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37520 La Riche

  • Bureau à vendre
  • 1 546 000 €
  • 943 m²

La Riche Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Découvrez cet immeuble de bureaux atypique à vendre, d'environ 943 m² sur trois niveaux avec sous-sol, offrant de grands volumes et un véritable caractère industriel. Ancienne laverie de l'hôpital, il conserve un style brut et authentique avec des espaces lumineux, mêlant vastes open spaces et bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires hommes/femmes. Equipé de la climatisation réversible, il allie confort et fonctionnalité. Situé à la Riche (à deux pas du centre-ville de Tours et du site Mame), au pied de la future ligne de tramway, il bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à l'A10, avec sept places de stationnement privatives, un atout rare pour ce type de bâtiment au style unique. - Immeuble de bureaux d'environ 943 m² - Climatisation réversible - Sol : parquet - Grands Open space - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Sanitaires hommes femmes - Salle de réunion en RDC bas (cave aménagée) - 7 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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37520 La Riche

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 181 – 328 m²
  • 2 Lots

La Riche Bureau à vendre

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ces futurs bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m² et 328 m² avec jardin. Ces deux plateaux peuvent être réunis pour ne former qu'un lot de 509 m² environ. Implantés au coeur de la ZA du Plessis de La Riche, ces bureaux bénéficient de 4 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (périphérique de Tours à 4 minutes, à 4 km de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 14 km de l'A85) ainsi qu'aux transports en commun (gare de Tours à 3 km et arrêt de bus fil bleu - ligne 15 - à 3 minutes à pied). - En rez-de-chaussée : - 1 lot de bureaux d'environ 181 m² - 1 lot de bureaux d'environ 328 m² + jardin d'environ 118 m² - Possibilité de ne former qu'un lot d'environ 509 m² - Livrés bruts - Fluides en attente - Vitrine / Menuiseries extérieures posées - 4 places de stationnement extérieur

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de La Riche

Plus de détails pour 17 Rue De La Dolve, Tours - Bureau à vendre

17 Rue De La Dolve

37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 77 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

'Les Allées Béranger ', un plateau de bureaux d'environ 77m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un bureau d'accueil, 1 bureau de 8m², 1 bureau de 12m² et un open space de 30m². 2 parkings privatifs - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Placard(s) - Sanitaires privés

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Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 45 – 193 m²
  • 3 Lots

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Bureaux à vendre Belle surface de bureaux à vendre en plein centre ville de Tours Bureaux idéalement situés en plein centre-ville de Tours, à côté de la rue Nationale. Plateaux très bien équipés, cloisonnés et climatisés. Bureaux à vendre Centre-ville de Tours   Situés en plein coeur du centre-ville , ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue nationale avec toutes ses commodités, dans une rue calme et agréable. En face du parking public de la Fnac, l'accessibilité est optimale pour vos collaborateurs.   Ce bâtiment indépendant réparti sur 3 niveaux, développe une surface totale d'environ 394 m². Les espaces sont bien équipés, climatisés, cloisonnés et prêts à l'emploi, avec câblage informatique existant.    Cet immeuble représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du centre de Tours.   Possibilité de location également. Bus : Oui Tramway : A 50 m Tramway : Oui Gare : Oui Gare : Tours 500 m Etat de l'immeuble : Récent Environnement de proximité : rue nationale Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 63 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A Vendre ou A Louer - Bureaux - Tours Hyper Centre Idéalement situés en plein coeur de Tours, à seulement quelques minutes à pied de la gare, ces bureaux d'environ 63 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et accessible, parfait pour une activité tertiaire, libérale ou une implantation professionnelle. Le bien se compose de : Un espace accueil avec coin cuisine Deux grandes pièces lumineuses permettant l'installation de plusieurs postes de travail Sanitaires privatifs Une baie informatique Les bureaux bénéficient également de places de stationnement en sous-sol, un véritable atout en hyper centre. Accessibilité optimale : Proximité immédiate de l'autoroute A10 Desservi par de nombreux transports en commun (bus et tramway) Gare accessible à pied Les + : Emplacement central recherché Organisation des espaces flexible Stationnement sécurisé Possibilité de location : Ce bien est également proposé à la location, offrant une solution flexible selon votre projet professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les conditions locatives. Ce bien représente une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Parking(s) : Oui Production climatisation : Oui Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 2 700 000 €
  • 1 900 m²

