Bureau en Nice disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Nice

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Locaux industriels/logistiques Commerces
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 207 900 € – 1 800 000 €
  • 63 – 480 m²
  • 6 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 970 000 €
  • 437 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la vente un local professionnel de 437 m² idéalement situé à Nice dans le quartier Gambetta dont la destination permet toute activité. Actuellement composé de 9 bureaux ou salle de réunion, d'un grand hall central, d'une kitchenette, de 2 WC et de 2 ascenseurs, ce bien a un gros potentiel de part son format rectangulaire et ses puits de lumière dont la verrière. La hauteur sous plafond est d'environ 4.5m. Des travaux de rénovation sont nécessaire afin d'en faire un endroit moderne et chaleureux. Il est desservi par les lignes de bus et tramway à proximité, offrant une grande accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. IMMEUBLE PMR - 1 entrée palière - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Zone de stationnement public à 250m²

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

06300 Nice

  • Local d’activités à vendre
  • 730 000 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un ensemble immobilier situé sur le Boulevard de l'Ariane à Nice, comprenant un local d'activités au rez-de-chaussée et deux appartements loués aux étages supérieurs. Le local d'activités offre une surface totale d'environ 220 m², répartie comme suit : Une partie bureau avec de belles prestations : carrelage, faux plafond, dalles LED, climatisation réversible, idéale pour une activité tertiaire ou artisanale.Une partie entrepôt, fonctionnelle, présentant quelques traces d'humidité au mur.Une cour extérieure entièrement goudronnée et close d'environ 110 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage extérieur sécurisé. Les deux appartements, situés aux R+1 et R+2, sont de type T3 et disposent chacun d'une superficie d'environ 90 m². Ils sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable. Situé sur le Boulevard de l'Ariane, cet ensemble bénéficie d'un secteur dynamique, facilement accessible et proche des axes majeurs de Nice. Le quartier combine activités commerciales et résidentielles, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement pour des acquéreurs recherchant un local professionnel associé à un rendement locatif. Cette propriété polyvalente constitue une opportunité rare sur le marché, alliant espace professionnel fonctionnel et revenu locatif sécurisé dans un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 2 619 094 €
  • 770 m²

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente 770,58m2 QPC (708,51 utiles + 62,07m2 CP ) Les bureaux se situent au R+1 et sont vendus avec 5 places de parkings en pleine propriété en plein coeur de l'éco-quartier Nice Méridia. L'opération comprend un parking public Indigo d'environ 566 places. Les bureaux peuvent être livrés selon deux modes : Livraison Brut (fluides en attente) : 3 060€/m2/HT/Hors pks/Net vendeur Parkings : 32 640€/UN/HT/Net vendeur Les locaux se situe dans le bâtiment M6 de l'ensemble JOIA MÉRIDIA : Le programme immobilier comprendra : Des logements en R+8 à l'ouestUne résidence service pour étudiants en R+8 répartie sur deux blocs (Nord et Sud) dans la partie centrale du bâtimentUne zone de commerces et d'activités en R+7 à l'Est - RDC:Hall d'accueil des bureaux aile Sud+Restaurant avec terrasse abritée+ espace de surf avec vague artificielle type «flowriding» et espaces d'attente + Local vélo + locaux communs dont local OM destiné à l'ensemble des ERP - Mezzanine : local vélos pour les bureaux aile Sud + local CTA de la vague de surf (aile nord) + surface rattachée au restaurant - R+1 et R+2: Bureaux - R+3: Espace loisir - R+5:Espace loisir - R+7:Espace loisir et espace de restauration en extérieur sur toiture du bâtiment Nous contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge de l'Acquéreur - Chauffage / Climatisation gainable - Hauteur sous plafond : Brut Min 2,65m - o SDP : 701,70 m2 - o ERP de 5e catégorie de type W - o Mode de découpage : 4 plateaux de bureaux d'environ 300m2 utiles + locaux encloisonnés CF - (local stockage, tisanerie, Repro, local ménage.) - o Capacité des locaux : Effectif de 19 personnes par plateaux de bureaux (code du travail) - o 8 places de parking disponibles en pleine propriété - Prix de vente : 32 640€HT/place - o Livraison : T4 2024

