Un parking en silo de 50 places est relié à l'immeuble de bureaux (6? étage) par une passerelle, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Un local à vélos est également disponible. Le prix de vente est de 2 000 Euros HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking proposées à 10 000 Euros HT l'unité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Ascenseur - Belle luminosité - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Issue de secours - Local 2 roues - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 102 - Peinture - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Salle d'eau - Sanitaires communs

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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31400 Toulouse

  • Bureau à vendre
  • 509 440 €
  • 254 m²

Toulouse Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, dans un bâtiment en R+8 situé à Basso Cambo, un quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports. Ces espaces modernes, divisibles à partir de 217 m², sont prêts à être aménagés et entièrement équipés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible. Au dernier étage, deux loggias viennent s'ajouter à l'offre. L'immeuble dispose également de deux salles d'eau et de toilettes communes à chaque étage. Le local commercial en rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'avenue, vient compléter cet ensemble immobilier. L'accessibilité est optimale grâce à la station de métro Basso Cambo. Un parking en silo de 102 places est relié à l'immeuble de bureaux (6? étage) par une passerelle, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Un local à vélos est également disponible. Le prix de vente est de 2 850 Euros HT/m² pour les bureaux, avec des places de parking proposées à 20 000 Euros HT l'unité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Ascenseur - Belle luminosité - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Hall accueillant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Peinture - Place de parking en vente : 52 - Plinthes périphériques - Salle d'eau - Sanitaires communs - Terrasse - Local à vélos

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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31670 Labège

  • Bureau à vendre
  • 91 800 €
  • 54 m²

Labège Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m² Nombre de lots : 1 Procédure en cours : Non

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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31130 Balma

  • Bureau à vendre
  • 826 800 €
  • 290 m²

Balma Bureau à vendre

Exemple de division de l'immeuble TÉTRA . Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027. Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2. Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa). L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente. A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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31130 Balma

  • Bureau à vendre
  • 318 000 €
  • 159 m²

Balma Bureau à vendre

Exemple de division (RDC avec ERP) Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027. Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2. Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa). L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente. A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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LoopNet France Occitanie Bureaux à vendre à Quint-Fonsegrives, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Quint-Fonsegrives

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    • Bureaux à vendre à Quint-Fonsegrives

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