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Bureaux à vendre - Montluel

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Plus de détails pour 470 Rue Des Valets, Montluel - Bureau à vendre

470 Rue Des Valets

01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 195 279 € – 420 393 €
  • 33 – 197 m²
  • 14 Lots

Montluel Bureau à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Évolis vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. Les locaux offrent une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montluel et proches de l'autoroute A42. Disponibles immédiatement, ces bureaux disposent de places de stationnement selon les lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble récent Accès véhicules légers Accès PMR Parties communes de qualité Ascenseur PMR Interphone Accès sécurisé par badge Climatisation réversible Fibre optique Open space Locaux neufs Locaux lumineux Terrasse privative Faux plafonds acoustiques Moquette Cloisons sèches Plinthes périphériques Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A42 SNCF Montluel (Gare SNCF) Bus Gare de Montluel Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs : Bureau 01 : 10 000 euros HT HH Bureau 02 : 20 000 euros HT HH Bureau 03 : 24 000 euros HT HH Bureau 05 : 20 000 euros HT HH Bureau 06 : 24 000 euros HT HH Bureau 09 : 24 000 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Places de parking en sus dont couvertes ou extérieurs : Bureau 01 : 10 000 euros HT HH Bureau 02 : 20 000 euros HT HH Bureau 03 : 24 000 euros HT HH Bureau 05 : 20 000 euros HT HH Bureau 06 : 24 000 euros HT HH Bureau 09 : 24 000 euros HT HH Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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470 Rue Des Valets

01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 195 279 € – 420 394 €
  • 84 – 177 m²
  • 6 Lots

Montluel Bureau à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Située dans la commune de Montluel, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement alliant accessibilité et dynamisme économique. Nichée dans une zone en développement, elle bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. L’environnement est propice aux activités industrielles, commerciales et tertiaires, avec un tissu économique diversifié et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. Cet emplacement offre également un cadre de travail agréable, avec un équilibre entre zones urbaines et espaces verts. À proximité de Lyon, il permet de profiter des avantages d’une grande métropole tout en bénéficiant d’un cadre plus accessible et compétitif en termes d’implantation.

Contact:

Drimm

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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Rue Des Valets

01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 196 859 € – 417 091 €
  • 93 – 197 m²
  • 6 Lots

Montluel Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Immprove vous propose au sein d'un bâtiment entièrement neuf, plusieurs surfaces de bureaux à vendre d'environ 904 m² divisibles à partir de 92 m², idéalement positionné au coeur de l'Actiparc des Valets à Montluel, dans un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité immédiate aux axes autoroutiers A42 et A432, et de la proximité de la gare SNCF. . Ascenseur . Parkings . Accès mobilité réduite . Double vitrage . Terrasses . Moquette au sol . Faux plafonds . Luminaires encastrés . Sanitaires équipés et carrelés . Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur réversible . Espace extérieur Situation/Transports : Route Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ SNCF Montluel à 300 m (Gare SNCF) Les ventes sont agréées par la 3CM (communauté de communes) qui refuse les investisseurs sauf pour les bureaux Conditions particulières à la vente : Les ventes sont agréées par la 3CM (communauté de communes) qui refuse les investisseurs sauf pour les bureaux

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Rue Des Valets

01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 724 291 € – 823 949 €
  • 295 – 334 m²
  • 3 Lots

Montluel Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 924 m², modulable selon vos besoins à partir de 295 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre moderne et stratégique. . Immeuble neuf . Façade mur rideau . Façade en pierres de taille, agrafées . Façade en bardage . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Jardin paysager . Locaux neufs aménagés en espace ouvert . Locaux lumineux . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon) SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ . Parking extérieur : 5 000 euros /U / HD . Parking sous-sol : 10 000 euros /U / HD Conditions particulières à la vente : Parking extérieur : 5 000 euros /U / HD . Parking sous-sol : 10 000 euros /U / HD Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 400 euros /U / HT HC . Parking sous-sol : 800 euros /U / HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 474 000 € – 769 000 €
  • 182 – 1 130 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Accessible fauteuils roulants

Montluel Bureau à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

L’immeuble est implanté dans la ZAC des Prés Seigneurs à Montluel, à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus reliant Lyon et Bourg-en-Bresse. Il offre des prestations de qualité avec des plateaux ERP 5 en rez-de-chaussée, des espaces lumineux et des terrasses pour certains lots. L’environnement est tertiaire et dynamique, avec des commerces, services et restaurants accessibles à pied. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry est à moins de 30 minutes en voiture, ce qui renforce l’attractivité du site.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 416 300 € – 768 200 €
  • 181 – 334 m²
  • 5 Lots