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 939 – 1 152 m²
  • 6 Lots

Nice Bureau à vendre

NICE LA PLAINE II Nous vous proposons à la location ou à la vente en exclusivité une surface de bureaux à construire d'environ 6.750 m² de bureaux et 4.600 m² de coliving au cœur du village d'entreprise de Nice au sein de l'écovallée et du quartier de Nice Méridia. Prestations attendues haut de gamme avec un généreux cœur d’îlot paysagé accueillant du mobilier urbain viendra agrémenter les espaces communs extérieurs. OVBUR2424714 NICE – NICE LA PLAINE - BUREAUX A LOUER / A VENDRE Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux à construire d’une surface de 6.750 m² divisibles à partir de 1.085 m² en R+5. Une surface de 4.600 m² de coliving est également disponible, le tout au cœur du village d’entreprise de Nice la Plaine au sein de l’éco-vallée et du quartier de Nice Méridia. Le quartier Nice Méridia est avec l’opération de renouvellement urbain, l’éco-vallée et la plaine des sports, un secteur à enjeu et à fort potentiel de croissance économique, d’emploi et de développement durable. Il est idéalement situé car il propose au tous les services du quotidien : restaurants, alimentation, commerces, transports etc… Services de l’immeuble : Immeuble indépendant neuf Climatisation réversible Bureaux en open-space Ascenseurs aux normes PMR Certification RE 2020 seuil 2025 Parking sous-sol Accès PMR Localisée à l’entrée ouest de la ville de Nice et bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité de l’aéroport international et au cœur de la métropole azuréenne, dans un secteur desservi depuis fin 2019 par la ligne 3 du tramway, l’opération Parc Méridia vise à accélérer et amplifier le développement économique et urbain engagé sur l’ensemble de l’EcoVallée ; son développement s’inscrit dans le prolongement du quartier des affaires Grand Arénas et de la technopole urbaine Nice Méridia. Accessibilité : Tramway 3 à proximité A8, voie rapide, RD 2022 Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 5 min Aéroport de Nice Côte d’Azur à 5 min Plusieurs lignes de bus à proximité (17, 20, 50)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 350 000 € – 993 000 €
  • 82 – 186 m²
  • 6 Lots

Nice Bureau à vendre

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours. Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 82 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto. L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Double vitrage - Exposition des bureaux : EST/OUEST - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking privatif extérieur : 5 - Parking privatif sous sol 10 - 7 Emplacements moto

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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06200 Nice

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 167 – 1 473 m²
  • 18 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

ARTHUR LOYD NICE propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un immeuble neuf qui sera livré au 2è trimestre 2026. Le programme OASIS offre 5 964 m² environ du RDC au R+7. Des surfaces dédiées à la formation et au commerce en RDC et R+1 en ERP 3ème catégorie avec un capacitaire de 400 personnes, à la Recherche et Développement (R&D) pour les étages R+2 à R+4 et à l'activité tertiaire de bureaux du R+5 au R+7 en réglementation code du travail (10 m² par surface privative) : 27 places de stationnement VL réparties sur 1 niveau de sous-sol sous l'immeuble (30 000Euros HT / emplacement ) - 43 places de deux-roues et un local vélo (8 000 euros HT / emplacement) - 80 places de stationnement en droit d'accès dans le macro-lot JOIA, situé à proximité à l'intérieur de la ZACL'immeuble OASIS est idéalement situé au coeur de la technopole urbaine de Nice Méridia ECO VALLEE avec un emplacement stratégique à équidistance des accès autoroutes Cannes et Nice. Une conception mêlant des coursives et terrasses privatives avec une végétation à tous les étages et des rebonds de verdure d'un étage à l'autre. Certification ECO VALLEE niveau très performant. Certification HQE très performant, Label E3 C1 et démarche BIODIVERCITY IMMEUBLE ERP 3ème catégorie et code du travail. ACTIVITE ICPE NON AUTORISEE - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux plafond - Faux plancher - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Haute Qualité Environnemental - Monte-Charges - Open Space - Peinture - Hauteur sous plafond des bureaux 2.70m² libre hors obstacle - Resistance des dalles pour les étages R&D 500 daN/m² en zone centrale et 350 daN/m² en périphérique - Pour les autres locaux 350 daN/m² - Luminaire des bureaux 300 lux type LED - Local douche commun - Local vélo avec prises électriques de recharges dédiées - Précâblage téléphonique/ informatique à la charge du preneur - Brise soleil orientable et électrique - Isolation acoustique - Production chaud et froid par thermofrigopompe sur boucle thermique de quartierRefroidissement et chauffage des bureaux par ventilo convecteur avec télécommande. - 2 ascenceurs et 1 monte-charge

