Bureaux à Vendre - France - page 3

Découvrez les derniers bureaux à vendre à France - page 3

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains Laboratoires

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à vendre
1 850 000 €
735 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Lot: HALL DE LA TOUR

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

27 Rue Vacon

13001 Marseille

Bureau à vendre
577 500 €
152 m²
1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente, de magnifiques bureaux de 152 m² idéalement situés au premier étage d'un bel immeuble de standing sur la rue st Ferréol. Ce bien entièrement rénové et lumineux bénéficie d'un open space, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'un espace cuisine.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

26 Avenue De La Corse

13007 Marseille

Bureau à vendre
395 000 €
126 m²
1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise en métropole Aix-Marseille, vous propose à l'achat, une surface de 126 m² avec vitrine idéalement située dans le quartier Saint Victor à Marseille 13007. Ce bien sera idéal pour une profession libérale, disposé en RDC et souplex, il offrira une visibilité exceptionnel à votre entreprise.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

16 Rue Lulli

13001 Marseille

Bureau à vendre
665 000 €
190 m²
1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface de 196 m² à la vente. Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Marseille proche de l'opéra quartier très prisé, à proximité des transports en commun. Nichée dans un bel immeuble bourgeois, cette surface offre une belle hauteur sous plafond.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

20 Avenue Roger Salengro

13400 Aubagne

Bureau à vendre
255 000 €
180 m²
1 Lot

Cuisine

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une belle surface de bureau brute, à aménager selon vos besoin, de 180m² dans le centre-ville d'Aubagne avec des places de stationnement au pied du local en sus du prix de vente. Cet espace confortable avec une belle hauteur sous plafond est idéal pour des professions libérales ou médicales, grâce à son accessibilité PMR et son accès sur rue.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

22 Allée De La Palun

13700 Marignane

Usages multiples à vendre
1 350 000 € – 2 600 000 €
200 – 2 100 m²
5 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane. Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

305 Rue Paradis

13008 Marseille

Bureau à vendre
295 000 €
72 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

WERIZ, acteur local et indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 72 m², idéalement située sur la rue Paradis, à deux pas de la place Delibes. Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Avenue Du Général Leclerc

78220 Viroflay

Bureau à vendre
2 173 500 € – 2 286 000 €
483 – 508 m²
3 Lots

Viroflay Bureau à vendre - Zone Ouest

L’immeuble indépendant se distingue par son architecture élégante avec façade en pierre agrafée et structure acier-béton. Il est idéalement situé au cœur de Viroflay, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et Versailles. Les commerces et services environnants renforcent l’attractivité de ce site pour les entreprises en quête d’un environnement dynamique.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

17 Boulevard Saint-Martin

75003 Paris

Bureau et local d'activités à vendre
3 000 000 €
16 – 242 m²
3 Lots

Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Vente et location Bureaux Paris 75003 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 3ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets dont salle de réunion, espace détente. Dans un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans. Offre disponible à la vente et à la location.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

32 Rue Washington

75008 Paris

Bureau à vendre
2 150 000 €
143 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Vente Bureaux Paris 75008 Bureaux à vendre à l'adresse 32 Rue Washington, Paris (75008). Cet immeuble de 143 m2 offre une localisation privilégiée dans le Quartier Central des Affaires. Doté de caractéristiques pratiques telles qu'un digicode, un interphone, un ascenseur et une place de stationnement dans la cour, cet espace est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement sécurisé. Les bureaux, lumineux et traversants, offrent un espace lisible et adaptable, combinant harmonieusement open space et espaces privés.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

80 Rue Charles Duchesne

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
110 000 €
4 270 m²

Climatisation

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Pays d'Aix

Situé au dernier niveau d’un immeuble tertiaire du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce lot propose un espace clair et fonctionnel bénéficiant d’un open space complété par deux bureaux fermés. Les aménagements intérieurs offrent un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation réversible et un chauffage collectif. L’accès est assuré par un ascenseur, tandis qu’une place de parking en sous-sol renforce le confort d’usage. L’ensemble constitue un environnement professionnel adapté à une activité tertiaire, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

