Bureau en Paris 4ème disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Paris 4ème

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Plus de détails pour 15 Rue Des Lions Saint-Paul, Paris - Bureau à vendre

15 Rue Des Lions Saint-Paul

75004 Paris

  • Bureau à vendre
  • 250 m²
  • 2 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose un local rare en plein cœur du Marais à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'un rez-de-chaussée traversant et d'une grande flexibilité d'aménagement sans contraintes porteuses. Surface ERPable, idéale pour école, centre de formation ou centre dentaire, à proximité des transports et services !.- Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire... - Surface Carrez : 471,31m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire... - Surface Carrez : 471,31m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue De Bretonvilliers, Paris - Bureau à vendre

4 Rue De Bretonvilliers

75004 Paris

  • Bureau à vendre
  • 3 500 000 €
  • 172 m²
  • 1 Lot
  • Local à vélos
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le prix de 3,5 M€ pour ce bien rare reflète la valeur patrimoniale de l’Île Saint-Louis. Avec des honoraires de 175?000 € HT inclus dans le prix vendeur, cette transaction s’adresse à une clientèle recherchant un actif à forte image ou un emplacement stratégique. L’absence de locataire permet un repositionnement immédiat, un atout précieux sur le segment très prisé du commerce haut de gamme dans le centre historique de Paris.

Contact:

Daniel Féau

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour Rue Des Lombards, Paris - Bureau à vendre

Rue Des Lombards

75004 Paris

  • Bureau à vendre
  • 570 000 €

Paris Bureau à vendre - Louvre/Marais

- Rue des Lombards - Paris 4ème – Idéalement situé au coeur de Paris ce local professionnel avec cachet historique ! Au cœur du Marais, dans un superbe immeuble du XVIII? siècle, découvrez ce local professionnel de 53,55 m² au 1er étage sur rue, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée par cuisine équipée et aménagée, d'un WC indépendant, d'une salle d'attente, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle de bains. Un bail professionnel est en place depuis le 2 janvier 2023 pour une durée de 6 ans (échéance au 1er janvier 2029), garantissant une stabilité locative (durée restante : 3 ans et 3 mois environ). Loyer actuel : 1 972 € charges comprises / mois, soit environ 23 664 € annuels. Une adresse rare, dans un secteur prisé, idéale pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant bénéficier du charme de l'ancien en plein cœur de Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

75004 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 3 500 000 €
  • 172 m²
  • Local à vélos
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Rue de Bretonvilliers sur l'Ile Saint-Louis, un local commercial situé au rez-de-chaussée d’une surface de 172,09 m² Carrez récemment rénové. Il accueille actuellement une galerie d'Art. Il sera vendu vacant. Très beaux volumes, très belles hauteurs sous plafond. Plusieurs accès.

Contact:

Daniel Féau

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75004 Paris

  • Bureau à vendre
  • 3 500 000 €
  • 172 m²
  • 1 Lot
  • Local à vélos
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le prix de 3,5 M€ pour ce bien rare reflète la valeur patrimoniale de l’Île Saint-Louis. Avec des honoraires de 175?000 € HT inclus dans le prix vendeur, cette transaction s’adresse à une clientèle recherchant un actif à forte image ou un emplacement stratégique. L’absence de locataire permet un repositionnement immédiat, un atout précieux sur le segment très prisé du commerce haut de gamme dans le centre historique de Paris.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

22/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

75004 Paris

  • Bureau à vendre
  • 245 000 €

Paris Bureau à vendre

Ce bureau représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Implanté dans un immeuble de grand caractère du Marais, à deux pas de la place des Vosges et des axes Beaumarchais et Saint-Antoine, il offre un cadre professionnel à la fois prestigieux et serein. Son rez-de-chaussée sur cour arborée garantit calme et confidentialité, un atout majeur pour une profession libérale ou une activité nécessitant un environnement qualitatif. La présence d’une salle d’eau et d’une cuisine renforce la fonctionnalité du lieu, tandis que le charme de l’immeuble et le potentiel du bien constituent de véritables leviers de valorisation patrimoniale. Rare sur le marché, ce bureau combine emplacement, cachet et attractivité à long terme.

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

75004 Paris

  • Local d’activités à vendre

Paris Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à vendre, un showroom/galerie d'art situé dans le 4ème arrondissement de Paris (75), à proximité de nombreuses lignes de transports en commun. Ce studio photo est édifié sur un immeuble, dispose d'une belle hauteur et d'une cour extérieure. Surface de 514 m² non divisibles disposant de bureaux à l'étage. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. Alarme . Système de télésurveillance . Cloison amovible . Hauteur sous-plafond : 4m . Faux-plafonds . Faux-planchers . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Locaux livrés entièrement rénovés . Parties communes de très bon standing . Cour extérieure Surface RDC : 373 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : moyens porteurs Equipements entrepôts : . Zénithal par verrière

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Paris Bureaux à vendre à Paris 4ème, Paris, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Paris 4ème

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Paris 4ème ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Paris 4ème, vous pouvez choisir parmi 8 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Paris 4ème ?
  • Le prix moyen des bureaux à Paris 4ème est de 9 746 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 9 746 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 9 746 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Paris 4ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Paris 4ème est de 9 746 €.

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