Bureau en Haute-Savoie disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Haute-Savoie

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74320 Sevrier

  • Bureau à vendre
  • 1 365 000 €
  • 424 m²

Sevrier Bureau à vendre

PRODUIT RARE A VENDRE - BÂTIMENT EN MONOPROPRIETE DE 424m² AVEC RESERVE FONCIERE -SEVRIER PROCHE LAC. À Sévrier, commune de la rive Ouest du lac d'Annecy, au coeur d'un environnement exceptionnel entre lac et massifs alpins et à quelques minutes d'Annecy, cet ensemble professionnel / commercial moderne offre une opportunité rare. Le bâtiment, construit en 2007 et parfaitement entretenu, développe environ 424 m² de surface utile, avec isolation extérieure, pompe à chaleur et plancher hydraulique, garantissant un confort optimal et aucune dépense de rénovation à prévoir. Implanté sur une parcelle de 3 175 m² classée en zone UX, le site dispose déjà d'une vingtaine de places de stationnement et bénéficie d'une exposition plein sud ouvrant sur un panorama dégagé sur les montagnes. La particularité majeure du bien réside dans sa réserve foncière : un permis de construire validé en 2020 autorise la création d'un second bâtiment d'environ 600 m², permettant d'envisager bureaux supplémentaires, atelier, entrepôt ou tout autre développement selon les besoins. Cet actif combine ainsi un bâtiment immédiatement opérationnel à un véritable potentiel d'extension, idéal pour une société en croissance comme pour un investisseur souhaitant valoriser un foncier rare dans un secteur prisé. Un emplacement stratégique, une construction récente aux normes techniques, une grande modularité et un cadre de travail privilégié font de cette propriété une opportunité unique sur le marché local. Prix de vente : 1 365 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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74300 Cluses

  • Local commercial à vendre
  • 389 000 €
  • 131 m²

Cluses Local commercial à vendre - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'arve, à Cluses, en centre ville, ce local neuf en rdc avec une belle vitrine sera idéal pour toute profession souhaitant de la visibilité Parking : 2 places privatives (n°5 et 6 du plan masse) Livraison : brute fluide en attente (aménagement en susà charge de l'acquéreur) Date de Livraison : 3ème trimestre 2025 Autre lot disponible N°2 : 163.19m2 pour 489 000€ TTC (n°1 et 2 du plan masse) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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74000 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 980 000 €
  • 150 m²

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Bureaux d'exception – Attique avec terrasse panoramique au sein du bassin annécien. Découvrez un bien rare et hors normes, pensé pour accueillir le siège social d'une entreprise ou constituer un investissement patrimonial haut de gamme. Situé dans un environnement dynamique du bassin annécien, cet attique unique offre : - Des très belles hauteurs sous plafond, sublimant volumes et luminosité, - Des prestations contemporaines aux lignes épurées et intemporelles, - Des équipements et finitions haut de gamme, répondant aux standards les plus exigeants, - Des bureaux de direction d'exception, conçus pour refléter prestige et confort, - Une terrasse privative de plusieurs centaines de m², véritable écrin à ciel ouvert, offrant un cadre de travail et de réception incomparable, - 8 stationnements privatifs, un atout rare et essentiel pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Un bien d'exception, alliant élégance architecturale et fonctionnalité, pensé pour incarner l'image et l'ambition des plus belles structures. Un écrin unique pour une entreprise qui souhaite marquer son empreinte dans le bassin annécien. Prix de vente : 980 000€ HT. (Photo d'illustration générée par l'IA) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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74650 Chavanod

  • Bureau à vendre
  • 356 500 €
  • 118 m²

Chavanod Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à la vente, au sein du parc Altaïs à Chavanod, au rez-de-chaussée d'une immeuble tertiaire de bon standing, un plateau de bureaux d'une surface totale de 118m². Aménagement et distribution : voir plan en photos. Inclus dans la vente : 5 places de stationnement en extérieur. Actuellement, une société occupe en location le bureau 3 de 17,1m² (voir plan en photos) ainsi qu'une place de stationnement extérieure pour 600 euros TTC charges incluses. Prix de vente : 356 500€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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74300 Cluses

