Bureau en Paris 11ème disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Paris 11ème

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Locaux industriels/logistiques Commerces
Plus de détails pour 104 Rue De La Folie-Méricourt, Paris - Bureau à vendre

104 Rue De La Folie-Méricourt

75011 Paris

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 735 300 € – 756 200 €
  • 78 – 80 m²
  • 2 Lots
  • Accès 24 h/24

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

PROXIMITÉ DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE ET PARIS III EME - FOLIE MÉRICOURT / FONTAINE AU ROI - BEAUX LOCAUX REFAITS A NEUF (DPE C) - A toute proximité de la Place de la République et des métros "République" (L.3-5-8) et "Goncourt" (L.11) au sein d'un bel immeuble de charme ravalé, local à usage de bureaux/ateliers d'une surface de 80 m2 (77 loi carrez) donnant sur une jolie cour pavée claire et calme à l'abri des regards. Entrée desservant 2 bureaux, espace détente (fluides en attente) WC. Grand Open-Space pouvant être cloisonné donnant sur la cour. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Visites sur rendez-vous individuels. Calme, sécurisé, intimiste et entièrement rénové.

Contact:

JP2L

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 53 Passage Du Bureau, Paris - Bureau à vendre

53 Passage Du Bureau

75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 383 583 € – 2 117 250 €
  • 157 – 240 m²
  • 2 Lots
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial atypique au sein d'un immeuble indépendant en copropriété, baigné de lumière grâce à ses verrières. Cet actif est doté d'une courette privative et niché dans un passage calme du 11ème arrondissement. Aux beaux volumes à rénover s'ajoute un fort potentiel pour des activités de conseil, production ou événementiel avec accès facile aux transports et ambiance confidentielle..- Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex - Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond - 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas) - Chauffage individuel électrique - Courette privative de 28,17 m² (hors carrez) - Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots - Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble - Ancienne école d'architecture et de design - Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires : - Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex - Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond - 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas) - Chauffage individuel électrique - Courette privative de 28,17 m² (hors carrez) - Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots - Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble - Ancienne école d'architecture et de design - Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 15 €/m²/an Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue De La Pierre Levée, Paris - Bureau à vendre

4 Rue De La Pierre Levée

75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 950 000 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Surface de bureaux d’environ 152 m² à vendre, située au rez-de-chaussée d’un immeuble classé aux Monuments Historiques, entre les stations République et Parmentier, à proximité du canal Saint-Martin. Le lot se trouve dans une ancienne manufacture réhabilitée en immeuble de bureaux de standing, avec accès ERP et adapté aux personnes à mobilité réduite.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

20/10/2025
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Plus de détails pour Rue Saint-Maur, Paris - Bureau à vendre

Rue Saint-Maur

75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 900 000 €
  • 251 m²

Paris Bureau à vendre

Au coeur du quartier Oberkampf Paris 11ème, Immo Atypique vous propose à la vente un local commercial atelier en état brut et curé à rénover de 251 m² Carrez sur 2 niveaux en RdC (198 m²) et S-sol (53 m² - exploitable et opérationnel). Cet espace type industriel, anciennement une activité de ferronnerie, est lumineux grâce à sa grande verrière et ses fenêtres et châssis atelier donnant directement sur un passage privé. Hauteur sous plafond de plus de 4 m, pierre et poutres apparentes, l'ensemble présente un beau potentiel de valorisation pouvant permettre des espaces ouverts sans contraintes porteuses. Accès indépendants directs sur le passage privé. Métro Oberkampf à 600 m.

Contact:

Immo Atypique

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Plus de détails pour Passage Du Bureau, Paris - Bureau à vendre

Passage Du Bureau

75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 4 000 000 €
  • 397 m²
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité d’Alexandre Dumas, ce bien atypique de 397 m² répartis sur deux niveaux (RDC de 240 m² et 1er étage de 157 m²) bénéficie de 3 accès directs sur rue ainsi que d’un accès secondaire depuis l’immeuble. Les volumes sont généreux, très lumineux grâce aux verrières, et modulables selon l’usage souhaité. Une courette privative de 28 m² complète l’ensemble. Travaux à prévoir, mais le potentiel est fort pour une transformation en bureaux de standing, cabinet, showroom ou activité de production.

