Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Haute-Savoie ?

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Haute-Savoie ?

Le prix moyen des bureaux à Haute-Savoie est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Bureaux à Vendre - Haute-Savoie

Plus de détails pour 888 Route De La Caille, Allonzier-la-Caille - Bureau à vendre

La GRANGE - 888 Route De La Caille

74350 Allonzier-la-Caille

Bureau à vendre
110 – 161 m²
2 Lots

Allonzier-la-Caille Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

BUREAUX NEUFS - AMENAGES - ALLONZIER LA CAILLE Deux magnifiques bureaux de 161 et 110 m² d'un immeuble neuf sont à vendre. Ils sont entièrement aménagés et équipés. Le cloisonnement est de grande qualité tout en restant modulaire, conférant une grande flexibilité à ces deux espaces. Les locaux sont équipés de climatisations réversibles, luminaires, faux plafonds, kitchenettes, douches et mobilier de qualité. Le bâtiment confère par ailleurs la possibilité de réserver un espace pour des séminaires avec une grande salle de réunion. Disponibilité immédiate. Idéal pour une société cherchant une image qualitative. A proximité immédiate de l'axe autoroutier connectant Annecy et Genève Bureaux aménagés situés au deuxième étage d'un immeuble neuf. Bus : Oui Desserte routière : Oui Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Autre élément : Restauration en pied d'immeuble Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts à cloisonner Faux plancher : Oui Sol bureaux : à réaliser par le preneur Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : fibre les Marmittes sous condition abonnement Autre élément bureau : VMC double flux

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

74300 Cluses

Local commercial à vendre
389 000 €
131 m²
1 Lot

Cluses Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'arve, à Cluses, en centre ville, ce local neuf en rdc avec une belle vitrine sera idéal pour toute profession souhaitant de la visibilité Parking : 2 places privatives (n°5 et 6 du plan masse) Livraison : brute fluide en attente (aménagement en susà charge de l'acquéreur) Date de Livraison : 3ème trimestre 2025 Autre lot disponible N°2 : 163.19m2 pour 489 000€ TTC (n°1 et 2 du plan masse) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74300 Cluses

Bureau à vendre
195 000 €
88 m²
1 Lot

Climatisation

Cluses Bureau à vendre - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans un immeuble de bureau Un lot de 88.46m2 situé au 4ème et dernier étage, composé de 3 grands bureaux et un hall d'acceuil avec des balcons en périphérie. Chauffage : climatisation réversible Sol ; parquet bois Goulotte électrique en périphérie Pas de parking privatif ni de cave RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à vendre
1 890 000 €
387 m²
1 Lot

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Rare à la vente. Centre ville Annécien entre le Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux de 387 m² (+ 180 m² utiles) au calme, situé au fond d'une cour en retrait de la rue. Open space de 150 m² au rez-de-chaussée, au 1er et 2ème niveaux 6 bureaux et au dernier niveau espace de détente et sanitaires. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif. RARE A LA VENTE. Centre ville Annécien, entre le Palais de Justice - le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux en bon état d'entretien. Distribution sur 4 niveaux avec ascenseur et 4 places de stationnement privatif.

Contact:

2A Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

74160 Archamps

Bureau à vendre
1 365 000 €
487 m²
1 Lot

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

A louer bâtiment complet de bureaux d'environ 487m² sur 2 niveaux avec places de parking extérieures. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment complet d'une surface totale de 521 m² environ de bureaux sur 2 niveaux : 249 m² d'aménagement en RDC, soit :- 140 m² de bureaux avec fenêtres, repartis en 7 salles de 9,38m² à 53,15m².- 1 palier d'accueil avec escalier.- 1 zone d'accueil et de circulation.- 1 salle serveur, 1 réserve- 1 salle de repos avec accès direct à l'extérieur.- 2 WC H/F PMR238 m² d'aménagement en R+1, soit :- 188 m² de bureaux avec fenêtres, repartis en 11 salles de 11,99m² à 40,08m².- 1 palier d'accueil - 1 zone de circulation.- 2 WC H/FSol plastiqueClimatisation réversibleStores électriquesCourant fortCourant faibleParking en foisonnement

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à vendre
1 207 500 €
220 m²
1 Lot

Annecy Bureau à vendre - Annecy/Lake Geneva

Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m². Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F. Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble. VOIR PLANS EN PHOTOS. Conditions : - Prix de vente : 1 207 500€ HT. - Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an, - Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