  • Bureau à vendre
  • 205 000 €
  • 88 m²
  • Climatisation

Cluses Bureau à vendre - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans un immeuble de bureau Un lot de 88.46m2 situé au 4ème et dernier étage, composé de 3 grands bureaux et un hall d'acceuil avec des balcons en périphérie. Chauffage : climatisation réversible Sol ; parquet bois Goulotte électrique en périphérie Pas de parking privatif ni de cave RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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74000 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 529 200 €
  • 188 m²

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant. Détails des lots : - R+4 - 135m² : 403 650€, - R+5 - 188m² : 529 200€, Caractéristiques : - Ascenseurs, - Open-space et bureaux indépendants, - Salle archive, - Sanitaires, - Cuisine, - Stationnements en cour intérieure. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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74000 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 1 890 000 €
  • 387 m²

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Rare à la vente. Centre ville Annécien entre le Palais de justice, le centre Bonlieu et la Préfecture, immeuble de bureaux de 387 m² (+ 180 m² utiles) au calme, situé au fond d'une cour en retrait de la rue. Open space de 150 m² au rez-de-chaussée, au 1er et 2ème niveaux 6 bureaux et au dernier niveau espace de détente et sanitaires. Distribué sur 4 niveaux avec ascenseur, 4 places de stationnement privatif.

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2A Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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74370 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 131 m²

Annecy Bureau à vendre - Annecy & Alpes

Disponible à la vente, à Annecy-Nord, au sein de la zone d'activité de Pringy, un plateau de bureaux d'une surface de 131m² en R+1 au sein d'un immeuble tertiaire de standing. 4 places de stationnements sont incluses. Distribution : - 4 bureaux, une salle de réunion, - Un bloc sanitaire double dont un PMR, - Un local technique, - Un point d'eau avec évier. Prestations : - Sol PVC imitation parquet, - Murs peints, - Cloisons, - Faux plafonds avec luminaires encastrés, - Chauffage et climatisation réversible, - Un baie de brassage et câblage pour équipement des bureaux. Ces bureaux de bon standing offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien entretenu. Les locaux disposent de places de stationnement réservées aux occupants, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement situés à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et de l'échangeur autoroutier A41, les bureaux bénécient d'une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant rayonner sur le bassin annécien et la région lémanique. Le secteur, en plein développement, combine cadre verdoyant, attractivité économique et qualité de vie, avec la présence de nombreux services à proximité (restaurants, commerces, transports, établissements de santé, etc). Un emplacement recherché, alliant visibilité, confort et connectivité — idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel valorisant. Prix de vente : 400 000€ HT. Charges prévisionnelles : 5 280€ / an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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74370 Epagny Metz-Tessy

  • Bureau à vendre
  • 630 000 €
  • 192 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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28/11/2025
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74370 Epagny Metz-Tessy

  • Bureau à vendre
  • 1 875 000 €
  • 575 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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28/11/2025
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74370 Epagny Metz-Tessy

  • Bureau à vendre
  • 690 000 €
  • 212 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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28/11/2025
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74370 Epagny Metz-Tessy

  • Bureau à vendre
  • 555 000 €
  • 171 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots et prix de vente : - Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. - Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS. Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de : - Lot 0c : 44 162,82€, - Lot 1a : 42 179,68€, - Lot 1c : 35 658,23€. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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28/11/2025
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74150 Rumilly

  • Bureau à vendre
  • 251 208 €
  • 80 m²

Rumilly Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150). Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien. Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs. Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins. Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien. Lots disponibles : - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT, - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT, - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT, - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT, - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT, - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT, - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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22/10/2025
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74940 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 403 829 €
  • 112 m²

