Bureau en Marcoussis disponible à vendre
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91940 Les Ulis

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 420 m²
  • Accès contrôlé

Les Ulis Bureau à vendre - Courtabœuf

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Immeuble entièrement rénové. de 1400 m2 environ sur 3 niveaux: Activité RDJ, Bureau au RDC et 1er. Loué en partie mais peut être libre en grande partie si besoin. Transport: - Les bus Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C. Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe. - Le rail Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn). - La route Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104) -L'avion aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau). Vincent CAVALLONI 06.63.81.15.46 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Marcoussis

Plus de détails pour 66 Avenue De La Plesse, Villebon-sur-Yvette - Local d’activités à vendre

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 105 – 3 193 m²
  • 14 Lots

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Nous vous proposons à l'acquisition des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération. Accès pour les camions, bureaux aménagés ainsi que des places de parking extérieures. Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV. Faux plafonds Eclairage LED Moquette Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 10458 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Accès camion plain pied Dalle béton Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118 Tgv Massy RER RER B & C "Massy-Palaiseau" Aeroport Aéroport d'Orly Prix de vente : 1 850 euros HT/m² Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 995 euros HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 euros HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² Bâtiment P6 : 2 465 m² Divisibilité à partir de 493 m2

Contact:

Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 277 200 €
  • 4 862 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

Opportunité d’investissement ou d’implantation en Essonne, avec des surfaces de bureaux disponibles à la vente, allant de 154 m² à 1 660 m², dans un immeuble indépendant de bon standing. Les plateaux sont lumineux, climatisés, cloisonnés et facilement aménageables selon vos besoins. L’immeuble sécurisé dispose d’un vaste hall d’accueil, d’un patio central, d’ascenseurs panoramiques et de nombreux parkings (54 en sous-sol et 22 extérieurs). Idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et de la N118, avec un bon maillage de transports en commun.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

30/06/2025
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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 231 000 € – 661 500 €
  • 154 – 441 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux et dispose d'un hall d'accueil lumineux, d'ascenseurs desservant chaque palier et est sécurisé. Des emplacements de parking sont réservés pour les lots. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les routes N118, N104, A10 et A6, ainsi que des lignes de bus (171, 22, 21, 189) et du RER Orsay-Ville (RER B) à seulement 5 minutes. L'aéroport d'Orly est à 20 minutes.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 235 000 € – 280 000 €
  • 175 – 240 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

Situé dans la zone d’activité de Courtabœuf, cet immeuble de bureaux de quatre étages dispose de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box et réserves. Il offre également 22 places de stationnement extérieures sécurisées. Facilement accessible par l’autoroute, le RER B et C, la gare TGV de Massy et l’aéroport d’Orly.

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

20/02/2025
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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 165 000 €
  • 65 m²

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la maison de santé de Villebon-sur-Yvette, Immprove vous propose une opportunité rare : un lot de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse d'environ 65 m², disponible à la vente. Cet espace fonctionnel, prêt à être exploité est parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale, offrant un cadre idéal pour le développement d'une pratique professionnelle. Avec son emplacement stratégique, alliant accessibilité et tranquillité Ce bureau présente un fort potentiel pour tout professionnel de la santé cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Sa disposition en rez-de-chaussée facilite l'accès pour les patients et visiteurs, garantissant confort et praticité.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Bureau à vendre
  • 277 200 € – 793 800 €

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bon standing en R+2. Immeuble sécurisé Contrôle extérieur Télésurveillance Ascenseur panoramique Climatisation réversible Cloisons amovibles Ascenseurs panoramiques en duplex Vaste hall d'entrée Patio intérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Route N118 Bus Québec 25 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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91310 Montlhéry

  • Bureau à vendre
  • 132 500 € – 775 003 €

Montlhéry Bureau à vendre

A proximité des axes routiers majeurs, dans un programme neuf composé de 6 bâtiments en R+2, nous vous proposons la commercialisation de lots à usage de bureaux Bureaux livrés avec isolation RT 2012 (isolation RE 2020 en option, à la charge de l'acquéreur) Situation/Transports : Route Nationale 20 Route Nationale 104 Francilienne Bus Rue de Paris (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Marcoussis, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Marcoussis

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  • Le Bureau le plus cher atteint 1 143 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Marcoussis

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Marcoussis est de 1 143 €.

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