Montluel Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Eclairage extérieur Aménagements paysages Locaux vélos Parking Ventilation à double flux Diffusion du chaud ou du froid Vitrages traités contre les apports de chaleur Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées Ascenseur Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette, plinthes... Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : 1.5 kms de la gare 500m de l'A42 Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la vente : Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol Conditions particulières à la location : 400 euros/U/An pour un stationnement extérieur 800 euros/U/An pour un stationnement en sous-sol

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 205 279 € – 444 394 €
  • 93 – 197 m²
  • 6 Lots

Montluel Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente, 904 m² de bureaux divisibles dès 93 m², situés au sein d'un nouveau parc à Montluel. Des stationnements complètent ce bien. MONTLUEL - Bureaux de 904 m² divisibles à partir de 93 m² - A VENDRE Moquette au sol Faux plafond Luminaires encastrés Sanitaires équipés Chauffage et rafraichissement d'air réversible Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse) à 1 km SNCF Gare de Montluel à 300 m Parkings inclus Conditions particulières à la vente : Parkings inclus

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 195 279 € – 420 394 €
  • 93 – 197 m²
  • 6 Lots

Montluel Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

ORPI PRO vous propose à la vente des plateaux de bureaux pour une surface totale de 904,50 m², divisible à partir de 92,99 m², sur la commune de MONTLUEL. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Ascenseur - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 2 à 6 - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Terrasse

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 416 346 € – 768 959 €
  • 181 – 334 m²
  • 4 Lots

Montluel Bureau à vendre

Sur la commune de Montluel, OMNIUM vous propose des bureaux à la vente ou à la location à partir de 184 m² au sein d'un programme neuf. Situés dans la ZAC des Près Seigneur, à proximité de la gare, du centre-ville de Montluel et des différentes commodités. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Sol moquette et sol souple Faux plafond Luminaires LED Climatisation/Chauffage par pompe à chaleur Réglementation ERP 5ème catégorie, type W Surface RDC : 565,7 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

01120 Dagneux

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 173 – 512 m²
  • 2 Lots

Dagneux Local d’activités à vendre

Immprove vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Dagneux, une cellule d'activité d'environ 685 m² répartie idéalement entre atelier ou espace de stockage et partie bureau sur 2 étages. Située dans un parc clos et sécurisé, elle dispose de 7 places de stationnement privatives. La cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume généreux adapté aux rangements, machines ou installations en hauteur. Emplacement stratégique, proche des grands axes, idéal pour une entreprise industrielle ou artisanale. Opportunité fonctionnelle et bien agencée pour développer votre activité. . Site sécurisé . Portail entrée 7h-18h + BIP personnel . Accès PL - ACTIVITE - . Charpente métallique . Bardage double peau . Toiture bac acier isolé . Porte sectionnelle de plain-pied : 4 m large x 4m40 Haut . Charge au sol : 2 tonne /m² . Triphasé . 2 skydome . 2 trappes de désenfumage . Stockage extérieur à l'arrière du bâtiment - BUREAUX - . Accueil en RDC . 3 bureaux . Climatisation réversible . Sanitaire + douche Surface RDC : 512 m² Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A42 à proximité Bus Hexcel (La ligne régulière : La Costellane) . Places de parking incluses dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Places de parking incluses dans le prix de vente

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

01120 Dagneux

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 40 – 117 m²
  • 2 Lots

Dagneux Local d’activités à vendre

À la recherche de locaux d'activité à Dagneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose cette opportunité exceptionnelle à la vente : un espace de 157 m² non divisibles, idéalement situé pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une superficie optimale, ces locaux offrent un potentiel de croissance et de visibilité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprises de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec EVOLIS. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local dans une commune en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. . Bureau . Revêtement de sol en PVC . Fenêtres à double vitrage . Climatisation réversible . Faux plafonds . Eclairage néon dans l'atelier, pavé LED dans les bureaux . Salle d'archives . Pas de connexion à la fibre optique . Tarif bleu . Cloisons amovibles . Résistance de la dalle : 1,5 tonnes . R+1 : 350 kg/m² . Porte sectionnelle de 4 m x 4 m . 6 places de stationnement . Sanitaires avec douche . Hauteur sous plafond de 6 à 6,50 mètres . Bardage double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier Surface RDC : 117 m² Situation/Transports : Autoroute A42 / A432

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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1–11 sur 11
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Bureaux à vendre à Montluel, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Montluel

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Montluel ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Montluel ?
  • Le prix moyen des bureaux à Montluel est de 2 234 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 2 160 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 270 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Montluel

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Montluel est de 2 234 €.

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