Bureau en Paris 9ème disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Paris 9ème

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Plus de détails pour 20-22 Rue Richer, Paris - Bureau à vendre

20-22 Rue Richer

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 8 199 776 €
  • 504 m²
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Proche des Grands Boulevards et de plusieurs lignes de transports en commun, Knight Frank vous propose dans un bel immeuble ancien rénové, une surface de bureaux climatisée à vendre ou à louer répartie en plusieurs lots. Le tout pouvant être relié par ascenseur ou escalier privatif. Une entrée indépendante donne accès au rez-de-chaussée (ERPéable), une autre entrée donne accès au RDC et aux au lot du 1er étage par les parties communes. Le rez-de-chaussée est idéal pour des activités artistiques ou showroom. Au 1er étage, un lot est proposé avec une verrière donnant un côté atypique à l'offre (société de communication, showroom, mode, audiovisuel, architectes). Au sous-sol, le local est sain et aménagé en espace de stockage et cuisine.

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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Plus de détails pour 26 Rue Henry Monnier, Paris - Bureau à vendre

26 Rue Henry Monnier

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 6 513 000 €
  • 501 m²

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situé à proximité de la place Saint-George, nous vous proposons à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux en R+3. Cet immeuble offre plus de 146 m² d'espaces extérieurs répartis en 2 terrasses au rez-de-chaussée et au 1er étage et un patio au rez-de-jardin. L'aménagement de cet immeuble en monopropriété est très flexible et permet de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 12 Saint-Georges, métro lignes 2 et 12 Pigalle. L'environnement est très dynamique avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate de l'immeuble.

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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Plus de détails pour 63 Rue De Douai, Paris - Bureau à vendre

63 Rue De Douai

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 518 000 €
  • 138 m²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Vente Bureaux Paris 75009 Spliit vous propose une surface de bureaux de 138 m² à l'acquisition, située au 3? étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Les locaux sont en bon état, sans contrainte porteuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux places de parking sont disponibles à 50 000€ HT/place Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/04/2025
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Plus de détails pour 75 Rue Marguerite De Rochechouart, Paris - Logement à vendre

75 Rue Marguerite De Rochechouart

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 500 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot
  • Local à vélos
  • Concierge
  • Salle de bain privée
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Le bien est proposé à la vente au prix de 2 650 000 € honoraires inclus, avec des droits d’enregistrement pour fiscalité. Le prix hors honoraires s’élève à 2 500 000 €. La taxe foncière est de 10,60 € /m²/an. À noter que les locaux ne disposent pas de commercialité, et sont donc réservés à un usage libéral

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025
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Plus de détails pour 11 Rue Blanche, Paris - Logement à vendre

11 Rue Blanche

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 805 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot
  • Concierge
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Entrée avec clé électronique
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Proposé à 805?000 € pour une surface de 70 m², soit environ 11?500 €/m², ce bien se situe dans une moyenne qualitative pour le secteur du 9e arrondissement. Ce prix prend en compte la qualité des rénovations effectuées au premier niveau ainsi que le potentiel du deuxième étage à valoriser. Une opportunité pertinente pour des professions libérales ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un actif à double entrée avec cave incluse.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/06/2025
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Plus de détails pour 63 Rue De Douai, Paris - Bureau à vendre

63 Rue De Douai

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 518 000 €
  • 134 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Ce bien s’inscrit dans les valeurs de marché du quartier de la Nouvelle Athènes, tout en intégrant une marge de valorisation via une remise à niveau des prestations. Le bien, vendu en pleine propriété, peut convenir aussi bien à un utilisateur final qu’à un investisseur recherchant un actif à transformer ou à louer. Un produit à fort potentiel patrimonial dans un secteur tertiaire central.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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Plus de détails pour 12 Rue Turgot, Paris - Bureau à vendre

12 Rue Turgot

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 490 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

La vente porte sur des locaux à usage professionnel, avec la possibilité d’un usage résidentiel selon le projet de l’acquéreur. Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Contact:

Mapropale

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

13/10/2025
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Plus de détails pour Rue Vignon, Paris - Logement à vendre

Rue Vignon

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 3 080 000 €
  • 177 m²
  • 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Excellente opportunité d’investissement ou d’installation en plein cœur du quartier central des affaires de Paris. Ce bureau rénové de 177 m² Carrez est proposé à la vente au prix de 3?080?000 €, avec 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur. L’environnement prestigieux, la qualité de la rénovation et la rareté de ce type de bien dans le secteur de la Madeleine en font une offre particulièrement attractive pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif immobilier de standing.

Contact:

MA Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 195 000 €
  • 208 m²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

proximité immédiate de l’avenue de Trudaine, dans un immeuble de haut standing, ce vaste plateau situé au 5? étage développe une surface de 208,89m², entièrement de plain-pied, permettant l’exercice d’une profession libérale. Accessible directement par ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées complétées par une verrière, offrant un cadre de travail lumineux et inspirant. Sa configuration permet une grande modularité des espaces, facilement aménageables en open-space, bureaux fermés ou salle de réunion, selon les besoins. Ce bien rare à la vente se distingue également par une terrasse privative, apportant un atout supplémentaire pour créer un espace extérieur convivial, un lieu de pause ou de réception. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux indépendants dans un quartier central, dynamique et recherché. Le plateau ne dispose pas de commercialité.

