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91120 Palaiseau Bureau | m² | 425 823 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne Palaiseau Rue Emile Baudot, 91120 Palaiseau - Bureau à Vendre - 5 465 m²

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Description

Situé dans un quartier en plein essor, à proximité des axes autoroutiers A10 et A126, à Palaiseau, EVOLIS vous propose à la vente, des bureaux neufs offrant une superficie totale de 5 465 m², modulables à partir de 126 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement moderne et dynamique, idéal pour stimuler la croissance de votre entreprise. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Terrasses selon les lots (300 euros / m² HT HH en sus du prix de vente) Situation/Transports : Bus Barbusse - Baudot (14, DM12, 4503, 199), Mail Ampère (319) RER Massy - Palaiseau (C, B) Tram Massy-Palaiseau (T12) SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF) Transilien Massy - Palaiseau (V) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Autoroute A10, A126 Quote part de parties communes incluses dans les surfaces Conditions particulières à la vente : Quote part de parties communes incluses dans les surfaces

Pièces jointes

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11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B200
  • 1 086 m²
  • Bureau
  • 3 610 916 € (3 325,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B301
  • 328 m²
  • Bureau
  • 1 092 262 € (3 325,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B302
  • 329 m²
  • Bureau
  • 1 102 116 € (3 350,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B303
  • 335 m²
  • Bureau
  • 1 121 814 € (3 350,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B401
  • 294 m²
  • Bureau
  • 992 081 € (3 375,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B402
  • 126 m²
  • Bureau
  • 425 823 € (3 375,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B404
  • 162 m²
  • Bureau
  • 547 222 € (3 375,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B503
  • 335 m²
  • Bureau
  • 1 139 136 € (3 400,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B604
  • 1 103 m²
  • Bureau
  • 3 806 695 € (3 450,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B703
  • 727 m²
  • Bureau
  • 2 544 605 € (3 500,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B803
  • 639 m²
  • Bureau
  • 2 156 523 € (3 375,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B200 1 086 m² Bureau 3 610 916 € (3 325,14 €/m²) -
Lot B301 328 m² Bureau 1 092 262 € (3 325,89 €/m²) -
Lot B302 329 m² Bureau 1 102 116 € (3 350,21 €/m²) -
Lot B303 335 m² Bureau 1 121 814 € (3 350,47 €/m²) -
Lot B401 294 m² Bureau 992 081 € (3 375,05 €/m²) -
Lot B402 126 m² Bureau 425 823 € (3 375,20 €/m²) -
Lot B404 162 m² Bureau 547 222 € (3 375,50 €/m²) -
Lot B503 335 m² Bureau 1 139 136 € (3 400,32 €/m²) -
Lot B604 1 103 m² Bureau 3 806 695 € (3 450,23 €/m²) -
Lot B703 727 m² Bureau 2 544 605 € (3 500,31 €/m²) -
Lot B803 639 m² Bureau 2 156 523 € (3 375,40 €/m²) -

Lot B200

Surface du lot
1 086 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 610 916 € (3 325,14 €/m²)
RNE
-

Lot B301

Surface du lot
328 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 092 262 € (3 325,89 €/m²)
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Lot B302

Surface du lot
329 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 102 116 € (3 350,21 €/m²)
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-

Lot B303

Surface du lot
335 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 121 814 € (3 350,47 €/m²)
RNE
-

Lot B401

Surface du lot
294 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
992 081 € (3 375,05 €/m²)
RNE
-

Lot B402

Surface du lot
126 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
425 823 € (3 375,20 €/m²)
RNE
-

Lot B404

Surface du lot
162 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
547 222 € (3 375,50 €/m²)
RNE
-

Lot B503

Surface du lot
335 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 139 136 € (3 400,32 €/m²)
RNE
-

Lot B604

Surface du lot
1 103 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 806 695 € (3 450,23 €/m²)
RNE
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Lot B703

Surface du lot
727 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 544 605 € (3 500,31 €/m²)
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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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Prix
2 156 523 € (3 375,40 €/m²)
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Lot B200

Surface du lot 1 086 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 610 916 € (3 325,14 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot B301

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Prix 1 092 262 € (3 325,89 €/m²)
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Prix 1 102 116 € (3 350,21 €/m²)
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Surface du lot 1 103 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 806 695 € (3 450,23 €/m²)
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Lot B803

Surface du lot 639 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 156 523 € (3 375,40 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 425 823 € Surface totale de l’immeuble 5 465 m²
Surface du lot 126 - 1 103 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 11
Prix 425 823 €
Surface du lot 126 - 1 103 m²
Nb de lots 11
Surface totale de l’immeuble 5 465 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 41427800

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Emile Baudot, 91120 Palaiseau

Ce Bureau situé à Rue Emile Baudot, 91120 Palaiseau est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec des espaces verts et une architecture élégante.
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Immeuble moderne avec un design élégant et des espaces verts.
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Un espace de vie moderne au cœur d'un cadre verdoyant.
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Bureau spacieux de 970 m² au deuxième étage, idéalement situé.
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Espace lumineux de 294 m² au troisième étage, idéal pour un projet créatif.
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Espace moderne et spacieux au troisième étage, idéal pour des projets créatifs.
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Plan d'étage spacieux et fonctionnel idéal pour vos projets.
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Plan d'étage spacieux au 4ème étage, idéal pour un projet dynamique.
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Espace moderne de 113 m², idéal pour un projet ambitieux.
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Superbe plan d'étage de 145 m² au 4ème étage.
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Espace moderne de 300 m² au cinquième étage, prêt à aménager.
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Espace moderne et lumineux avec terrasse accessible au 7ème étage.
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Espace moderne avec terrasse privée au dernier étage.
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Plan d'aménagement spacieux avec 151 places de stationnement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 B - LE SKY B803 Bureaux 638,97 Nous consulter 3 375 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B803
7 B - LE SKY B703 Bureaux 727,03 Nous consulter 3 500 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B703
6 B - LE SKY B604 Bureaux 1 103,39 Nous consulter 3 450 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B604
5 B - LE SKY B503 Bureaux 335,04 Nous consulter 3 400 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B503
4 B - LE SKY B401 Bureaux 293,95 Nous consulter 3 375 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B401
4 B - LE SKY B404 Bureaux 162,14 Nous consulter 3 375 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B404
4 B - LE SKY B402 Bureaux 126,17 Nous consulter 3 375 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B402
3 B - LE SKY B303 Bureaux 334,87 Nous consulter 3 350 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B303
3 B - LE SKY B302 Bureaux 328,99 Nous consulter 3 350 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B302
3 B - LE SKY B301 Bureaux 328,5 Nous consulter 3 325 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B301
2 B - LE SKY B200 Bureaux 1 085,99 Nous consulter 3 325 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur B200
B - LE SKY Parkings - Nous consulter 15 000 place HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
LE CLOUD Parkings - Nous consulter 13 000 place HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Total 5 465,04 m²
17 en sous-sol 34 en sous-sol
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