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Bureaux à vendre - Guipavas

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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €

Guipavas Bureau à vendre - Bretagne Regional

À vendre, locaux à usage de bureaux d'environ 180 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Guipavas. Un emplacement recherché, parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Caractéristiques : Surface : 180 m² en RDC 4 places de stationnement privatives Rafraîchissement à prévoir, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins Atouts : Emplacement central avec bonne visibilité Proximité immédiate des commerces et services Accès facile pour la patientèle ou la clientèle   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.   Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Année de construction : 1989 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 280 000 €
  • 180 m²

Guipavas Bureau à vendre - Bretagne Regional

À vendre, locaux à usage de bureaux d'environ 180 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Guipavas. Un emplacement recherché, parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Caractéristiques : Surface : 180 m² en RDC 4 places de stationnement privatives Rafraîchissement à prévoir, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins Atouts : Emplacement central avec bonne visibilité Proximité immédiate des commerces et services Accès facile pour la patientèle ou la clientèle   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.   Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Interphone Année de construction : 1989 Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 3 750 m²
  • 2 Lots

Guipavas Bureau à vendre - Finistère

À VENDRE -  Immeubles de qualité, dans la zone de Prat Pip Nord, sur un foncier de 21 065 m², 2 bâtiments de 3 750 m² chacun sur 3 niveaux.   Les Bâtiments sont labelisés HQE avec une Gestion Active de la Performance Energétique par Ordinateur. Le Bâtiment A est loué pendant 9 ans à un locataire institutionnel à compter du 01/01/2025. Le bâtiment B est loué jusqu'au 31/12/2025 puis il sera disponible à la location. Parking 300 places équipé de bornes de recharges avec ombrières.   Rendement de 6.25 % Net dès lors que le second bâti est loué Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Exposition des bureaux : nord / sud / est Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage - gtb Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : pac + gtb Alarme Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2011 Type d'éclairage : led + gtb Revêtements des sols : moquette + carrelage Type de plafonds : faux plafond Volets extérieurs Bornes électriques installées Normes : HQE - HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 500 m²

Guipavas Bureau à vendre

Superbe Emplacement en entrée de ville de BREST. Ensemble de bureaux dans un programme neuf, nommé "Green Hub"   Plusieurs possibilités à l'achat ou à la location: Immeuble entier à partir de 1 850 m² et jusqu'à 7 438 m². Plateaux de bureaux à partir de 500 m².     Facilement accessible et proche de toutes les commodités !     Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Accès 4 voies immédiat Proximité aéroport international Belle visibilité Année de construction : 2025 / 2026 Revêtements des sols : Brut de béton Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 1 247 446 €
  • 580 m²

Guipavas Bureau à vendre

Locaux neufs à Guipavas à vendre sur emplacement stratégique en bord de 4 voies à proximité direct de la N12. Plateaux de bureaux brut de béton avec terrasse, 14 places de parking incluses. Idéal pour entreprises recherchant des espaces modernes. Honoraires : 58 842 € HT // Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

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Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 1 700 326 €
  • 873 m²

Guipavas Bureau à vendre

A Guipavas emplacement de choix pour cet immeuble neuf tertiaire en R+4 à proximité immédiate de l'aéroport ayant un accès aisé aux grands axes. Le bâtiment répond aux normes RT 2012 et offre la possibilité de plusieurs surfaces de bureaux dont une surface en duplex en R+3 et R+4 de 873,44 m² dont 13m² de surface privative de locaux techniques et 29,44m² de quote part de partie commune. Les locaux sont livrés bruts de béton, non cloisonnés, fluides en attente. Le plateau bénéficie d'une spacieuse terrasse de 176m² 22 places de parking sont attribuées au plateau moyennant un prix de 7 500 euros HT/place. Local à vélo. Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

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CBRE Westim

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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29490 Guipavas

  • Bureau à vendre
  • 1 103 990 €
  • 579 m²

Guipavas Bureau à vendre

A Guipavas emplacement de choix pour cet immeuble neuf tertiaire en R+4 à proximité immédiate de l'aéroport ayant un accès aisé aux grands axes. Le bâtiment répond aux normes RT 2012 et offre la possibilité de plusieurs surfaces de bureaux dont une surface en R+1 de 579,37m² dont 7 m² de surface privative de locaux techniques et 18,37m² de quote part de partie commune. Les locaux sont livrés bruts de béton, non cloisonnés, fluides en attente. 14 places de parking sont attribuées au plateau moyennant un prix de 7 500 euros HT/place. Local à vélo. Possibilité de division à partir de 250m² Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

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CBRE Westim

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–7 sur 7
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LoopNet France Bretagne Finistère Bureaux à vendre à Guipavas, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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