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 20 000 €
  • 5 – 338 m²
  • 6 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

RARE - Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 059 M2 (Carrez) allant du RDJ au R+2. Les locaux sont également à usage mixte. L'immeuble se situe à l'Ouest de Nice au coeur d'un quartier ultra connecté : Autoroute A8 à 10mn, Voie Rapide à 5mn. Des places de parkings ainsi que des boxes sont également vendus avec les bureaux. Les bureaux offrent l'avantage d'avoir un ascenseur qui dessert les bureaux directement. 10 parkings extérieurs ainsi que 5 boxes en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. Nous contacter pour plus d'informations. - Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 179 – 203 m²
  • 2 Lots

Nice Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 382 m² divisible en deux lots de 179 m² environ et 203 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice. Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol. Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité. Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Climatisation - Installation électrique existante - Parking privatif sous sol

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

REALPOINT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL À LA VENTE - NICE PROMENADE DES ANGLAIS RealPoint Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché, idéalement situé au 30 Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, à deux pas de l'Hôtel Negresco et jouxtant le parking Masséna, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce local bénéficie d'une surface totale d'environ 210 m², répartie entre rez-de-chaussée et R+1, offrant de beaux volumes et une configuration permettant de multiples aménagements. Caractéristiques : Local commercial / bureaux Environ 210 m² sur deux niveaux Au RDC 144m2 au R+1 66m2 Adresse de prestige Proximité immédiate des axes touristiques et professionnels Environnement dynamique et haut de gamme Ce bien se prête parfaitement à des activités telles que : Centre médical ou paramédical Clinique d'esthétique Cabinet d'avocats ou étude notariale Siège social d'entreprise Showroom ou espace de représentation Prix de vente : 1 100 000 € net vendeur Honoraires : 6%HT en sus Cet emplacement de premier choix constitue une véritable opportunité pour une installation professionnelle nécessitant visibilité, standing et accessibilité. RéalPoint Immobilier - Notre priorité est la réactivité. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou organiser une visite dès aujourd'hui. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 346 880 €
  • 91 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un bureau d'une surface totale d'environ 91.45 m² situé dans le quartier de l'Arenas, à Nice Ouest, proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et facilité de stationnement sur place. Ravalement de l'immeuble effectué récemment. Les bureaux ont été refaits à neuf, et sont actuellement en open-space. Sanitaires et lave-mains situés sur les parties communes de l'immeuble. - Provision sur charge : 466.00€ / mois - Taxe foncière : 2 722€ / an POSSIBILITE ACQUISITION DEUX PARKINGS PRIVATIFS : 30 000€ net vendeur / parking. BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT PRIX DE VENTE : 346 880€ TTC. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 369 950 €
  • 144 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

