Bureau en Marseille 8ème disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Marseille 8ème

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Plus de détails pour 232 Avenue Du Prado, Marseille - Bureau à vendre

232 Avenue Du Prado

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 830 000 €
  • 174 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Rare à la vente ! Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une très belle surface de bureaux récemment rénovés au neuvième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur la cité phocéenne et d'une luminosité optimale. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, de sanitaires privatifs, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une douche

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 59 Promenade Georges Pompidou, Marseille - Bureau à vendre

59 Promenade Georges Pompidou

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 260 – 960 m²
  • 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

RARE A LA VENTE - BORD DE MER - PRADO BEACH CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) : secteur David. A proximité des plages du Prado et du centre d'affaires du Prado., les bureaux disponibles à la vente sont situés dans un immeuble 100% tertiaire. Ces bureaux à vendre offrent un cadre exceptionnel en bord de mer. Les locaux sont livrés bruts de décoffrage, autour d'un patio central de 259 m², avec réseaux en attente, ascenseur et 17 places de parking en sous-sol. L'accessibilité est optimale : bus (lignes 19, 83, 583), métro station Rond Point du Prado (ligne 2), gare Saint-Charles à 22 minutes, aéroport Marseille Provence à 30 minutes et accès rapide aux autoroutes A50, A55 et A7 via tunnel Prado Carénage. Nos bureaux à vendre sont situés dans l'immeuble PRADO BEACH - Promenade George Pompidou - 13008 Marseille. A visiter sans tarder.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 000 000 €
  • 826 m²
  • Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

EXCLUSIVITÉ - Vente à investisseurs d'un immeuble 100% loué à plusieurs locataires Contactez Odin pour obtenir le dossier complet de l'opération LOCOPRO vous propose à l'investissement un bâtiment élevé en R+2, offrant une superficie totale de 826 m² de bureaux. Situé au sein d'une copropriété composée de trois bâtiments, cet espace est parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Le bâtiment est divisé en 6 lots principaux tous loués, accessibles par une cage d'escalier depuis le rez-de-chaussée. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes, notamment un contrôle d'accès par interphonie, une climatisation, des faux-plafonds pour une meilleure acoustique et une connexion à la fibre optique haut débit. Chaque étage est équipé de sanitaires pour plus de confort. Pour faciliter le stationnement, 31 places de parking sont disponibles, dont 19 en sous-sol. Le ratio parking est de 1 place pour 27 m², ce qui représente un atout majeur. Le sous-sol est entièrement accessible par l'extérieur et connecté aux autres bâtiments de la copropriété. La copropriété, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité. Sa localisation est idéale grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, offrant un accès rapide et pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez Locopro dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13006 Marseille

  • Local d’activités à vendre
  • 275 000 €
  • 74 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Centre

Découvrez ce Local Professionnel d'Exception à Marseille Castellane. Plongez dans l'univers captivant de ce local professionnel situé dans le prestigieux quartier de Castellane à Marseille. Construit en 1980, cet espace de 74 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. À rafraîchir, il regorge de potentiel pour devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle. Imaginez-vous dans ce local baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2.60 m. Les trois pièces spacieuses vous permettent de créer des espaces de travail optimisés, que ce soit pour des bureaux, une boutique ou un cabinet professionnel. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. L'emplacement n°1 de ce local professionnel est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commodités ne manquent pas : 15 commerces d'alimentation générale, 80 restaurants et 34 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Pour une pause détente, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied. Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce local professionnel qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 210 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Votre agence LOCOPRO vous propose de découvrir ce spacieux bureau de 210 m² situé dans le secteur prisé de Périer-Prado à Marseille. Idéalement adapté pour un cabinet médical mais offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi. Les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Le bureau, climatisé, est conçu pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des espaces bien aménagés et une luminosité optimale. Les commodités locales, incluant restaurants, cafés et boutiques, ajoutent un attrait supplémentaire à cette adresse. De plus, la proximité des centres d'affaires et des zones commerciales de Marseille en fait un lieu idéal pour développer votre activité professionnelle. Un box fermé situé à quelques pas est inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail de qualité, au coeur d'un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 173 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Sud

