Bureaux à vendre - Lyon 7ème

37 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 885 m²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

RARE A LYON: immeuble de 1 884 m² sur 3 niveaux avec un sous-sol proposé à la vente, cour intérieure arborée. Division : nous consulter. Visibilité et environnement exceptionnels. Proximité transports en commun et restaurants. Le quartier Saxe-Gambetta, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et diversifié sur le plan économique. Il se caractérise par un mélange de secteurs d'activités, une population active et une situation géographique stratégique Des immeubles de bureaux accueillent des entreprises de différents secteurs, notamment des sociétés de services, des entreprises de technologies et des cabinets de conseil. Aménagements . Immeuble en R+2 et 1niveaudesous-sol .2011/2012:rénovation lourde en (révision de l’étanchéité, isolation intérieure ,remplacement des menuiseries ,protections solaires extérieures), CVC, éclairage plomberie .2020: installation d'une nouvelle CTA .2022: éclairage LED avec détection de présence . Cour intérieure arborée . Ascenseur . Accès PMR . Capacitaire: 1 pers/10 m² . Bureaux ERP pour le rdc . Plateaux divisibles en 3 lots, chacun avec un sanitaire privatif . En bon état cloisonnés avec baie de brassage . Double vitrage . Protection solaire par stores avec commande électrique . Stores métalliques au RDC . Système de production VRV fonctionnant au R410A . Prévoir TVA sur marge: nous consulter . Dalles moquettes . Faux-plafonds en dalles suspendues . Local vélo . Division possible par lot . Etude en cours pour rénovation de la façade . Etat : Ancien

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Le Fontenay - 63 Rue André Bollier

69007 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 144 – 743 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate de Jean Jaurès, du métro B Debourg et des tramways, nous proposons 743 m² de bureaux rénovés à la vente, divisibles dès 144 m², au sein d'un immeuble récent et performant. Quote part de partie communes (PC immeuble et lot indivis. Inclus ) : 4,8%. Charges de copropriété : comprenant l'eau, le nettoyage des parties communes, l'entretien et les réparations, les provisions pour charges copro, ainsi que les charges liées aux ascenseurs et au parking. Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030 . Contrôle d'accès : interphone . Accès PMR . Ascenseurs . Capacitaire : 1 pers /10 m² . Climatisation . .Fibre . Sanitaires privatifs et en parties communes . Local vélos . 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m² . Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur Bureaux entièrement rénovés Nombreuses possibilités d'aménagement Belle luminosité Faux plafonds avec pavés LED Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations Plinthes périphériques Sanitaires privatifs et en parties communes

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 269 000 €
• 57 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