À VENDRE ENTREPÔT ATELIER BUREAUX 144m² NICE OUEST Proche A8 et voie Mathis ! EXCLUSIVITÉ - L'ENTREPRISE IMMOBILIER A VENDRE MURS ENTREPÔT 144m² sur le rez-de-chaussée d'un immeuble à destination mixte en R+3 comprenant du commercial, du professionnel et du résidentiel (kiné, supérette sur rue au dessus, etc..). Ce local est situé dans une copropriété bien entretenue, comprenant : - 4 Bureaux - 1 bureau d'accueil - 1 atelier - 1 entrepôt - 1 garage - 1 kitchenette - 1 Wc et une douche séparée Accès par une porte piéton et une porte de garage en façade. De nombreux points de lumière sur le linéaire façade avant avec 9 fenêtres. ATOUTS TECHNIQUES ET SÉCURITÉ : - Équipement complet : grand placard intégré,courant triphasé, compresseur d'air, fibre et système de climatisation réversible avec 4 unités (ancien mais en bon fonctionnement). - Sécurité renforcée : présence de grilles de sécurité, d'une alarme et d'un contrôle d'accès. - Copropriété sécurisée : site sous vidéo-surveillance, accessible via un portail automatique et un portillon installés récemment. LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ stratégiques : - A8, Promenade des Anglais et voie Mathis - à proximité du Grand Arénas - Stationnement : facilité par la présence de places de parking libres au sein de l'enceinte fermée de la résidence. ÉTAT DU BIEN ET DE LA COPROPRIÉTÉ : - Copropriété saine sans procédure en cours. - Travaux de gros œuvre suivis : chaudière remplacée il y a 2 ans et circuits d'évacuation refaits. - Règlement de copropriété souple autorisant notamment les professions libérales et les activités de services. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 369 950€ Frais d'agence inclus hors taxe. - Taxe foncière de près de 1500€/an - Provision de charges de près de 167€/mois comprenant chauffage, eau, entretien, portail de la copropriété et sécurité. - Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un bon quartier résidentiel et de bureaux avec commerces de proximité. DISPONIBLE immédiatement

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 65 000 €
  • 24 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Nice, au coeur du centre ville, dans l'immeuble de bureaux "NICE EUROPE", proche avenue Jean Médecin, Place Durandy et coulée verte. Quartier très dynamique avec nombreux commerces de proximité et de restaurants. Nombreuses professions libérales. Très facile d'accès : TRAM L1 et L2 - BUS. Parkings publics à proximité. BUREAUX d'environ 24 m² Situés au 2ème étage Accès PMR - Ascenseurs doubles - climatisation. Prix net vendeur : 65.000 Euros Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur. Pour un utilisateur ou un investisseur. Disponible immédiatement

Contact:

Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 2 600 000 €
  • 1 091 m²

Nice Bureau à vendre

Rare à la vente! Murs libres de bureaux situés à Nice Ouest, à proximité des accès Est/Ouest de la voie rapide et à 10min de l'autoroute A8. Surface : 1 091,69 m² réparti sur 4 niveaux dont atelier avec espace de stockage. Accès PMR. Triphasé, Monte-charges, HSP partie stockage = 3.20m, porte sectionnelle. Réseau informatique (prise RJ45). 10 Places de parkings + 5 garages en sous-sol complètent ce bien. Prix FAI : 2 600K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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06300 Nice

  • Bureau à vendre
  • 607 600 €
  • 98 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Bureaux à vendre - Quartier Libération, Nice Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux de 98 m² idéalement située au R+1 dans le très prisé quartier de Libération, au coeur de Nice. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un immeuble mixte, à proximité immédiate de la Gare du Sud. Ce secteur dynamique combine logements, commerces et espaces professionnels, offrant un environnement attractif pour vos activités. La configuration des bureaux permet une optimisation de l'espace pour accueillir une équipe ou créer des zones distinctes selon vos besoins. La luminosité naturelle et la clarté des espaces contribuent à un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment propose également des solutions de stationnement pratiques. Un parking public en sous-sol permet la location de places, garantissant un accès facile pour votre clientèle ou votre patientèle, un atout important pour le confort et l'efficacité de votre activité. Idéal pour professionnels, start-ups ou investisseurs, cet emplacement au coeur de la ville offre une visibilité et un flux de passage importants, renforçant l'attractivité de votre projet. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LOCOPRO ENTREPRISES. Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente HT.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 464 250 €
  • 121 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente : MAGNIFIQUES BUREAUX en étage, d'une superficie de 121 M2 (133M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec vue mer, 1 bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau coté sud et d'un très grand bureau de direction avec un double placard avec étagères au calme, coté est. Les sanitaires femme / homme sont sur les parties communes de l'étage. - Bureaux très lumineux, cloisons semi vitrées avec stores intégrés - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Double fenêtres double vitrage - Moquette en état neuf - Faux plafond avec dalles led et néons - Câblage informatique - Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur L'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible. - Provisions sur charges annuelles : 5712€ - Taxe foncière 2025 : 5784€ Prix de vente des bureaux : 503 247 € Honoraires de commercialisation inclus soit 464 250€ Nets Vendeurs. Prix de vente des 2 parkings : 54 200 € Honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs. Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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06200 Nice