Annecy Bureau à vendre - Annecy & Alpes

Nouveau projet en VEFA d'un immeuble tertiaire ('l'atelier du Cairn') au sein du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux (74940), livraison trimestre 1 de l'année 2025. Au sein d'un immeuble de haut standing avec prestations haut de gamme, nous vous proposons à l'acquisition, des surfaces de bureaux de 112m² à 2 354m², avec 49 places de stationnements en sous-sol du bâtiment et 8 garages doubles privatifs. Le programme est conforme aux normes relatives à la réglementation thermique RE 2020 en vigueur au moment du dépôt du Permis de Construire déposé le 10/11/22 et obtenu le 22/02/2023 par le promoteur, le tout faisant sous réglementation code du travail l'objet d'une certification BREEAM international new construction 2016 BREEAM GOOD. Les locaux sont livrés avec planchers techniques (moquette répondant aux exigences du BREEAM) et faux plafonds (dalles minérales 600 x 600 mm). Reste le cloisonnement à prévoir selon votre concept. Local à vélo sécurisé, parking extérieur, blocs sanitaires, ascenseur, ERP 5ème catégorie, etc. Notice descriptive complète sur demande. Détails des lots disponibles (possibilité de regrouper des lots) : - R+1 - Lot 2 - 112,48m² - 403 829€ HT, - R+1 - Lot 4 - 214,72m² - 774 116€ HT, - R+1 - Lot 5 - 151,30m² - 545 481€ HT, - R+2 - Lot 7 - 275,94m² + 31m² de balcon privatif - 1 020 989€ HT, - R+2 - Lot 8 - 237,92m² + 28m² de balcon privatif - 880 288€ HT, - R+2 - Lot 9 - 285,68m² + 24m² de terrasse privative - 1 057 033€ HT, - R+2 - Lot 10 - 267,48m² + 24m² de terrasse privative - 989 662€ HT. - Stationnement en sous-sol : 16 500€ HT / unité. - Garage double en sous-sol : 40 000€ HT / unité. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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23/10/2025
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74150 Rumilly

  • Bureau à vendre
  • 504 084 €
  • 182 m²

Rumilly Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150). Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien. Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs. Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins. Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien. Lots disponibles : - Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT, - Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT, - Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT, - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT, - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT, - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT, - Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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22/10/2025
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74000 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 1 287 000 €
  • 220 m²

Annecy Bureau à vendre - Annecy & Alpes

Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m². Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F. Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble. VOIR PLANS EN PHOTOS. Conditions : - Prix de vente : 1 287 000€ HT. - Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an, - Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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14/10/2025
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74600 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 178 000 €
  • 50 m²

Annecy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m². PRESENTATION : Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative : ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux. ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux. Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds. Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles. Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique. LOCALISATION : Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre). Dossier de présentation complet avec plans sur demande. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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19/09/2025
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74600 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 357 000 €
  • 100 m²

Annecy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m². PRESENTATION : Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative : ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux. ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux. Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds. Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles. Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique. LOCALISATION : Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre). Dossier de présentation complet avec plans sur demande. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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19/09/2025
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74600 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 1 269 m²

Annecy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m². PRESENTATION : Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative : ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux. ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux. Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds. Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles. Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique. LOCALISATION : Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre). Dossier de présentation complet avec plans sur demande. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74600 Annecy

  • Bureau à vendre
  • 819 000 €
  • 228 m²

Annecy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m². PRESENTATION : Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative : ? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux. ? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux. Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds. Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles. Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique. LOCALISATION : Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre). Dossier de présentation complet avec plans sur demande. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026. La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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74370 Epagny Metz-Tessy

  • Bureau à vendre
  • 1 150 900 €
  • 425 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à la vente, dans le secteur très prisé de la ZAC La Bouvarde, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un plateau de bureaux d'une surface totale de 425,14m², divisible à partir de 200m². Stationnements privatifs inclus dans la vente : 11 places privatives en sous-sol et 1 place privative extérieure. VOIR PLANS EN PHOTOS Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Parking à disposition des collaborateurs et de la clientèle / patientèle, - Sanitaires privatifs, - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Prix de vente : 1 150 900€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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15/08/2025
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74370 Epagny Metz-Tessy

  • Bureau à vendre
  • 542 000 €
  • 200 m²

Epagny Metz-Tessy Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à la vente, dans le secteur très prisé de la ZAC La Bouvarde, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un plateau de bureaux d'une surface totale de 425,14m², divisible à partir de 200m². Stationnements privatifs inclus dans la vente : 11 places privatives en sous-sol et 1 place privative extérieure. VOIR PLANS EN PHOTOS Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Parking à disposition des collaborateurs et de la clientèle / patientèle, - Sanitaires privatifs, - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Prix de vente : 1 150 900€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Bureaux à vendre - Haute-Savoie, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Haute-Savoie

Voir tous les bureaux à vendre
Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Haute-Savoie ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Haute-Savoie, vous pouvez choisir parmi 87 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Haute-Savoie ?
  • Le prix moyen des bureaux à Haute-Savoie est de 2 126 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 97 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 5 618 €/m2.

    • Bureaux à vendre - Haute-Savoie

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