Contact:

Junot

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 577 500 €
  • 87 m²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Métro

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

En rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, local commercial vendu occupé d’une surface totale de 86,98 m² (43,45 m² en rez-de-chaussée et 43,73 m² en sous-sol). Il comprend un espace principal au rez-de-chaussée accessible directement depuis la rue, ainsi qu’un sous-sol exploitable. Le règlement de copropriété autorise une activité tout commerce. Un commerce de bouche est déjà installé dans l’immeuble. Ce bien saura séduire par son emplacement stratégique, en plein cœur de la partie commerçante de la rue La Fayette, à proximité immédiate du métro Le Peletier. Produit rare dans le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d’un local bien situé avec une large possibilité d'exploitation. Fin de bail 2026

Contact:

Junot

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 656 000 €
  • 10 507 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Trains de banlieue
  • Concierge
  • Détecteur de fumée
  • Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

A proximité immédiate de St Lazare, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 166m2 au 6 ème étage d'un immeuble situé dans une vaste cour - entrée, 3 bureaux, open space + salle de réunion vitrée, cuisine, sanitaire et douche, local archives - cloisonnement modulable, balcons, climatisation partielle, chauffage gaz - Lumineux et calme - Disponible à la vente - Contacter Anne Fanet (EI)

Contact:

Actifs Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 415 000 €
  • 43 m²

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Bureaux pour professions libérales exclusivement situés rue Marguerite de Rochechouart à proximité du métro Anvers. 2 espaces de travail + salle d'attente , sanitaires. Votre contact direct Antoine 06 69 50 21 22. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 090 000 €
  • 164 m²
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situé dans l’une des rues les plus élégantes et recherchées du 9e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Georges, cette profession libérale déploie tout le raffinement du classique parisien dans un immeuble en pierre de taille. Installé à l’étage noble, desservi par ascenseur, ce bien d’exception offre une superficie de 163,10 m² loi Carrez (167,16 m² au sol), sublimée par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui accentue la sensation d’espace et de grandeur. Il se compose aujourd’hui d’une élégante entrée avec vestiaire, d’un vaste pièce baigné de lumière, d’une cuisine dînatoire indépendante prolongée par un cellier, ainsi que d’une grande pièce, d’une seconde pièce, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. De superbes éléments d’époque ont été préservés – parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre – conférant à l’ensemble un charme authentique et intemporel. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, le lieu offre une grande liberté d’aménagement. Idéal pour une famille à la recherche d’un bien de caractère, ce lieu rare est situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très prisé. Deux caves complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ

Contact:

Junot

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 760 000 €
  • 142 m²
  • Restaurant

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

QUARTIER SAINT GEORGES/MONCEY. Dans une impasse au calme, au sein d'un bel immeuble hausmannien de 1903 aux magnifiques parties communes, un grand espace de bureaux en rez-de-jardin POUR PROFESSIONS LIBERALES d'une surface carrez de 141,31 m2 et un jardin filant/terrasse de 69 m2 en jouissance exclusive. Ce bien rare a été rénové avec goût et matériaux de qualité. Il offre une galerie d'entrée, un grand bureau ouvrant sur le jardin paysager, une cuisine séparée et équipée, 3/4 autres bureaux, sanitaires, un cabinet d'aisance séparé, rangements. Hauteur sous plafond de 3 m, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une grande cave complète ce bien d'exception. Charges annuelles de copropriété 6.000 euros. Copropriété de 11 lots principaux. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

75009 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 648 000 €
  • 85 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

EXCLUSIVITÉ. Trinité. Rue de Clichy. Local commercial vendu occupé avec une rentabilité de 6,5%. Il se compose d'une surface principale de plain-pied de 53 m2, un bureau en mezzanine de 23 m2 et un espace détente en sous-sol aménagé de 22,50 m2. Pour une surface au sol totale de 98,57 m2, pondéré par notre agence à 85 m2. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSE.COM : 06 99 88 14 20. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 785 745 € – 1 414 341 €
  • 95 – 171 m²
  • 2 Lots
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Bel immeuble haussmanien en pierre de taille avec présence d’un gardien, garantissant une sécurité et une qualité d’adresse valorisantes. L’accessibilité PMR et l’ascenseur desservant les étages inférieurs renforcent l’ergonomie des lieux pour tous les types d’occupants. L’environnement immédiat est à la fois résidentiel et tertiaire, assurant une belle qualité de vie au quotidien.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 109 m²
  • 1 Lot
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

CBRE vous propose des bureaux, 100% commercial à la vente, dans un immeuble haussmannien d'une surface d'environ 109 m² au RDC avec entrée indépendante sur rue, idéalement située rue Rodier dans le 9ème arrondissement de Paris. Cette surface de bureaux entièrement rénovée et meublée, bénéficie de très peu de contraintes porteuses. Nous disposons d'une cuisine équipée, open space, salles de réunions, sanitaire et également d'une très belle hauteur sous plafond. L'emplacement est idéal, en plein coeur du 9ème arr, et permet aux futurs utilisateurs un accès rapide aux transports en commun.

Contact:

CBRE VENTE BUREAUX VIDES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75009 Paris

  • Bureau à vendre
  • 1 700 000 €

Paris Bureau à vendre

Alex Bolton vous propose, à proximité des Grands Boulevards, un hébergement hôtelier à la vente d'une surface de 85 m² entièrement rénovée avec des prestations de grand standing et meublée avec du mobilier haut de gamme. Surface idéale pour Airbnb avec une déclaration préalable déjà acceptée. L'hébergement tourne depuis 1 an avec un CA annuel de 120 000 euros. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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  3. 2
LoopNet France Île-de-France Paris Bureaux à vendre à Paris 9ème, Paris, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Paris 9ème

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