MARSEILLE 13008 - Local commercial à vendre Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux anciennement occupés par une agence BNP décomposés en zone d'accueil, 4 bureaux, 1 salle sécurisée, espace automate, vestiaires, 2 sanitaires, archives, local technique. Cloisons non porteuses permettant une modification des volumes. Sol carrelage et stratifié. Faux plafond en dalle. Climatisation réversible. 2 parkings en sous-sol MARSEILLE - 13008 - MURS COMMERCIAUX LIBRES - A VENDRE   Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux anciennement occupés par une agence BNP décomposés en zone d'accueil, 4 bureaux, 1 salle sécurisée, espace automate, vestiaires, 2 sanitaires, archives, local technique. Cloisons non porteuses permettant une modification des volumes. Sol carrelage et stratifié. Faux plafond en dalle. Climatisation réversible. 2 parkings en sous-sol

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 000 000 €
  • 826 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

L’immeuble, construit en R+2, fait partie d’un ensemble de trois bâtiments en copropriété. Son sous-sol, entièrement accessible de l’extérieur, est relié aux deux autres bâtiments. Le site est clos et sécurisé par contrôle d’accès. La copropriété assure la gestion collective des parties communes, permettant aux occupants une utilisation indépendante de leurs lots tout en partageant les équipements et les services.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 101 m²
  • 2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Cet immeuble de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l’avenue du Prado et du métro Périer. L’immeuble présente une architecture moderne sur six étages, avec une façade vitrée soignée. Il propose des plateaux traversants, bénéficiant d'une double exposition, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Ces espaces ouverts, facilement aménageables, permettent d’accueillir des bureaux en open-space ou cloisonnés, selon les besoins des occupants. L’entrée principale est accessible directement depuis la rue, avec un hall accueillant, sécurisé, et des circulations verticales (ascenseur, escaliers) bien entretenues. La configuration traversante des plateaux favorise également une ventilation naturelle agréable, tout en offrant une vue dégagée des deux côtés du bâtiment.

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Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13008 Marseille

  • Bureau/local commercial et local commercial à vendre
  • 417 300 € – 449 400 €
  • 125 – 150 m²
  • 2 Lots
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 090 000 €
  • 775 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Développé sur une superficie totale d’environ 800 m², l’immeuble s’élève sur 6 niveaux (R+5). Chaque étage est traversant, offrant une belle luminosité naturelle, et dispose de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les futurs occupants. Un sous-sol d’environ 200 m², entièrement aménageable, complète ce bien. Il peut accueillir divers usages : salles de réunion, archives, stockage, salle de sport ou espaces techniques. Les utilisateurs bénéficieront également d’un rooftop accessible, offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que de 5 places de stationnement extérieur, un atout majeur dans ce secteur.

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Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 417 300 €
  • 125 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 399 000 €
  • 101 m²

Marseille Bureau à vendre

Haven Immobilier vous propose à la vente des bureaux de 101 m², idéalement situés dans une rue paisible du 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ces bureaux traversants, lumineux et vendus non cloisonnés, offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel. Vous pourrez les adapter entièrement à votre activité : espaces ouverts, bureaux individuels, salle de réunion, coin détente… 1 place de stationnement vendu avec le bien. ?? Atouts principaux : Emplacement recherché et calme Traversant et lumineux Aménagement libre selon vos besoins Possibilité d’accompagnement pour vos travaux

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Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 780 000 €
  • 242 m²

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux en très bon état à proximité immédiate du métro "Perier". Ces bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, anciennement occupés par un centre de formation, offrent de beaux espaces modulables, entre salles de réunion, open space, et espaces de bureaux indépendants. Enfin, ces derniers bénéficient de six emplacements de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente. Locaux en excellent état rénovés récemment Anciennement occupés par un centre de formation Plusieurs grandes salles de classe Bureaux administratifs Climatisation réversible Salle de réunion Ascenseur(s) : 3 6 parkings en sous-sol en sus Situation/Transports : Bus Rouet Roumanille (BUS-73), Prado Louvain (BUS-521, BUS-19) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes en métro Métro M2 - Périer à 4 minutes à pied Aéroport Marseille Provence à 35 minutes Autoroute Tunnel Prado Carénage 6 parkings disponibles en sus : 15 000 euros / unité