74320 Sevrier

Bureau à vendre
1 365 000 €
424 m²
1 Lot

Sevrier Bureau à vendre - Haute-Savoie

PRODUIT RARE A VENDRE - BÂTIMENT EN MONOPROPRIETE DE 424m² AVEC RESERVE FONCIERE -SEVRIER PROCHE LAC. À Sévrier, commune de la rive Ouest du lac d'Annecy, au coeur d'un environnement exceptionnel entre lac et massifs alpins et à quelques minutes d'Annecy, cet ensemble professionnel / commercial moderne offre une opportunité rare. Le bâtiment, construit en 2007 et parfaitement entretenu, développe environ 424 m² de surface utile, avec isolation extérieure, pompe à chaleur et plancher hydraulique, garantissant un confort optimal et aucune dépense de rénovation à prévoir. Implanté sur une parcelle de 3 175 m² classée en zone UX, le site dispose déjà d'une vingtaine de places de stationnement et bénéficie d'une exposition plein sud ouvrant sur un panorama dégagé sur les montagnes. La particularité majeure du bien réside dans sa réserve foncière : un permis de construire validé en 2020 autorise la création d'un second bâtiment d'environ 600 m², permettant d'envisager bureaux supplémentaires, atelier, entrepôt ou tout autre développement selon les besoins. Cet actif combine ainsi un bâtiment immédiatement opérationnel à un véritable potentiel d'extension, idéal pour une société en croissance comme pour un investisseur souhaitant valoriser un foncier rare dans un secteur prisé. Un emplacement stratégique, une construction récente aux normes techniques, une grande modularité et un cadre de travail privilégié font de cette propriété une opportunité unique sur le marché local. Prix de vente : 1 365 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

74800 Amancy

Bureau à vendre
118 – 563 m²
7 Lots

Amancy Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

BATIMENT TERTIAIRE - BUREAUX A VENDRE - AMANCY Nouveau bâtiment tertiaire à l'architecture très valorisante sur la commune d'Amancy, entre la Roche sur Foron et Amancy. Ce bâtiment à l'architecture valorisante, mettra à disposition 1793 m²de surfaces de bureaux réparties en R+2 et divisibles à partir de 110 m². Des places de parkings en nombre seront distribuées pour chaque lot ( 1/ 31 m²) Le bâtiment sera classée ERP 5ème catégorie en type W. Livraison 1 er semestre 2027 Situé à proximité immédiate de l'autoroute blanche A40 et A410 (Sortie La Roche-sur-Foron A 25 min de l'aéroport International de Genève Gares ferroviaires de la Roche-sur-Foron et Bonneville Proximité directe de Rochexpo

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

74160 Archamps

Bureau à vendre
168 – 577 m²
5 Lots

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location des surfaces de bureaux en lumineuses et fonctionnelles situées dans un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des axes autoroutiers Ces locaux bénéficient d'un aménagement moderne et modulable : Open space et bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, Nombreux ouvrants et forte luminosité naturelle, Réseau informatique et prises RJ45, Faux planchers techniques et faux plafonds avec éclairage LED, Climatisation réversible, Sanitaires privatifs, Places de parking extérieures, Bornes de recharge électriques (WAAT) déjà installées sur site. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable et facilement accessible. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à vendre
1 020 500 € – 1 206 873 €
213 – 255 m²
4 Lots

Annecy Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

A LOUER ou A VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité : Bureaux situés au deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie totale de 1 049,05, répartis en 4 plateaux. Chaque lot bénéficie d'un extérieur. Bureaux livrés finis 27 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente) Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

74600 Annecy

Bureau et local d'activités à vendre
17 – 343 m²
7 Lots

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose ces locaux d'activités d'une surface totale de 1 045,45 m², composés de bureaux, d'un showroom et d'une partie stockage (5,80 HSP) Belle visibilité sur axe passant dans un environnement mixte. Une quinzaine de stationnement sur place. Le bien est desservi par les lignes de bus 2 et 27, avec à proximité la D1201 offrant une accessibilité facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à vendre
112 – 286 m²
7 Lots

