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69007 Lyon Bureau | 117-3 646 m² | 340 460 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 7ème 69007 Lyon - Bureau à Vendre - 3 646 m²

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Résumé analytique

À VENDRE : Bureaux au coeur du pôle scientifique de Gerland Valoris Real Estate vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du pôle scientifique de Gerland, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes. Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes. Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Plateaux lumineux - Hauteur 2,70 m - Faux plancher technique - Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle) - Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés - Mise en place de TOTEM pour la signalétique - Création d'un local vélo - Emplacement prévu pour un FoodTruck

Pièces jointes

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10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 4
  • 382 m²
  • Bureau
  • 1 111 005 € (2 910,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,22 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,22 € /m²/an
  • Lot Lot 7
  • 178 m²
  • Bureau
  • 517 673 € (2 911,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,10 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,10 € /m²/an
  • Lot Lot 8
  • 117 m²
  • Bureau
  • 341 623 € (2 911,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,07 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,07 € /m²/an
  • Lot Lot 10
  • 382 m²
  • Bureau
  • 1 110 423 € (2 910,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,22 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,22 € /m²/an
  • -
  • 355 m²
  • Bureau
  • 1 028 654 € (2 898,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,20 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,20 € /m²/an
  • -
  • 382 m²
  • Bureau
  • 1 110 132 € (2 902,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,22 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,22 € /m²/an
  • -
  • 438 m²
  • Bureau
  • 1 273 669 € (2 910,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,25 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,25 € /m²/an
  • -
  • 455 m²
  • Bureau
  • 1 323 429 € (2 907,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,26 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,26 € /m²/an
  • -
  • 476 m²
  • Bureau
  • 1 381 627 € (2 899,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,27 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,27 € /m²/an
  • -
  • 486 m²
  • Bureau
  • 1 412 763 € (2 905,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,28 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,28 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 4 382 m² Bureau 1 111 005 € (2 910,38 €/m²) -
Lot Lot 7 178 m² Bureau 517 673 € (2 911,28 €/m²) -
Lot Lot 8 117 m² Bureau 341 623 € (2 911,48 €/m²) -
Lot Lot 10 382 m² Bureau 1 110 423 € (2 910,27 €/m²) -
- 355 m² Bureau 1 028 654 € (2 898,52 €/m²) -
- 382 m² Bureau 1 110 132 € (2 902,44 €/m²) -
- 438 m² Bureau 1 273 669 € (2 910,14 €/m²) -
- 455 m² Bureau 1 323 429 € (2 907,20 €/m²) -
- 476 m² Bureau 1 381 627 € (2 899,53 €/m²) -
- 486 m² Bureau 1 412 763 € (2 905,95 €/m²) -

Lot Lot 4

Surface du lot
382 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 111 005 € (2 910,38 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 7

Surface du lot
178 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
517 673 € (2 911,28 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 8

Surface du lot
117 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
341 623 € (2 911,48 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 10

Surface du lot
382 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 110 423 € (2 910,27 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
355 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 028 654 € (2 898,52 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
382 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 110 132 € (2 902,44 €/m²)
RNE
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Surface du lot
438 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 273 669 € (2 910,14 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
455 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 323 429 € (2 907,20 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
476 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 381 627 € (2 899,53 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
486 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 412 763 € (2 905,95 €/m²)
RNE
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Lot Lot 4

Surface du lot 382 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 111 005 € (2 910,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,22 € /m²/an
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Lot Lot 7

Surface du lot 178 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 517 673 € (2 911,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,10 € /m²/an
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Lot Lot 8

Surface du lot 117 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 341 623 € (2 911,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,07 € /m²/an
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Lot Lot 10

Surface du lot 382 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 110 423 € (2 910,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,22 € /m²/an
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Surface du lot 355 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 028 654 € (2 898,52 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,20 € /m²/an
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Surface du lot 382 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 110 132 € (2 902,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,22 € /m²/an
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Surface du lot 438 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 273 669 € (2 910,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,25 € /m²/an
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Surface du lot 455 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 323 429 € (2 907,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,26 € /m²/an
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Surface du lot 476 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 381 627 € (2 899,53 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,27 € /m²/an
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Surface du lot 486 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 412 763 € (2 905,95 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,28 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 5
Type de bien Bureau Année de construction 2010 - 2019
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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  • ID de l’annonce: 41099804

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Ce Gerland Bureau situé à 69007 Lyon est actuellement disponible. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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"69007 Lyon"

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BÂTIMENT ETAGE - LOTSURFACE (en m²)DISPONIBILITE
Bâtiment B / PULSE !R+3 - Lot 8437,70 m²Immédiate
R+2 - Lot 7 474,80 m²Immédiate
R+2 - Lot 6 454,80 m²Immédiate
R+1 - Lot 5 485,50 m²Immédiate
TOTAL Bâtiment B / PULSE !1 852,80 m²
Bâtiment C / SLAM !R+2 - Lot 11353,50 m²Immédiate
R+1 - Lot 7177,9 m²Immédiate
TOTAL Bâtiment C / SLAM ! 531,4 m²
Bâtiment D / SWING !R+2 - Lot 10381,60 m²Immédiate
R+1 - Lot 4381,80 m²Immédiate
R+2 - Lot 8117,4 m²Immédiate
TOTAL Bâtiment D / SWING !880,80 m²
Bâtiment E / WHOOP !R+1 - Lot 5381,50 m²Immédiate
SOUS-TOTAL DISPONIBLE3646,5 m²
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