LYON 69007 – JEAN MACÉ / CHEVREUL – BUREAUX DE 57 M² – JUSQU'À 8 POSTES DE TRAVAIL – 2? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE En exclusivité, Charles Murzeau vous propose de découvrir ces bureaux de 57,28 m², situés au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture, au cœur du quartier dynamique et recherché de Jean Macé. Actuellement aménagé à usage professionnel, ce bien offre un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa luminosité, ses volumes optimisés et sa situation exceptionnelle. Il permet d'accueillir confortablement jusqu'à 7 ou 8 postes de travail et constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité de conseil, une agence, un cabinet ou une société de services. Un emplacement stratégique : À seulement 50 mètres de la station Jean Macé (Métro Ligne B, à 3 arrêts de la Part-Dieu), le bien bénéficie d'une desserte remarquable grâce à la présence immédiate du métro, du tramway T2, de la gare TER Jean Macé et de nombreuses lignes de bus. Situé à proximité directe des universités Lyon 2 et Lyon 3 ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, ENS, Condé, ESCE, INSEEC, CEESO, Guardia, ING, ESD), il profite d'un environnement dynamique et attractif. Au croisement de la rue Chevreul, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur commerçant animé regroupant cafés, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, cinéma, espaces verts, hôpital et services du quotidien. Descriptif des bureaux : - Une entrée avec porte blindée récente - Un espace d'accueil avec grand placard de rangement - Présence d'une baie de brassage permettant une organisation informatique professionnelle - Un grand bureau principal lumineux exposé Est bénéficiant de trois fenêtres - Un second bureau indépendant de 14,5 m² avec grande fenêtre - Une cuisine ouverte et équipée pouvant être conservée comme espace détente ou transformée selon les besoins de l'activité - Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne - Un WC suspendu Un local professionnel immédiatement exploitable : - Très bon état général - Aucun travaux majeurs à prévoir - Double vitrage - Huisseries aluminium - Volets battants sur l'ensemble des ouvertures - Fibre optique installée - Visiophone - Chauffage collectif gaz - Eau chaude individuelle électrique (cumulus) Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 105 €/mois (chauffage inclus) - Taxe foncière : 975 € - Ascenseur - DPE : Catégorie C - Cave Ces bureaux allient emplacement premium, accessibilité, fonctionnalité et confort de travail. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les mieux desservis de Lyon. Prix de vente : 269 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Charles Murzeau par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Adrien Murzeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°823850714. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 940 000 €
• 322 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé. Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location sur Lyon 7 ème, 322 m² de bureaux en très bon état. Les locaux sont climatisés, et disposent d'une salle de réunion un espace cuisine et deux places de parkings. A visiter rapidement ! Belle surface de bureaux Prestations qualitatives Cloisonnement vitré sur allége Sol souple aspect parquet Faux plafond Climatisation réversible Espace réfectoire équipé Sanitaires privatifs H/F + douche Informatique déployé, plinthes techniques 2 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 680 000 €
• 1 100 m²

Lyon Bureau à vendre

Rare à la vente : Bâtiment tertiaire indépendant. Typique de l'architecture industrielle des années 1960, présente une volumétrie sobre et fonctionnelle. Il se développe actuellement en R+2 ainsi qu'un sous-sol partiellement enterré, totalisant environ 1.100 m² de surface de plancher.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau et local commercial à vendre
• 690 000 €
• 243 m²
• 2 Lots

• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Lyon 7 -Jean Macé- Bureaux d'une superficie de 243 m² Carrez- Ce bien offre au rdc (135 m²) une salle d'attente, une salle de réunion, 3 grands bureaux, une kitchenette et deux WC indépendants. A l'étage nous avons un open space (108 m²). Deux caves complètent ce bien .Prix 690 000 euros + 5% de frais d'agence à charge acquereurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71 - RSAC 848 844 965 Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 339 300 €
• 117 – 6 707 m²
• 10 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la vente ou à la location situés au coeur du quartier de Gerland, au sein du business parc SWELY. Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville de Lyon, le site se compose de 5 bâtiments d'environ 15 000 m² de bureaux, proposant des plateaux flexibles de 116 m² à 774 m². Les immeubles bénéficient d'une architecture valorisante et fonctionnelle, de façon à favoriser le confort d'aménagement de chacun. Le parc vous offre également un environnement de travail calme et agréable avec son parc arboré et son mobilier d'extérieur de qualité pour les pauses détente (tables, bancs, pergolas, terrain de pétanque...). Transports en communs à proximité du site (tramway T6, bus 64, métro B). De nombreuses places de parkings sont disponibles en extérieur et en sous-sol. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux lumineux et aménageables - Faux plancher technique - Faux plancher en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Hauteur 2.7 m - Façades rénovées - Bâtiment A : vente ou location en bloc - Contrôle d'accès extérieur - Parking : sous-sol et extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 980 100 €
• 198 – 1 344 m²
• 6 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Exclusivité : Immeuble de bureaux, indépendant, Biosourcé, à construire de 1 350m² divisibles à partir de 226 m². Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...). Cet immeuble lumineux et entièrement vitré sera idéal pour un siège. Des terrasses et des jardins privatifs sont de véritables atouts. Immeuble tertiaire en R+5 sur un socle activité de service Etablissement Recevant du Public cat 5 Capacitaire 156 personnes dont 56 au RDC Label Biosourcé et Certification RT 2012 Immeuble sécurisé (digicode, contrôle d'accès...) Ascenseur Bureaux lumineux et livrés non cloisonnés RDC livré brut fluides en attente ou aménagé Faux plafond avec luminaires pavé LED Chauffage et froid urbain en plafonnier gainable 4 tubes Gestion Technique de Bâtiment classe B (décret tertiaire) Sol dalle moquette et carrelage Sanitaires en parties communes 8 places de stationnement en sous-sol précablées Local à vélos (22 places) Surface RDC : 226 m² Situation/Transports : Aéroport L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes. SNCF Les gares Perrache et Part Dieu à 20 minutes en voiture Autoroute L'autoroute A7 à moins de 5 minutes. Tram Tram 1 (Debourg à IUT Feyssine) Tram 6 (Debourg aux Hôpitaux Est) Métro Ligne B à 7 min à pied (Charpennes à la Gare d'Oullins) Bus Bus 34 (Perrache à Grange Blanche) Bus 60 (Perrache à Feyzin) Bus 64 (Jean Macé à Saint fons) Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables Conditions particulières à la vente : Prix des parkings: 30 000 euros HT HD /Unité Prix des terrasses: .3 000 euros HT HD/ m² pour le RDC .2 500 euros HT HD/ m² pour les étages Le prix de vente des bureaux se calcule sur la surface utile brute locative Quote-part des parties communes : 7,06% Etages 4 et 5 indissociables