Annecy Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

ANNECY - PAE Les GLAISINS ANNECY NORD, le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins, dans l'opération neuve du CAIRN, En cours de construction un immeuble de bureaux et locaux artisanaux en rdc dénommé "L'ATELIER du CAIRN". Reparti en deux cages d'escalier et un ascenseur formant une surface de plancher de 4 272 m² environ, bâtiment classé Code du Travail pouvant accueillir du public avec classement assimilable Type W 5ème catégorie (Demande ERP charge preneur). 2 niveaux de bureaux à vendre par lots à partir de 112 m². Balcon sur certains lots au tarif de 1 500 €/ht/m². Stationnements associés à 16 500,00 €/ht/u. Sortie PAE des Glaisins en direct sur l'axe routier direction Thones "Voie des Aravis". Très facile d'accès depuis le péage Annecy Nord. Lignes de bus 1 et 5 direction Gare SNCF. Bus : Lignes 1 et 5 Desserte routière : Oui Vélos partagés : stations à 500 m Etat de l'immeuble : Neuf Distribution chauffage : Réversible Type pompe à chaleur PAC air/eau 2 tubes ou equiv Label : et BREEAM Good Autre élément : Conforme Code du travail Type W 5ème cat Sol bureaux : Moquette suivant exigence BREEAM Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Menuiseries extérieures en bois ou aluminium Autre élément bureau : BSO ou équivalent avec commande électrique Autre élément bureau : Eclairage Leds Sols du bâtiment : dalle pleine BA isolation thermique Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 3,20 mètre(s) Eclairage intérieur : un éclairage de 300 lux/lot Autre élément activité : ateliers livrés bruts avec trémies ver la toiture Autre élément activité : tableau électrique et 1 prise de service/lot Autre élément activité : un sanitaire/lot

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à vendre
403 650 € – 529 200 €
135 – 188 m²
2 Lots

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Détails des lots : - R+4 - 135m² : 403 650€, - R+5 - 188m² : 529 200€, Caractéristiques : - Ascenseurs, - Open-space et bureaux indépendants, - Salle archive, - Sanitaires, - Cuisine, - Stationnements en cour intérieure. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74370 Epagny Metz-Tessy

Bureau à vendre
555 000 € – 690 000 €
171 – 212 m²
3 Lots

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74350 Cruseilles

Bureau à vendre
436 990 €
153 m²
1 Lot

Cruseilles Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces &amp ; Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève. Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au coeur de l'axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide à l'A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires. Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d'un bassin de population en pleine croissance. Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales. À l'étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales. Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d'adresser un large panel d'usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel. LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) : - Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT - Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT - Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT - Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT --> Prix au m² : 2 700 € HT LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis) - Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT - Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT - Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT - Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT - Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT - Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT - Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces. PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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17/01/2026

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74350 Allonzier-la-Caille

Bureau à vendre
600 000 €
160 m²
1 Lot

Allonzier-la-Caille Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à Allonzier-la-Caille, en R+1 du bâtiment tertiaire haut de gamme et éco-conçu nommé “La Grange”, ce magnifique plateau de bureaux de 160 m² offre un cadre de travail moderne, qualitatif et parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et image. Implanté entre Annecy et Genève, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A41, l'actif bénéficie d'un emplacement stratégique majeur, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève et l'ensemble du bassin transfrontalier. L'immeuble se distingue par une architecture contemporaine de grande qualité, mêlant ossature bois, façades vitrées et aluminium, et s'inscrit dans une démarche environnementale répondant aux dernières normes de construction. Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés, prêts à l'emploi : - 4 bureaux individuels, - 1 grande salle de réunion / meeting, - 1 open space, - Kitchenette, - Climatisations réversibles, - Faux plafonds et luminaires intégrés, - Mobilier de qualité inclus. L'ensemble immobilier développe environ 3 800 m² et accueille une mixité d'activités tertiaires et de services (étude notariale, cabinet de kinésithérapie, centre d'affaires immobilier, restauration, etc.), favorisant un environnement professionnel dynamique. Un parking de copropriété de 90 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, complète l'offre. Possibilité de réserver un espace dédié aux séminaires, incluant une grande salle de réunion au sein du bâtiment. Bien idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif et stratégique, ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire récent et valorisant. Prix de vente : 600 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à vendre
403 829 €
112 m²
1 Lot

Annecy Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025. Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 112m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs. Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD. Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept. Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande. Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) : - R+1 - Lot 2 - 112,48m² - 403 829€ HT, - R+1 - Lot 4 - 214,72m² - 774 116€ HT, - R+1 - Lot 5 - 151,30m² - 545 481€ HT, - R+2 - Lot 7 - 275,94m² + 31m² de balcon privatif - 1 020 989€ HT, - R+2 - Lot 8 - 237,92m² + 28m² de balcon privatif - 880 288€ HT, - R+2 - Lot 9 - 285,68m² + 24m² de terrasse privative - 1 057 033€ HT, - R+2 - Lot 10 - 267,48m² + 24m² de terrasse privative - 989 662€ HT. - Stationnement en sous-sol : 16 500€ HT / unité. - Garage double en sous-sol : 40 000€ HT / unité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74600 Annecy