  • Bureau à vendre
  • 343 040 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

BEAUX BUREAUX en étage d'une superficie de 90M2 environ (Loi Carrez en cours) composés d'une entrée, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un dégagement et d'un espace cuisine équipé. Les sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite sont sur les parties communes de l'étage. Prix de vente honoraires de commercialisation inclus : 343 040 €. Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandant.

Contact:

Artemus

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 1 095 000 €
  • 208 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

BAISSE DE PRIX !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur la promenade des Anglais à Nice. Surface: 208 m² répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée de 128 m²: 1 accueil, 1 open space, 2 grands bureaux, sanitaires H/F. 1er étage de 80 m²: 2 grands bureaux. Accès au 1er étage par escaliers. Climatisation possible. Bureaux lumineux. A rafraichir. Activité commerciale ou professionnelle. Prix FAI: 1.095 KEuros. Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=otXqACroBMi - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 1 590 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés sur l'avenue Jean Médecin à Nice, avenue principale du centre-ville. Surface: 210 m². 4ème étage avec ascenseur. 1 accueil. 6 bureaux. 1 salle de radio isolée. Cuisine. 2 sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Proche parking public et transports en commun ( bus et tramway ). Dérogation accès PMR possible. Bon état général. Prix FAI: 1.590 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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06100 Nice

  • Bureau à vendre
  • 1 099 790 €
  • 244 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Dans un quartier résidentiel recherché de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, un nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le respect des normes RE2020, PRESTATERRE NCA, et les réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Bureaux situés au R+1 d'une surface totale d'environ environ 244,35 m² avec terrasse d'environ 36,40 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Neuf places de stationnement (dont une PMR) en sous-sol sont proposées, avec un ratio de 1 place pour 48 m², accessibles via un monte-voiture. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 €/m² HT (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéDes honoraires de commercialisation sont applicables également sur les parkings (4% HT du prix de vente), en sus du prix de venteHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et bien situés dans un environnement à la fois calme, accessible et dynamique. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 704 100 €
  • 375 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 375 m² au rez-de-chaussée avec 3 entrées. Accès PMR. 23 m² d'extérieur (patio privatifs). Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de location de places de parkings. Vendus à l'état brut. Prix FAI: 704 100 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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06000 Nice

  • Bureau à vendre
  • 1 028 200 €
  • 452 m²
  • 1 Lot

Nice Bureau à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres de bureaux idéalement situés au centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Gambetta. Surface: 452 m². Etage -1 avec accès par ascenseur ou escaliers. Grand espace d'accueil avec puit de lumière. 2 Bureaux. 7 salles. Espace détente. Cuisine. Sanitaires. Système audio. Prises RJ45. Fibre optique. Emplacement idéal proche de toute commodité: tramway, bus, voie Mathis, parking public. Excellent état général. Idéal centre de formation, séminaire, showroom. Prix FAI: 1.028 KEuros. Dossier sur demande

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Azurea Commerces et Entreprise

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30/01/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Bureaux à vendre à Nice, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Nice

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Nice ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Nice, vous pouvez choisir parmi 89 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Nice ?
  • Le prix moyen des bureaux à Nice est de 2 906 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 2 790 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 185 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Nice

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Nice est de 2 906 €.

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