Contact:

NCV Conseil

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 989 000 €
  • 92 m²
  • 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

EXCLUSIVITE- NATION au pied du métro et du rer. IDEALEMENT situé au coeur d'une rue arborée, dans une agréable copropriété bien entretenue, ces BUREAUX (91,55 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE, se composent d'une entrée-salle d'attente, d'un accueil, d'une salle de réunion, de 4 lumineux bureaux, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Une CAVE de 6 m2 complète l'ensemble. POSSIBILITE GRAND BOX dans la COUR en sus du prix. Quote-part charges annuelles 1877 euros. Copropriété de 20 lots principaux.. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 095 000 €
  • 117 m²
  • 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce plateau de 116,61 m² loi Carrez, en excellent état, est idéal pour l’installation d’une profession libérale. Il allie le charme de l’ancien – parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond – à une configuration modulable permettant d’adapter facilement les espaces aux besoins professionnels. Le plateau bénéficie d’un atout rare : trois accès indépendants, permettant de créer des espaces distincts, idéaux pour accueillir plusieurs professionnels, collaborateurs ou pour séparer les fonctions d’accueil, de consultation et de travail. Actuellement composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux grandes pièces pouvant faire office de bureaux ou de cabinets, ainsi que d’une belle salle de bains, ce bien offre également la possibilité d’aménager une troisième pièce. L’immeuble dispose d’un emplacement pour les vélos ainsi que d’un gardien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du marché d'Aligre et au pied du métro Charonne, ce bien représente une opportunité rare pour exercer une activité professionnelle dans un cadre élégant, fonctionnel et accessible.

Contact:

Junot

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 345 000 €

Paris Bureau à vendre - Paris East

Paris 11ème / Belleville - Goncourt Nous vous proposons d'acquérir un local de 115 m² d'activité en sous-sol sain et aménagé, au coeur du 11e arrondissement. Entre Belleville, Goncourt et Couronnes, dans un quartier vivant, central et connecté. Plateau rectangulaire sans perte d'espace, équipé de sanitaires, d'un point d'eau, kitchenette et VMC). Idéal pour atelier, showroom, studio, artisanat, création, stockage qualitatif. Monte-Charge : 800 kg Accès livraison par petit camion possible Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Couronnes (BUS, BUS-96), Ramponeau (BUS-20, BUS-71) Métro Couronnes (METRO-2), Belleville (METRO-11)

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre

Paris Bureau à vendre - Louvre/Marais

EXCLUSIVITE , Place de la Bastille, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux de plain pied sur cour à l'acquisition. Espace type loft industriel sous verriere entièrement à renover. Surface rare dans le secteur . espace rational sans contrainte porteuse et très lumineuse . Idéal pour des activités de prod , mode , tech, design , architecture et com dans un quartier très agréable avec une vie de quartier très animée. ( Possibilité de vente clé en main entièrement rénové ) PRESTATIONS LOT(S) : Surface en rez-de-chaussée de plain pied sur cour Verrière nombreuses fenetres CONFIGURATION LOT(S) : Espace ouvert de 100 m² accueil 1 bureau Sanitaire Douche très belle hauteur sous plafond fléxibilité d'aménagement locaux design type atelier loft industriel LES BUREAUX PEUVENT ETRE LIVRER CLE EN MAIN PAR LE PROPRIETAIRE , PRIX EN COURS DE DETERMINATION Surface RDC : 163 m²

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Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 450 000 €

Paris Bureau à vendre

BASTILLE , Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition un espace de bureaux en rez-de-chaussée sur cour entièrement à rénover. Espace atypique sous verrière et avec de nombreuses baies vitrées. Espace sans contrainte porteuse dans un quartier très animé et très recherché par les prospects. Idéal com pub mode tech start up recrutement et tertiaire . Locaux brut de béton . Magnifique verrière . Espace sur cour . Belle facade vitrée . Peu de contrainte porteuse . Volume lumière . Possibilté mixte bureaux ou open space Surface RDC : 163 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 400 000 €

Paris Bureau à vendre

EXCLUSIVITE. PARMENTIER - RÉPUBLIQUE, dans un bel immeuble en étage élevé, bureaux lumineux et traversant au calme Très belle façade Immeuble tertiaire Ascenseur Câblage informatique et fibre optique Climatisation double flux (chaud - froid) Double vitrage Parquet bois au sol Faux-plafond ESPACES FACILEMENT RECONFIGURABLES (OUVERTS OU CLOISONNES) Configuration : - 1 entrée avec cuisine sèche et baie informatique - 1 grand open space - 2 petits espaces fermés - 1 salle de réunion - 1 cave en sous-sol WC et eau en parties communes Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage EXCLUSIVITE. PARMENTIER - RÉPUBLIQUE, dans un bel immeuble en étage élevé, bureaux lumineux et traversant au calme Très belle façade Immeuble tertiaire Ascenseur Câblage informatique et fibre optique Climatisation double flux (chaud - froid) Double vitrage Parquet bois au sol Faux-plafond ESPACES FACILEMENT RECONFIGURABLES (OUVERTS OU CLOISONNES) Configuration : - 1 entrée avec cuisine sèche et baie informatique - 1 grand open space - 2 petits espaces fermés - 1 salle de réunion - 1 cave en sous-sol WC et eau en parties communes Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage

