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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95130 Franconville

  • Local d’activités à vendre
  • 658 602 €

Franconville Local d’activités à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un ensemble immobilier indépendant R+2 à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à vendre de 645 m2 situés à Franconville. A proximité des axes routiers, cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement.

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Franconville

Plus de détails pour 35 Avenue De Paris, Eaubonne - Logement à vendre

35 Avenue De Paris

95600 Eaubonne

  • Logement à vendre
  • 890 000 €
  • 291 m²
  • 1 Lot

Eaubonne Logement à vendre - Zone Nord

Le local est actuellement loué à la société SERGIC, une SAS disposant d’un capital social de 24 346 456 €. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er juillet 2019, avec une prochaine échéance triennale fixée au 1er juillet 2028. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s’élève à 68 298 €, soit 17 074,50 € par trimestre, auxquels s’ajoutent 1 942,53 € de charges trimestrielles. La taxe foncière est intégralement refacturée au preneur. Le paiement des loyers est à jour, sans contentieux connu, garantissant une stabilité locative et une sécurité patrimoniale, renforcées par la solidité et l’ancrage local du locataire. Le bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 890 000 €, soit un prix de 3 058 €/m². Cette acquisition offre une rentabilité brute attractive de 7,67 %. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour 8 Rue Louis Armand – Bureau à vendre, Eaubonne

8 Rue Louis Armand

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 441 m²
  • 2 Biens | Bureau

Eaubonne Bureau à vendre - Zone Nord

En exclusivité, la vente d'un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, totalisant une surface de 873 m², actuellement loué à 95%. Le Bâtiment A comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 444 m². Le Bâtiment B offre également un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 429 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 566 m² et bénéficie de 22 places de parking extérieur. Un investissement idéal dans un cadre fonctionnel et bien situé, avec des revenus locatifs stables.

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95600 Eaubonne

  • Local d’activités à vendre
  • 5 800 000 €
  • 4 134 m²

Eaubonne Local d’activités à vendre - Zone Nord

EOL vous propose à la vente, un bâtiment indépendant à usage mixte d'activité/bureaux de 4 262m² situé à Eaubonne. Caractéristiques techniques : - 4.3m de hauteur libre - 1 accès à quai - 1 porte sectionnelle de plain-pied - 58 places de parking VL Disponibilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95600 Eaubonne

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 873 m²
  • Système de sécurité

Eaubonne Bureau à vendre - Zone Nord

Situé dans la ville d'Eaubonne, le cabinet IBI IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un ensemble immobilier loué à 95%, indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux d'une surface totale de 873m². Bâtiment A : RDC + 1er étage d'une surface de 444m² Bâtiment B : RDC + 1er étage d'une surface de 429 m² Surface de la Parcelle 1566m² 22 places de parking extérieur Loyer Annuel : 135 000 euros HT HC Prix de vente 1 100 000 € hors droits et hors honoraires

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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95240 Cormeilles-en-Parisis

  • Local d’activités à vendre
  • 256 687 € – 1 468 714 €

Cormeilles-en-Parisis Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'Activité des Bois Rocheforts, IMMPROVE vous propose un bâtiment de 1 114 m² composé d'une partie activité / Stockage, de 220 m² de bureaux climatisés, 2 portes sectionnelles, hauteur 8 m et 15 places de parking privatives.

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95600 Eaubonne

  • Bureau à vendre
  • 700 000 €
  • 270 m²

Eaubonne Bureau à vendre

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier. Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant surélevé comprenant un plateau de 270 m² nu à aménager, laissant toute la surface de terrain disponible pour du stockage ou stationnement. Permis de construire pour agrandissement accordé (soit 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche en rdc)

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95600 Eaubonne

  • Bureau à vendre
  • 345 187 € – 355 691 €

Eaubonne Bureau à vendre

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier. Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant avec une possibilité de construction comprenant un plateau existant de 270 m² nu à aménager, et un permis de construire offrant un agrandissement possible au rdc de 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche. Le propriétaire peut accompagner le projet de construction.

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95100 Argenteuil

  • Bureau à vendre

Argenteuil Bureau à vendre

ADVENIS Conseil vous propose à la location ou à l'acquisition deux surfaces disponibles : - environ 498 m² en rez-de-chaussée anciennement restaurant inter-entreprise - environ 278m² situé au 1er étage Situé sur la commune d'Argenteuil dans le parc des Algorithmes sur les bords de seine. Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage mixte en R+2 de bon standing. Le site est clos et sécurisé avec places de stationnement privatives. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers et autoroutiers (autoroutes A15 et A86) et des transports en commun (Gare Argenteuil et dessertes de bus) Site clos et sécurisé Open Space Cloisons amovibles place de parking disponibles Crèche dans le parc

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Bureaux à vendre à Franconville, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Franconville

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    • Bureaux à vendre à Franconville

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