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27400 Vironvay

  • Bureau à vendre
  • 1 669 500 €
  • 1 078 m²

Vironvay Bureau à vendre

A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX -VIRONVAY Situé dans une zone d'activité et logistique, bâtiment tertiaire de plain-pied d'une superficie totale de 1 078 m2 environ avec grand parking extérieur clos équipé d'alarmes extérieures. Terrain d'environ 8 271 m2. 788 m2 sont actuellement loués via un bail commercial jusqu'en octobre 2027 avec un loyer annuel HT-HC de 99 760 €. A13 à proximité immédiate Prix de vente net vendeur HD : 1 590 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 590 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Louviers

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27100 Val-de-Reuil

  • Local d’activités à vendre
  • 149 006 € – 169 912 €

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

3 Locaux d'activité loués disponibles à l'investissement Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 3 locaux d'activité disponible à l'investissement. ... - Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton - 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière) - Chaque local est composé d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire - Aire de manoeuvre et de stationnement communale commun Aménagements principaux - 1 rideau métallique électrique / local - 1 porte plain-pied / local - Faux plafond revêtement sol dans les bureaux dans le local 11 - Murs maçonnés séparatifs dans le local 10 - Aérothermes gaz dans le local 11 - Huisseries aluminium (local n°2) et pvc (local 11) - Chauffage électrique dans les bureaux - Tri phasé disponible dans les locaux 2 et 11 Stationnement en foisonnement en façade des locaux. Parking public à proximité Immeuble indépendant Surface RDC : 918 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min SNCF Gare à 5 min

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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27100 Val-de-Reuil

  • Local d’activités à vendre
  • 169 912 €

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

Local d'activité loué disponible à l'investissement Situé dans un Parc d'Activité, à proximité du centre ville, 1 local d'activité disponible à l'investissement. ... - Charpente métallique / toiture à 2 pentes croisées et bardage fibrociment amianté complété d'un soubassement agglo enduits / Dalle béton - 6,22 m de hauteur au faitage (5,40 m sous sablière) - Le local dispose d'une surface de stockage et d'une surface de bureaux avec sanitaire - Aire de manoeuvre et de stationnement communal commun Aménagements principaux - 1 rideau métallique électrique / local - 1 porte plain-pied / local - Huisseries aluminium - Chauffage électrique dans les bureaux - Tri phasé Stationnement en foisonnement en façade Parking public à proximité Immeuble indépendant Surface RDC : 306 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min SNCF Gare à 5 min

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Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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27100 Val-de-Reuil

  • Bureau à vendre
  • 749 000 € – 1 557 920 €

Val-de-Reuil Bureau à vendre

Plateaux de bureaux neuf, immédiatement disponible et idéalement situé au pied de la gare et des transports en communs Situé au pied de la Gare desservant Paris (1h15), Rouen (15min), Le Havre (45min) avec 18 liaisons quotidiennes, et à proximité de l'autoroute A13 (10min), 1 immeuble de bureaux neuf, disponible immédiatement et proposant : - 1 plateau de 350 m2 en rez de chaussée, paysagé - 1 plateau de 728 m2 au 2e étage, paysagé ... - Climatisation - Plateaux lumineux - Accessible PMR (rampe d'accès, ascenseur,..) - Sanitaires H/F à chaque niveaux dans les parties communes ... - Terrasse en toiture accessible aux salariés/occupants ... 61 places de stationnement, au sein d'un parking clos et sécurisé avec barrière d'accès par badge. (attribution des places achat/location selon disponibilités) ... Possibilité de division des plateaux à partir de 80 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 350 m² Situation/Transports : SNCF PARIS - ROUEN - LE HAVRE Autoroute A13 Bus Ligne haut niveau de service

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Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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27100 VAL-DE-REUIL