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 830 000 €
  • 174 m²

Marseille Bureau à vendre

Rare à la vente ! Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une très belle surface de bureaux récemment rénovés au neuvième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur la cité phocéenne et d'une luminosité optimale. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, de sanitaires privatifs, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une douche PMR Moquette Cuisine aménagée Climatisation réversible Nombreux rangements 5 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion Sanitaires privatifs Douche Cloisons vitrées toute hauteur RJ45 Fibre Double vitrage Interphone Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 35 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Bus Lignes : 19, B1, Métro M2 - Périer à 5 minutes à pied Métro M1 - Castellane à 15 minutes à pied 4 places de stationnement en sous-sol inclus au prix de vente 2 places de stationnement supplémentaires disponibles à la location

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 295 000 €
  • 72 m²

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, acteur local et indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 72 m², idéalement située sur la rue Paradis, à deux pas de la place Delibes. Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition. Double vitrage 4,6m d'hauteur sous plafond A rénover Situation/Transports : Bus Place Delibes (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 41, Ligne 86) Métro M2 Périer à 7 min SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 14 min Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 min Autoroute A 50, A55, A7 à proximité

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 2 293 333 €
  • 451 m²

Marseille Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme. Immeuble neuf Aux normes PMR RT 2012 Locaux lumineux Multiples possibilités d'aménagement Plateau livré neuf, décloisonné en open space Faux plafonds Climatisation réversible Moquette en dalle Situation/Transports : Bus Métro Rond Point du Prado (BUS-44, BUS-45, BUS-22, BUS-521, BUS-83, BUS-19, BUS-72, BUS-41), Négresko (BUS-23) Autoroute Tunnel Prado Sud au pied de l'immeuble Métro M2 - Rond Point du Prado au pied de l'immeuble Tram T3 - Castellane à 5 min en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes Aéroport Marseille Provence à 30 minutes Parkings affectés au R-2 : Place n°25 : 20 833 euros HT Place n°28 :20 833 euros HT Place n°53 : 15 000 euros HT En sus du prix de vente

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 300 m²

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose à la vente un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux. Plateau de bureaux lumineux Accès PMR Espace accueil Nombreux bureaux cloisonnés 1 open space 1 grande salle de réunion Cuisine Espace informatique Fibre 1 box Situation/Transports : Bus MAC (BUS-45, BUS-23), CC Bonneveine (BUS-47) Métro M2 - Rond Point du Prado à 8 minutes en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes en voiture Aéroport Marseille Provence à 31 minutes Autoroute A7, A55, A50, Tunnel Prado-Sud à proximité Stationnement: Place: 15 000 euros/unité Box: 20 000 euros/unité

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 415 000 €
  • 100 m²

Marseille Bureau à vendre

WERIZ vous propose à la vente des bureaux de 100 m² idéalement situés sur le secteur de Périer, entièrement refaits à neuf, au 1er étage avec ascenseur, Ces locaux comprennent deux bureaux, un grand open space, un espace cuisine à aménager, une salle de bain, un accueil, et un balcon. Les bureaux sont équipés de double vitrage, interphone, sanitaires privatifs et porte blindée. Emplacement idéal 100 m² en R+1 avec ascenseur Balcon 3 grands bureaux 1 cuisine 1 salle d'eau 1 accueil Double vitrage Espace de stockage Interphone Porte blindée Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Place Delibes (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 41, Ligne 86), Prado Périer (Ligne 521, Ligne 19) Métro M2 Périer - à proximité SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes en métro Aéroport Marseille Provence à 35 minutes en voiture Autoroute Tunnel Prado Carénage et Prado Sud L'autorisation d'usage professionnel est déjà accordée par le syndic.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 303 m²

Marseille Bureau à vendre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à l'achat une belle surface de bureaux lumineux dans un parc immobilier tertiaire récent et de très bon standing au cœur du 8ème arrondissement de Marseille et du quartier de Bonneveine. Ces locaux fonctionnels et PMR sont accompagnés de 5 emplacements de parking et d'un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Ils bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services publics. Ils sont desservis par les lignes de bus 23 et 45 dont l'arrêt se situe juste devant le parc immobilier.

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Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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1–22 sur 22
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Bureaux à vendre à Marseille 8ème, Marseille, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Marseille 8ème

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Marseille 8ème ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Marseille 8ème ?
  • Le prix moyen des bureaux à Marseille 8ème est de 1 874 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 16 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 840 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Marseille 8ème

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Marseille 8ème est de 1 874 €.

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