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Local d'activités à vendre
• 519 343 €
• 292 – 968 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activités mixtes au coeur de Lyon 7ème dans un nouveau quartier offrant de nombreuses commodités. Proximité immédiate de l'avenue Berthelot et des transports en commun. Situé au sein d'un ancien quartier industriel de la ville. - Fusion possible local 1 et 2 - Classement ERP 5ème catégorie conformément au PC délivré - ACTIVITE : - o Livré coque brute, fluides en attentes, vitrines posées - o Hauteur libre minimum sous poutre : 4,4m - o Hauteur libre minimum sous mezzanine : 2,70m - o Porte sectionnelle pour accès véhicule : - Locaux 1 & 2 : 2,75m L x2,60m HT - Local 3 : 2,60m L x 2,40m HT - o Résistance au dallage : 1T/m² - o Autonome, quant aux fluides , du reste du bâtiment - o 1 attente EU/EV/EF dans chaque local - o Mesures conservatoires mises en place pour les équipements CVC - BUREAUX EN MEZZANINE : - o Livrés bruts - o Hauteur libre minimum sous plafond : 2,40m - o Accès par escalier métallique - o Possibilité de livraison en semi-aménagés (non cloisonnés) - selon étude

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 980 595 €
• 198 – 1 344 m²
• 6 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Gerland

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente une sublime opération de bureaux. Caractéristiques du Bien : - Emplacement Idéal : Située au coeur de la zone tertiaire du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 500 mètres du Métro B Debourg et à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu. - Description de l'Opération : Immeuble tertiaire en R+5, complété par un commerce de service en rez-de-chaussée. - Stationnement : 9 places de stationnement en sous-sol. - Accès : Les bureaux et l'entrée du sous-sol seront accessibles par la Rue de Gerland.Atouts : - Emplacement stratégique dans une zone dynamique. - Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers. - Immeuble moderne offrant des espaces de bureaux et des services de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! - LANCEMENT DE LA CONSTRUCTION ! - o Immeuble tertiaire en R+5 ERP avec une activité de service en RDC - o Certification RT 2012 / Label visé : BREEAM GOOD - o Immeuble sécurisé (Digicode, contrôle d'accès...) - o Ascenseur - o Bureaux traversants et lumineux - o Bureaux livrés non cloisonnés - o Chaud/Froid avec le réseau urbain - o RDC livré brut fluides en attente - o Isolation thermique intérieur des murs - o Infrastructure en béton bas Carbonne - o Brise soleil - o Faux plancher technique - o Sol dalle moquette et carrelage - o Faux plafond avec luminaires pavé LED - o Chauffage et froid urbain par ventilo-convecteur de type plafonnier gainable 4 tubes - o 240m² de toiture terrasse végétalisée - o Local à vélos - o HSP 2.70m - o Sanitaires en parties communes - o Jardin en RDC - o Les surfaces indiquées sont les SUBL - o 9 places de stationnement en sous-sol - o Capacitaire 156 personnes dont 56 au Rdc