  • Bureau à vendre
  • 231 000 € – 1 748 565 €

VAL-DE-REUIL Bureau à vendre

A LA VENTE Disponibilité immédiate. Découvrez un lieu exceptionnel pour votre entreprise à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS, juste à côté de la Gare de Val de Reuil. Imaginez travailler dans un environnement privilégié qui marie parfaitement la proximité de la ville avec le confort de la campagne. Bienvenue aux "Quais de l'Eure", un ensemble immobilier innovant composé de trois bâtiments tertiaires répartis sur trois niveaux, chacun offrant environ 750 m² d'espace moderne et flexible, divisible à partir de 70 m² selon vos besoins. Ces bureaux sont intelligemment conçus autour d'un noyau central qui abrite des équipements communs tels que des escaliers, un ascenseur et des sanitaires de qualité. Vous bénéficiez également de 59 places de parking pratiques, accessibles via badge et digicode. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux principales voies routières telles que l'A13, l'A154 et la RD6015. De plus, vous profiterez de 18 liaisons ferroviaires quotidiennes vers Le Havre, Rouen et Paris, grâce à la proximité de la gare. Le design de cet ensemble immobilier est à la fois sobre, élégant et soigné, offrant des prestations de chauffage et de rafraîchissement de haute qualité, synonymes de confort et d'économies d'énergie pour votre entreprise. Nous avons également apporté un soin particulier aux espaces extérieurs, vous offrant ainsi un cadre de travail paysager d'exception qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la Ville. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Réservez votre place dès maintenant et préparez-vous à offrir à votre équipe un lieu de travail exceptionnel.

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Les Developpeurs Associes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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27100 Val-de-Reuil

  • Bureau à vendre
  • 1 207 500 €
  • 1 377 m²

Val-de-Reuil Bureau à vendre

Opportunité d'investissement Ensemble de bureaux au coeur de Val-de-Reuil Immobilier 360, membre du réseau Expertimo, vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre de Val-de-Reuil. Localisation : coeur de Val-de-Reuil Surface totale : 1 374 m2 Nombre de lots : 15 Nombre de copropriétaires : 2 Type de bien : immeuble en copropriété (bureaux) Données financières (loyers et charges) Revenus locatifs actuels : 96 388 EUR / an HT et HC Potentiel locatif si entièrement loué : 124 610 EUR / an HT et HC Taxe foncière : 32 807 EUR / an Charges de copropriété (appels de fonds) : 4 886,90 EUR / trimestre, soit 19 547,60 EUR / an Total charges + taxe foncière : 53 098 EUR / an Données techniques Classe énergie (DPE) : C (171) GES : B (6) Date du diagnostic : 18/11/2024 Montant estimé des dépenses énergétiques : 4 267 EUR / an (moyenne 2021 2023, hors abonnements) Copropriété Pas de procédure en cours Appels de fonds réguliers : 4 886,90 EUR / trimestre Contact & informations légales Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d'Évreux sous le numéro 848 595 575. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marc au 06 15 32 17 97 Mandat no30 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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27100 Val-de-Reuil

  • Local d’activités à vendre

Val-de-Reuil Local d’activités à vendre

Local d'activité de 160 m2, situé au pied de l'A13, disponible à l'investissement Situé dans un village artisans, 1 local d'activité d'une superficie d'env 160 m2 composé de: - Toiture bac acier isolé - Charpente métallique - Mur agglo et bardage double peau - Dalle béton ... - Porte sectionnelle - Porte de plain-pied - 3 place de stationnement attitrées ... -1 accueil de 15m2 avec vitrine et porte vitrée - 1 surface de stockage d'env 90 m2 et 2 vestiaire et sanitaire d'une surface totale d'env 10 m2 - 1 mezzanine cloisonné de bureau d'env 45 m2, climatisé Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Gare Gare de Val de Reuil à 5 km - Ligne de TER Bus Réseau de bus TRANSBORD Autoroute En bordure d'A 13, en accès direct à l'autoroute

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Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

27100 Val-de-Reuil

  • Industriel/Logistique à vendre

Val-de-Reuil Industriel/Logistique à vendre

A proximité immédiate de l'A13, 1 entrepôt d'env 5 000 m2 avec quais de déchargement disponible à l'acquisition Dans un site clos, 1 Entrepôt logistique de 5 282 m2 env avec bureaux et composé de : - Charpente Béton - Toiture bac acier double peau - Bardage acier double peau - Dalle béton ... Rez de chaussée occupé par une micro-crèche en location Plateau de bureau R+1: - Cloisons amovibles semi-vitrées - Carrelage et revêtement parqueté - Faux plafond - Climatisation par cassette - Baie de brassage ... Entrepôt : - Bureau d'accompagnement - Quais de chargement - Local de charge - RIA - Porte de plain pied - Issue de secours - Rack ... Aire de manoeuvre SPL Parking Immeuble indépendant Surface RDC : 5282 m² Surface terrain : 23801 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Situation/Transports : A 13 (Entrée), A 13 (Sortie A 154), A 154 (Entrée A 154), A 154 (Sortie)

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Arthur Loyd Evreux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Bureaux à vendre à Louviers, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Louviers

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