22 Rue Beffroy

92200 Neuilly-sur-Seine

Bureau à vendre
250 000 €
33 m²

Accès contrôlé

Neuilly-sur-Seine Bureau à vendre - Neuilly-Levallois

FONCIA Bureaux et Commerces vous propose une surface de bureaux à la vente dans un petit immeuble. Actuellement en open space, au 2ème étage d'une petite copropriété, les bureaux sont à 350 mètres Métro Pont de Neuilly. Nombreux commerces et restaurants dans le quartier. Superficie carrez : 33,26 m²

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

13 Rue De L'Artisanat

44140 Remouillé

Bureau à vendre
418 700 €
207 m²

Remouillé Bureau à vendre - Sud Loire

À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu. Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir ! Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR. Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine Nombreuses places de parking sur site sécurisé. Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées. Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20% Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

1 C Boulevard De Champagne

21000 Dijon

Bureau à vendre
850 000 €
263 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Restaurant

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

DIJON AUDITORIUM Cité des Affaires, au pied de l'Auditorium, locaux en rez-de-chaussée de la Tour Elithis avec une place de parking privative. A VENDRE   Dans la Tour Elithis, à proximité de la Cité des Affaires et au pied de l'Auditorium, 263 m² environ de locaux en rez-de-chaussée.   La Tour Elithis s'insère dans un quartier tertiaire en pleine mutation, au croisement de la modernité et du développement durable.    Accessibilité : - Tramway : ligne T1 arrêt Auditorium, au pied de l'immeuble - Réseau de bus urbain DIVIA Flexo 40   Services à proximité : - Restauration - Crèche - Fitness - Parking public Clémenceau  

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

28 Rue Diderot

92000 Nanterre

Bureau à vendre
1 223 600 € – 2 184 000 €
437 – 780 m²
3 Lots

Terrasse sur le toit

Nanterre Bureau à vendre - Péri-Défense

Situé à Nanterre, dans le quartier des Champs-Pierreux, cet immeuble tertiaire offre des espaces modulables et fonctionnels, avec une terrasse privative au deuxième étage. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil soigné, d’un accès PMR et d’une sécurité 24h/24. Il est équipé d’une salle de fitness en rez-de-chaussée, d’une connexion fibre optique et d’un système de climatisation réversible. L’environnement est dynamique et bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs (A14, A86).

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

46 Rue Decamps

75016 Paris

Bureau à vendre
606 983 € – 1 375 404 €
48 – 109 m²
4 Lots

Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Situé au cœur du 16? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement calme et résidentiel. Sa configuration en R+2 et ses faibles contraintes porteuses offrent une grande flexibilité d’aménagement. L’immeuble est en très bon état et dispose d’une verrière apportant une belle luminosité. Les archives sont accessibles au sous-sol. L’accès est facilité par la proximité des lignes de bus 52 et 63, ainsi que la mairie du 16?.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

3 Rue Jean Sapidus

67400 Illkirch-Graffenstaden

Bureau à vendre
344 085 €
328 m²

Illkirch-Graffenstaden Bureau à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage de l'Immeuble Euclide situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch (PII). D'une superficie totale de 328 m² accessibles par ascenseur, les locaux nécessiteront des travaux de rénovation. Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27?000 habitants, riche de 1?400 entreprises et environ 17?000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche. Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35. Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes. Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique. Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc. Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables. La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être. . Faux plafond avec luminaires encastrés . Murs peints . Sol dalles moquettes . Climatisation réversible . Courants faibles et forts . Fibre optique . Ascenseurs . Sanitaires parties communes Situation/Transports : Bus Ligne 270 Tram Ligne A Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

80 Rue Du Faubourg National

67000 Strasbourg

Local commercial à vendre
285 000 €
58 m²

Strasbourg Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 58 m² situé sur un axe passant Faubourg National à Strasbourg Centre / secteur Gare. Le long de la voie du tram, il bénéficie d'une belle visibilité. Il dispose d'une grande pièce ouverte et d'un coin cuisine avec réserve. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Sol carrelage . Murs peints . Climatisation réversible . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Baie de brassage . Câblage RJ45 . Courant fort . Kitchenette . 1 sanitaire . 1 petite réserve Surface RDC : 58 m² Situation/Transports : Centre ville accès routier rapide Tram Ligne C Bus Ligne 2