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 46 200 €
• 249 – 1 576 m²
• 6 Lots

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

EXCLUSIVITE OMNIUM - Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un immeuble tertiaire indépendant dans le quartier dynamique " Jean Macé" du 7ème arrondissement de Lyon. Cet immeuble entièrement réhabilité proposera une surface développée d'env. 1 600m² en R+3. Un emplacement stratégique, une architecture modernisée, un programme flexible : Un opération qui répond aux attentes des utilisateurs ainsi qu'aux défis environnementaux contemporains. *Possibilité location places de stationnements LPA à 3 mn à pieds. ERP : 4ème catégorie Un bâtiment " clef en mains " qui saura s'adapter aux attentes de ses futurs utilisateurs. Idéal siège. - Immeuble indépendant restructuré - Parties communes soignées - Pompes à chaleur géothermiques - ERP 4 (max 300 personnes) Bureaux : - Plateaux nus - Locaux lumineux Des espaces lumineux, ergonomiques et modulables, en adéquation avec les exigences des utilisateurs contemporains. Immeuble indépendant Surface RDC : 285 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 168 000 €
• 45 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

OMNIUM vous propose à la vente ou à la location, un bureau de 45 m², idéalement placé à proximité directe du lmétro B Jean Macé. Un parking sécurisé Un local de bureau de 45 m² composé de 3 bureaux séparés sur rue

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 215 000 €
• 61 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Lyon 7 - A proximité Des Quais Du Rhône et en face de la presqu'île , local professionnel en rdc surélevé d'une superficie de 61 m². Il offre une entrée , 3 bureaux, une cuisine avec loggia, une cave complète ce bien. IDEAL PROFESSION LIBERALE. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - RSAC: 848 844 965 - Lot en copropriété Copropriété de 100 lots.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 323 000 €
• 95 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Excellente opportunité d'investissement.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Local commercial à vendre
• 570 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre - Gerland

À vendre : Local commercial avec terrasse au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons. Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs?! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg - IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins - Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise. Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor. Avantages clés : - Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m². - Terrasse privative pour des usages extérieurs. - Localisation stratégique avec excellente desserte.Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. - TERRASSE

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 135 m²
• 1 Lot

Lyon Logement à vendre - Gerland

OMNIUM vous propose des bureaux à vendre de 134,52 m², situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, sur les berges du Rhône, au Nord de la Halle Tony Garnier. Cette surface, déjà aménagée et climatisée, est fonctionnelle et en bon état. Disponible immédiatement Immeuble récent mixte . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible

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Omnium

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 377 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Lyon Logement à vendre - Préfecture

Omnium vous propose des bureaux à la vente, au coeur de Lyon 7ème, pour une surface en RDC de 130 m². Ils sont composés de 6 bureaux, une salle de réunion et un espace cuisine ainsi qu'un accueil. Idéalement desservis par le transports. Cloison amovible Double vitrage Faux plafond Prise RJ45 Espace cuisine Salle de réunion Surface RDC : 130 m²

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 2 300 000 €
• 4 686 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Local indépendant situé à côté du métro Jean Jaurès composé de 2 très beaux plateaux de 300 M2 environ chacun, d'un grand accueil, d'un garage avec une porte à quai, d'un grand sous sol Plusieurs sheds permettent un éclairage naturel des volumes, Climatisation réversible, stationnement aisé devant

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Clovis Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 496 048 €
• 115 – 742 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à vendre - Gerland

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Gerland, 742 m² de bureaux à vendre, divisibles dès 289 m². Ce plateau lumineux et efficient offre un espace de travail agréable avec un aménagement fonctionnel. Les bureaux se trouvent dans l’immeuble récent LE FONTENAY, qui bénéficie de prestations haut de gamme : contrôle d’accès sécurisé, ascenseur, espaces communs rénovés, conformité au décret tertiaire 2030 et très bon ratio de places de parking. L’ensemble offre un cadre moderne et durable. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’avenue Jean Jaurès, du métro B, du métro Debourg et des tramways, avec une excellente desserte en transports en commun. À visiter rapidement.