Bureau à vendre
39 – 94 m²
4 Lots

Annecy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

LOTS DE COPROPRIETE - BATIMENT POLE SANTE - A VENDRE Situés dans une zone passante sur la commune de Seynod, ce bâtiment en construction sera dédié entièrement à des activités liées à la santé. Les locaux disposeront des fluides en attentes pour que l'installation des occupants reste flexible et adaptée. VMC double flux. Menuiseries et occultants motorisés, visiophone et isolation thermique et phonique avec standard élevé. Disponibilité des lots début 2027 Situé sur la commune de Seynod Pole de santé divisé en lots de copropriété Proximité avec Annecy & centre de Seynod Accessible par bus

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74160 Archamps

Bureau à vendre
1 652 000 €
586 m²

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

A louer bâtiment complet de bureaux d'environ 590m² sur 2 niveaux avec places de parking extérieures. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment complet d'une surface totale de 590 m² environ de bureaux sur 2 niveaux : 288 m² d'aménagement en RDC, soit :- bureaux et open-space, repartis en 8 salles de 7,85m² à 166.26m².- 1 palier d'accueil avec escalier.- 1 zone d'accueil et de circulation.- 1 réserve- 2 WC H/F PMR284 m² d'aménagement en R+1, soit :- bureaux et open-space, repartis en 5 salles de 7.81m² à 181.25m².- 1 palier d'accueil - 1 zone de circulation.- 2 WC H/FSol plastiqueClimatisation réversibleStores électriquesCourant fortCourant faibleParking en foisonnement.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

74160 Archamps

Bureau à vendre
1 652 000 €
590 m²

Archamps Bureau à vendre - Haute-Savoie

A louer bâtiment complet de bureaux d'environ 590m² sur 2 niveaux avec places de parking extérieures. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment complet d'une surface totale de 590 m² environ de bureaux sur 2 niveaux : 288 m² d'aménagement en RDC, soit :- bureaux et open-space, repartis en 8 salles de 7,85m² à 166.26m².- 1 palier d'accueil avec escalier.- 1 zone d'accueil et de circulation.- 1 réserve- 2 WC H/F PMR284 m² d'aménagement en R+1, soit :- bureaux et open-space, repartis en 5 salles de 7.81m² à 181.25m².- 1 palier d'accueil - 1 zone de circulation.- 2 WC H/FSol plastiqueClimatisation réversibleStores électriquesCourant fortCourant faibleParking en foisonnement.

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

74370 Epagny Metz-Tessy

Bureau à vendre
1 875 000 €
575 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

74940 Annecy

Bureau à vendre
1 901 277 €
514 m²

Annecy Bureau à vendre - Savoie/Alps Region

Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025. Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 112m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs. Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD. Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept. Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande. Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) : - R+1 - Lot 2 - 112,48m² - 403 829€ HT, - R+1 - Lot 4 - 214,72m² - 774 116€ HT, - R+1 - Lot 5 - 151,30m² - 545 481€ HT, - R+2 - Lot 7 - 275,94m² + 31m² de balcon privatif - 1 020 989€ HT, - R+2 - Lot 8 - 237,92m² + 28m² de balcon privatif - 880 288€ HT, - R+2 - Lot 9 - 285,68m² + 24m² de terrasse privative - 1 057 033€ HT, - R+2 - Lot 10 - 267,48m² + 24m² de terrasse privative - 989 662€ HT. - Stationnement en sous-sol : 16 500€ HT / unité. - Garage double en sous-sol : 40 000€ HT / unité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

74370 Epagny Metz-Tessy

Bureau à vendre
171 – 211 m²
3 Lots

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

La BOUVARDE - Immeuble VARIATION - METZ TESSY Idéalement situé au pied de l'échangeur autoroutier "ANNECY NORD" Parc de la Bouvarde à METZ TESSY, A VENDRE dans un bel immeuble récent dénommé "VARIATION", différents lots de bureaux climatisés de 168 à et 1 185 m². Bureaux lumineux, disposant de quelques cloisonnements, dans certains cas de douches et Kitchenette . Stationnements privatifs en sous sol et aériens au prorata des surfaces et pk collectif en foisonnement sous contrôle d'accès. TVA résiduelle - BUREAUX A VISITER ABSOLUMENT - Immeuble VARIATION situé face à l'Hopital "le CHANGE" avec ses pks et transports en communs et de l'Echangeur Autoroutier ANNECY NORD. Emplacement unique qui contentera tous vos collaborateurs.

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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