Bureaux à Vendre - Paris | LoopNet France

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Paris ?

Le prix moyen des bureaux à Paris est de 7 650 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 58 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 24 763 €/m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre a Paris

20-22 Rue Richer

75009 Paris

Bureau à vendre
3 192 000 €
266 m²

Concierge
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Dans un bel immeuble ancien bien entretenu proche des Grands Boulevards, Kight Frank vous propose une surface de bureaux à la vente. Au rez-de-chaussée et au sous-sol des locaux d'environ 262 m² non divisible et relié par escalier ou ascenseur privé. Doté d'une gardienne et d'un digicode, l'immeuble est une copropriété mixte (bureaux et habitation) bien entretenue et les parties communes ont été rénovées. Situés entre les stations de métro Grands Boulevards (lignes 8 et 9), Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), Cadet et le Peletier (ligne 7), et à 500 mètres du parking public "Interparking Chauchat", les bureaux sont facilement accessibles.

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

70 Rue Jean-Pierre Timbaud

75011 Paris

Bureau à vendre
2 250 000 €
200 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé à proximité immédiate de la Place de la République, ce bureau allie charme industriel et fonctionnalité moderne. Nichée en fond de cour d'un immeuble de caractère, cette surface atypique offre un environnement calme et confidentiel. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à une vaste verrière et doté d'une hauteur sous plafond remarquable, crée un cadre de travail inspirant et agréable. Idéal pour studio photo, architectes, showroom...

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

255 Rue Saint-Honoré

75001 Paris

Bureau à vendre
1 500 000 €
90 m²

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

RARE - Knight Frank vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 89 m² au 4ème étage de l'immeuble. L'immeuble du 255 rue Saint Honoré est idéalement situé entre la rue Royale et la Place Vendôme. Les bureaux sont au 4ème étage avec ascenseur, disposent d'une belle luminosité, de plusieurs open-space dont un avec un magnifique bow-window, d'une kitchenette ainsi que de deux sanitaires. L'immeuble est situé à proximité de la station de métro « Concorde » (lignes 1, 8 et 12) ainsi que de la station « Madeleine » (lignes 8, 12 et 14).

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

141 Rue De Rennes

75006 Paris

Bureau à vendre
7 000 000 €
269 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Knight Frank vous offre la possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant de 269,27 m² (loi Carrez) sous le régime de la copropriété, destiné à un usage de bureau et entièrement rénové par un architecte en 2022, avec travaux sous garantie jusqu'en 2032. La remise à neuf a été dirigée par un architecte d'intérieur qui a opté pour des matériaux haut de gamme et des équipements de dernières génération, incluant des huisseries et des verrières contemporaines, des agencements sur-mesure en essence de bois rare, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance. Cet immeuble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante est/ouest et de vastes verrières qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Un jardin extérieur de 65m² , conçu pour des moments de détente et des afterworks, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'environ 30m² au premier étage offrent des espaces de vie en plein air rare à Paris et à l'abri de toute promiscuité avec le voisinnage. L'accessibilité de cet actif est optimale grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de métro (Saint-Placide, Montparnasse-Bienvenue, Notre-Dame-des-Champs), de nombreux arrêts de bus, ainsi que la Gare TGV Montparnasse.

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

80-82 Rue Du Chemin Vert

75011 Paris

Bureau à vendre
2 900 000 €
307 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

KNIGHT FRANK, vous propose, à l'acquisition, un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie de 306m². Bénéficiez d'une surface sur 3 niveaux, avec peu de contraintes porteuses. Située dans un immeuble donnant sur cour dans une copriété calme. Locaux atypiques style atelier, idéal pour des activités de production ou startup. Localisaiton idéale, au coeur du 11ème arrondissement, proche du métro Voltaire (ligne 9), rue Saint-Maur (ligne 3) et Richard Lenoir (ligne 5).

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

Cacher

11 Place De La République

75003 Paris

Bureau à vendre
2 000 000 €
177 m²

Système de sécurité
Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

PLACE DE LA REPUBLIQUE: 178 m2 Nous vous proposons un appartement d'exception de 9 pièces dans un très bel immeuble haussmanien. Il se situe au 2 ème étage par ascenseur, et possède un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la place. Le plan est excellent. Ce bien est mixte (Professions libérales et habitation).

Contact:

Stern Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

15 Rue De Chabrol

75010 Paris

Bureau à vendre
1 720 002 €
205 m²

Accès 24 h/24

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez cette offre à deux pas de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, une surface traversante, lumineuse et calme.