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Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69007 Lyon

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 30 – 200 m²
• 2 Lots

Lyon Bureau à vendre - Gerland

En plein coeur de Gerland, nous vous proposons à la vente, un local commercial entièrement aménagé d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 30 m² de réserve. Idéalement située dans un environnement commercial, cette ancienne boulangerie bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires. Vente Local commercial - Lyon 7ème (69007) - 230 m² Vitrine 10 ml Faux-plafonds Luminaires suspendus Lignes téléphoniques installées Sanitaires privatifs Réserve VMC Chauffage individuel Climatisation réversible Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 Métro Métro ligne B station "Debourg" Tram Tramway ligne T1 arrêt "ENS Lyon" et ligne T6 arrêt "Debourg" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60 et 64

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

13/01/2025

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 640 000 €
• 326 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Un emplacement central, un cadre de travail d'exception ! Idéalement implantés au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, à proximité de Jean Macé, des universités et des quais du Rhône, ces bureaux offrent une adresse stratégique dans un secteur recherché et dynamique. L'espace, d'une superficie totale de 326 m² (divisible), occupe un étage complet et se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Des places de parking sont également disponibles en sus. Une accessibilité optimale ! Le secteur bénéficie d'une desserte complète : Métro lignes B et D Tramways T1 et T2 Gare TER Jean Macé Bus et axes autoroutiers (A6, A7) A quelques minutes des gares Part-Dieu et Perrache Ce quartier universitaire et résidentiel est en constante évolution, avec une forte activité économique et une offre variée de commerces, de restaurants et de services. La proximité des campus, des pôles de recherche et des incubateurs d'entreprises contribue à l'attractivité du secteur. Idéal pour des sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier central et en développement, à deux pas du Rhône et du centre-ville de Lyon. Les points forts : ? Quartier vivant et central ? Environnement professionnel stimulant ? Excellente accessibilité ? Espaces lumineux et modulables Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :425588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1 640 000 euros Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 . Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 800 000 €
• 350 m²

Lyon Bureau à vendre

L'équipe Ariane Immobilier vous propose à la vente un bien d'exception situé au coeur du 7? arrondissement de Lyon. D'une surface totale de 350 m², ces bureaux entièrement rénovés à neuf en 2020 offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et particulièrement qualitatif. Le bien se compose de cinq bureaux privatifs ainsi que de vastes espaces d'open space permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il dispose également d'un garage privatif de 50 m², un véritable atout en milieu urbain, ainsi que d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche, garantissant confort et praticité au quotidien. Ces bureaux, aux prestations soignées, conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant installer son siège social ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché. Contacter l'équipe Ariane Immobilier : M. Cateland au 06 45 27 59 29 ou Monsieur Giron au 06 16 38 49 58. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux lumineux - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Mezzanine - Nbre de Garages : 1 - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Skydome - Terrasse

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 3 400 000 €
• 650 m²
• 2 Lots

Lyon Bureau à vendre

CITY REAL ESTATE vous propose à la location 650 m² de bureaux prêts à l'emploi, situés aux derniers étages d'un immeuble tertiaire. Les espaces bénéficient d'une terrasse privative de 230 m² avec une vue panoramique sur Fourvière, le Rhône et Confluence. Un excellent ratio de stationnements complète ce bien idéalement situé à l'entrée de Gerland, face à Confluence, à proximité immédiate des restaurants, hôtels, services et des berges du Rhône. - Stationnement au niveau -1 lot 36 à 47 : 12 places - Immeuble sécurisé, contrôle d'accès et interphone - Ascenseurs - Terrasse panoramique - Entièrement aménagé - Cloisonnement vitré - Sol moquette - Climatisation réversible - Câblage informatique - 1espace cuisines intérieur et extérieur (sur la terrasse aménagée) - Sanitaires privatifs - 1douche - Immeuble de 1996

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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