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 900 m² à Tours. Le bâtiment - sur quatre niveaux - dispose d'une accessibilité PMR, d'une climatisation réversible et d'un espace de stockage en sous-sol. Il est implanté sur un terrain clos d'environ 1 600 m² avec un parking de 44 places. La desserte est particulièrement complète, avec des arrêts de bus Fil Bleu à proximité, le tramway à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Les gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ainsi que l'aéroport, sont également facilement accessibles. Un ensemble fonctionnel, bien situé et adapté à une implantation tertiaire en coeur d'agglomération. - Bureaux sur 4 niveaux - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Accueil - Bureaux cloisonnés - 2 grandes salles de réunion - Salle de pause - Stockage en sous sol - Sur un terrain clos de 1 600 m² environ avec grand parking 44 places

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 210 000 €
  • 77 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil vous propose, au 4ème étage de cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux à vendre d'environ 77 m² . Ces bureaux disposent d'une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train). - Au 4ème étage avec ascenseur - Grand accueil - 2 bureaux - Open space - Sanitaires - Faux plafond - Sols PVC - Prises RJ45 - Climatisation réversible - Chauffage électrique - 2 places de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 306 250 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 150 m², prochainement disponibles à la vente au coeur du quartier Febvotte de Tours. Ils sont au sein d'un programme neuf mixte (commerces, bureaux, logements), à moins de 5 minutes à pied de la ligne de bus fil bleu n°4, mais également à moins de 8 minutes des lignes 2, 5 et 72 - ainsi que du Tramway. Le périphérique de Tours et l'A10 peuvent être rapidement ralliés (3,5 Km). - Bureaux d'environ 150 m² - Livrés brut de béton - A l'arrière du bâtiment (côté résidence) - Espace extérieur d'environ 60 m² - 1 place de parking

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37300 Joué-lès-Tours

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 105 m²
  • 1 Lot

Joué-lès-Tours Bureau à vendre - Indre-et-Loire

dvenis Conseil propose à la vente des bureaux d'environ 105 m², situés au premier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, au sud de Tours (centre ville de Joué les Tours). Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un accès sécurisé. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité. L'immeuble se trouve à 190 mètres de la ligne A du tramway et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes de bus Fil Bleu. Le périphérique tourangeau est accessible en 5 minutes, l'autoroute A10 en moins de 10 minutes. - Au 1er étage avec ascenseur - Accès sécurisé (digicode, visiophone, alarme avec abonnement) - Chauffage collectif et eau chaude : via la commune (en partie biomasse) - Open space - 2 bureaux - 1 espace kitchenette - Climatisation réversible - Baie de brassage / fibre - Sanitaires, point d'eau - Parking public (nombreux parkings à proximité)

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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37000 Tours

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 150 m²
  • 1 Lot

Tours Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

En plein coeur du centre-ville de Tours, Advenis vous propose à la vente ces bureaux d'environ 150 m², disponibles immédiatement. Ils sont constitués d'un bureau individuel et deux open spaces en rez-de-chaussée, ainsi qu'une réserve et des locaux sociaux en sous-sol. Situés à seulement 100 mètres de la gare de Tours, au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (gare routière, train et tram), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale avec le tramway à deux minutes à pied, et l'autoroute A10 à seulement 1,5 km. - Entrée - Bureau individuel - 2 grands bureaux ou open spaces d'environ 27 m² et 32 m² - Sanitaires, plusieurs points d'eau - En sous-sol : grande réserve, vestiaires, sanitaires/douche - Chauffage électrique

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Bureaux à vendre à La Riche, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à La Riche

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