Contact:

RBMG

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

69 Rue Ampère

75017 Paris

Bureau à vendre
1 249 999 €
110 m²

Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Vente Bureaux Paris 75017 Situés à toute proximité de la place Pereire (Métro ligne 3), au Rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, Spliit vous propose à la vente, des locaux commerciaux à usage de bureaux d'une superficie de 110m2. Possibilité de d'usage en deux lots (70m2 + 40m2). Les locaux donnent sur rue ou une cour calme et paysagée, les locaux sont organisés en 4 grands bureaux mais peuvent fonctionner en espace totalement ouvert. Rénovation récente de qualité. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de parking. Honoraires de 4% HT en sus du prix.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/03/2025

Cacher

90 Avenue Niel

75017 Paris

Bureau à vendre
1 629 918 €
127 m²

Climatisation
Local à vélos
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Vente Bureaux Paris 75017 Situés à toute proximité de la place Pereire (Métro ligne 3), au Rez-de-chaussée d'un immeuble de type haussmanien, Spliit vous propose à la vente, des locaux à usage professionnel d'une superficie de 127m2 Donnant entièrement sur une cour calme et paysagée, les locaux sont organisés en 3 grands bureaux de réception et bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond. Rénovation récente de qualité. Gardienne. Professions libérales : Avocats, médecins, Expert comptable. etc.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/03/2025

Cacher

15 Avenue Hoche

75008 Paris

Bureau à vendre
730 000 €
50 m²

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Au sein d'un ensemble immobilier haussmannien de grande qualité situé au 15 avenue Hoche, Savills vous propose des bureaux entièrement rénovés, accessibles par la cour intérieure de l'immeuble. Les locaux d'une surface globale d'environ 50 m² ont été entièrement rénovés fin 2023 et se composent d'une entrée, d'un espace cafétéria avec cuisine et de trois bureaux

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

63 Rue De Douai

75009 Paris

Bureau à vendre
1 518 000 €
138 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Vente Bureaux Paris 75009 Vous recherchez des bureaux à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris? Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont agencés de manière cloisonnée, offrant des espaces dédiés pour une concentration accrue et une confidentialité optimale. Deux places de parking sont disponibles à 50 000e HT/place

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

24 Rue Tronchet

75008 Paris

Bureau à vendre
1 190 000 €
70 m²

Lumière naturelle
Métro

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

BUREAUX À VENDRE – PARIS 8? – 2? ÉTAGE – EMPLACEMENT PREMIUM IBI ENTREPRISE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 70 m² situé au 2? étage d’un immeuble mixte idéalement localisé dans le quartier Madeleine – Opéra, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Caractéristiques du bien : Surface : 70 m² Étage : 2? avec ascenseur État : bon état général Aménagement : Plateau traversant, possibilité d’aménagement en espaces cloisonnés ou open space Équipements : Digicode, interphone, fibre optique Occupation : – Libre de toute occupation – Convient pour une occupation en propre ou pour un investissement locatif Environnement : Quartier dynamique, à proximité immédiate des grands axes tertiaires, des commerces et services Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Transports : Métro lignes 3, 8, 12, 14 RER A Proximité des gares Saint-Lazare et Haussmann Informations complémentaires : Régime fiscal : droits d’enregistrement DPE : Classe E Quote-part taxe foncière : à déterminer Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Dossier complet et visites sur demande. Contact : Ilhan BUDAK – Directeur IBI ENTREPRISE 06 17 47 06 23 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

28 Rue Bayard

75008 Paris

Bureau à vendre
4 200 000 €
154 m²

Climatisation
Concierge
Accès contrôlé
Réception

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Vente Bureaux Paris 75008 Opportunité rare - Triangle d'Or. Dans un immeuble de bureaux de très bon standing, faites l'acquisition de ces bureaux entièrement rénovés occupés actuellement par un locataire de qualité. Au 4ème étage sur rue ces bureaux bénéficient d'un agencement modulable. Grandes fenetres sur rue et sur cour dégagée. Loyer actuel du locataire : environ 115 000€ / an HT et HC dans le cadre d'un bail commercial signé en Octobre 2020. Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/03/2025

Cacher

40 Rue Louis Blanc

75010 Paris

Bureau à vendre
1 980 000 €
198 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

SIZE REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux à vendre en exclusivité, au pied du métro Louis Blanc, et à quelques minutes à pieds des Gare du Nord et Gare de l'Est. Ce plateau de 200m² environ à très fort potentiel séduira tout type de société en raison de sa grande flexibilité d'aménagement (très peu de contraintes porteuses). Esprit industriel à (re)travailler, très belle hauteur sous plafond. Immeuble classé (ancienne tannerie). Ravalement à venir, voté et payé par le vendeur. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-03-12 Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur Commentaires: Vente libre de toute occupation

Contact:

SIZE Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

75 Rue Marguerite De Rochechouart

75009 Paris

Logement à vendre
2 500 000 €
210 m²
1 Lot

Local à vélos
Concierge
Salle de bain privée
Accès contrôlé
Cuisine
Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Le bien est proposé à la vente au prix de 2 650 000 € honoraires inclus, avec des droits d’enregistrement pour fiscalité. Le prix hors honoraires s’élève à 2 500 000 €. La taxe foncière est de 10,60 € /m²/an. À noter que les locaux ne disposent pas de commercialité, et sont donc réservés à un usage libéral.