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NKRE

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 675 000 €

Paris Bureau à vendre

AU COEUR D'UNE TRÈS JOLIE COUR ARBORÉE, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 152m2 au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur - Open space, 2bureaux/salles de réunion en cloisons vitrées, kitchenette ouverte, 2 sanitaires - Deux entrées possibles (sur 2 cages d'escalier), fibre, sol PVC (parquet) - Vendu libre de toute occupation - Contacter Anne Fanet (EI) Proche gare de Lyon et Bastille Sur jolie cour arborée Vendu vide

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €

Paris Bureau à vendre

75011 PARIS - BVD VOLTAIRE À proximité immédiate des transports et des commerces, Groupe BABYLONE vous propose à la vente des locaux charmants et lumineux donnant sur une jolie cour. La surface de bureaux bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement. Accès PMR idéal pour une activité médicale ou libérale. À visiter rapidement. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble ancien Fibre Optique Accès PMR PRESTATIONS LOT : Local de plain pied Accès PMR Belle Hauteur sous plafond Surface lumineuse et en très bon état Local donnant sur une jolie cour Idéal pour une activité médicale CONFIGURATION : 2 Bureaux cloisonnés Open Space en longueur Sanitaires privatifs Surface RDC : 200 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 6 900 000 €
  • 717 m²

Paris Bureau à vendre

En plein coeur du 11ème arrondissement, à vendre deux surfaces atypiques de bureaux, au sein d'un immeuble typé industriel. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22 Disponibilité : Après accord Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Surface style ancien atelier Belle hauteur-sous-plafond Espaces ouverts / bureaux cloisonnés Très peu de contrainte porteuse Chauffage individuel au gaz Grande cuisine Espace de stockage Parquet o Moulures - poutres apparentes Observations: Idéal pour des sociétés de communication, mode, publicité, ou start-up Métré Carrez : 302, 20 m² Affectation en attente de validation

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Vaneau Bureaux & Commerces

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 3 500 000 €
  • 397 m²

Paris Bureau à vendre

A proximité de Nation, à vendre un immeuble en lot de copropriété complètement indépendante de 397m² sur 2 niveaux CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Très beaux volumes 3 entrées sur rue 1 entrée possible par l'immeuble (issue de secours) Verrière Espaces très fonctionnels Courette privative de 28m² 1er étage de 157m² RDC de 240m² Rénovations à prévoir CONDITIONS FINANCIERES  Prix net vendeur : 3 500 000€ HD   Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur  Disponibilité : Immédiate   Accès direct sur rue;Accueil;Atypique;Baies vitrées;Bureaux cloisonnés;Double sanitaires;Espace extérieur;hauteur sous plafond;Luminosité;Sanitaires PMR;Calme

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 680 000 €
  • 75 m²

Paris Bureau à vendre

A proximité du métro Ledru-Rollin, à vendre une surface de bureaux atypique de 75 m² en RDC, dont 73m² loi CarrezCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open space Surface lumineuse  Accès sécurisé CONDITIONS FINANCIERES Prix net vendeur : 700 000€ HD   Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur  Disponibilité : Après accord

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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75011 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 800 000 €
  • 201 m²

Paris Bureau à vendre

PASSAGE PAVE et ARBORE au calme, Locaux type SHOWROOM Accès indépendant sur cour Belle hauteur sous-plafond Locaux en bon état général Câblage informatique - Fibre optique Configuration RDC : - 1 grand espace ouvert - 1 cuisine - 1 petit bureau fermé - 1 WC Configuration 1ER : - 1 grand open space (possibilité de tout cloisonner pour avoir 5 grands bureaux) - 1 bureau cloisonné - 1 local archives - 1 local technique - 1 WC - 1 douche PASSAGE PAVE et ARBORE au calme, Locaux type SHOWROOM Accès indépendant sur cour Belle hauteur sous-plafond Locaux en bon état général Câblage informatique - Fibre optique Configuration RDC : - 1 grand espace ouvert - 1 cuisine - 1 petit bureau fermé - 1 WC Configuration 1ER : - 1 grand open space (possibilité de tout cloisonner pour avoir 5 grands bureaux) - 1 bureau cloisonné - 1 local archives - 1 local technique - 1 WC - 1 douche

Contact:

NKRE

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Paris Bureaux à vendre à Paris 11ème, Paris, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Paris 11ème

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Paris 11ème ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Paris 11ème ?
  • Le prix moyen des bureaux à Paris 11ème est de 7 666 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 6 273 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 8 941 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Paris 11ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Paris 11ème est de 7 666 €.

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