Votre e-mail a été envoyé.
27100 Val-de-Reuil Bureau | m² | À vendre
Description
Au pied de la Gare SNCF et à 10 minutes de l'A13, dans un immeuble de bureaux en R+2 en copropriété, livré en 2023, il reste 2 plateaux divisibles : - 353 m² au rez-de-chaussée. - 728 m² au 2ème étage (niveau complet). * Plateaux livrés aménagés (moquette, peinture, faux-plafond par dalles avec LED encastrés) et en open-space. * Sanitaires H/F/PMR à chaque niveau dans les parties communes. * Ascenseur, accès PMR. * Climatisation réversible. * Chauffage électrique dans les parties communes. * Ventilation : Centrale de Traitement d'Air (CTA) double flux pour les bureaux et VMC simple flux pour les sanitaires. * Menuiserie alu double vitrage. * Rooftop aménagé et accessible aux occupants. En extérieur, places de parking dont 2 PMR réparties selon la surface avec loyer en sus de 360 Euros HT/unité/an. Local 2 roues. Egalement disponible à la vente. Loyer annuel : 150 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Fibre optique - Grille électrique - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Téléphone câblé - Ventilation double flux
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Lot 2 | 353 m² | Bureau | 758 950 € (2 150,37 €/m²) | - |
| Lot Lot 4 | 728 m² | Bureau | 1 565 200 € (2 150,03 €/m²) | - |
Lot Lot 2
| Surface du lot |
| 353 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 758 950 € (2 150,37 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 4
| Surface du lot |
| 728 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 565 200 € (2 150,03 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 2
| Surface du lot | 353 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 758 950 € (2 150,37 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Lot Lot 4
| Surface du lot | 728 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 565 200 € (2 150,03 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface du lot | 353 - 728 m² | Surface totale de l’immeuble | 1 081 m² |
| Nb de lots | 2 | Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 353 - 728 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 081 m² |
| Type de bien | Bureau |
-
CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"27100 Val-de-Reuil"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Renseignez ces informations pour appeler le broker