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

2bis rue Saint-Sauveur

Logement à vendre
5 687 305 €
420 m²
3 Biens | Logement

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Bureaux divisibles répartis entre un sous-sol, un rez-de-chaussée et un R+1, avec un double accès par le 2bis rue Saint-Sauveur et le 183 rue Saint-Denis. Entièrement rénovés, ces espaces bénéficient d’un accès PMR et d’une grande baie vitrée. Le lot de 91 m² ne pourra être vendu seul que si les autres lots ont déjà été cédés.

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

2 Rue Lord Byron

75008 Paris

Bureau à vendre
9 360 167 €
470 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Le prix au mètre carré, en adéquation avec les standards prime du quartier, reflète la qualité des prestations et le potentiel patrimonial du bien. Cette acquisition s’adresse tant aux utilisateurs finaux recherchant un siège social de prestige qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un actif de premier plan dans un secteur à forte demande.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

Cacher

19 Rue De Rocroy

75010 Paris

Logement à vendre
1 800 000 €
194 m²
1 Lot

Système de sécurité
Salle de bain privée
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Prix de vente : 1 908 000 € TTC Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC. Prix hors honoraires : 1 800 000 €.

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

62 Avenue Gambetta

75020 Paris

Logement à vendre
4 900 000 €
680 m²
1 Lot

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Ce bien offre ainsi une belle opportunité pour des entreprises à la recherche de bureaux atypiques dans un quartier en plein essor, tout en bénéficiant d'un emplacement calme, sécurisé et proche des commodités.

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

132 Rue Du Faubourg Saint-Denis

75010 Paris

Bureau à vendre
2 115 480 €
323 m²
1 Lot

Système de sécurité
Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le prix de vente est de 2 242 409 € TTC (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC) et le prix hors honoraires est à 2 115 480 €. Taxe foncière 6,68 € / m² / an, Taxe bureaux : 25,31 € / m² / an.

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

6-6 Bis Rue Emile Allez

75017 Paris

Logement à vendre
2 640 000 €
287 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Ce bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 2 640 400 €. La transaction inclut une copropriété de 30 lots, et la disponibilité est immédiate.

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

2 Rue Lord Byron

75008 Paris

Bureau à vendre
9 400 000 €
470 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

A vendre, lot de bureaux dans une belle copropriété. Taxe foncière : 45 € /m²/an

Contact:

Leaseo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Cacher

4 Boulevard Diderot

75012 Paris

Logement à vendre
374 000 € – 2 126 000 €
44 – 212 m²
3 Lots

Paris Logement à vendre - Paris 12ème/13ème

Situé sur un prestigieux axe haussmannien, face à la Gare de Lyon et à proximité immédiate des stations de métro Reuilly–Diderot et Quai de la Rapée, cet immeuble de charme du début du XXe siècle se distingue par son élégante façade en pierre de taille et son architecture classique. Élevé sur sept niveaux, il abrite une mixité fonctionnelle, incluant des commerces au rez-de-chaussée et des espaces privatifs à l’étage. Le bâtiment offre ainsi un cadre professionnel haut de gamme, parfaitement adapté aux usages de bureaux ou de commerces, avec parties communes soignées, accès sécurisé et excellente desserte en transports.

Contact:

Wellstone

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

11 Rue Blanche

75009 Paris

Logement à vendre
805 000 €
70 m²
1 Lot

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Proposé à 805?000 € pour une surface de 70 m², soit environ 11?500 €/m², ce bien se situe dans une moyenne qualitative pour le secteur du 9e arrondissement. Ce prix prend en compte la qualité des rénovations effectuées au premier niveau ainsi que le potentiel du deuxième étage à valoriser. Une opportunité pertinente pour des professions libérales ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un actif à double entrée avec cave incluse.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

1–24 sur 500

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Paris

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Paris ?

Le prix moyen des bureaux à Paris est de 7 650 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 58 €/m2.

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Tendance du marché : le prix moyen des Bureaux à vendre à Paris est de 7 650 €.

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