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

3 Rue Du Bois Mesle

95600 Eaubonne

Bureau à vendre
650 000 €
540 m²

Eaubonne Bureau à vendre - Zone Nord

Sur un terrain de 990 m², un bâtiment indépendant offrant un plateau brut de 275 m² à aménager selon vos besoins. Un permis de construire validé permet d'agrandir le rez-de-chaussée de 265 m² supplémentaires pour la création exclusive d'une micro-crèche, un secteur porteur à forte demande. Le propriétaire se tient prêt à accompagner votre projet pour en garantir la réussite.

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

111 Rue Molière

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à vendre
899 999 € – 3 199 999 €
210 – 950 m²
2 Lots

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

L’immeuble restructuré se situe dans un secteur stratégique d’Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris et des grands axes routiers tels que le périphérique et les autoroutes A4/A6. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : RER C, métro ligne 7, tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Les parties communes sont de qualité et l’accès est sécurisé. Le bâtiment propose des espaces rationnels et modulables, adaptés aux normes ERP, avec des prestations modernes comme la fibre optique et des zones de détente. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant investir dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

1 Rue Du Colonel Paulus

67500 Haguenau

Bureau à vendre
250 000 €
166 m²

Haguenau Bureau à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la vente des bureaux d'une superficie de 166 m², situés en face du CHU d'Haguenau, Ils sont au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Les différents occupants sont dans le domaine médical. Le plateau est isolé et brut d'aménagement. Haguenau, située au nord de l'Alsace, est la deuxième ville la plus peuplée du Bas-Rhin, avec près de 35 000 habitants. Son dynamisme économique et sa position stratégique, à seulement 30 kilomètres de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, en font un centre d'attraction majeur pour les entreprises et les investisseurs. Grâce à un réseau de transport bien développé, comprenant l'autoroute A4, une gare ferroviaire importante, et une connexion facile aux aéroports de Strasbourg et de Karlsruhe/Baden-Baden, Haguenau se positionne comme un carrefour idéal pour le commerce et les échanges à l'échelle régionale et européenne. La ville abrite plus de 2 500 entreprises actives, couvrant un large éventail de secteurs d'activité, allant de l'industrie manufacturière à la logistique, en passant par les services et les nouvelles technologies. Parmi les entreprises les plus notables implantées à Haguenau, on trouve Socomec, un leader mondial des solutions électriques, Schaeffler France, spécialisé dans les technologies de roulements et de moteurs, ainsi que Mars Chocolat France, l'un des principaux producteurs de confiserie en Europe. Haguenau accueille également le siège social de Kuhn Group, un acteur international majeur dans la fabrication de machines agricoles, et de Siemens Mobility, spécialisé dans les solutions de mobilité et de transport. Haguenau dispose de plusieurs zones d'activités, artisanales et industrielles qui soutiennent son développement économique et renforcent son attractivité pour les entreprises de toutes tailles. Parmi les principales zones, on trouve le Parc d'Innovation de la Plaine de la Moder, la Zone d'Activité de la Sablière, la Zone Industrielle de la Hardt. On peut également citer la Zone du Taubenhof, ainsi que la Zone de l'Aérodrome. . Ascenseur . Sol béton . Nombreuses fenêtres . Plateau brut au 1er étage . Platine électrique installée . Arrivée et évacuation d'eau pour sanitaire privatif . Fenêtres double vitrage avec BSO + brise soleil . Belle luminosité Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

68 Cours De Verdun

33000 Bordeaux

Industriel/Logistique à vendre
34 800 €
70 m²

Système de sécurité

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A VENDRE, dans un bel immeuble situé cours de Verdun, face au jardin Public, un lot de cave d'environ 70m² avec rayonnage pour stockage. Cette cave fermée par une grille est accessible par les parties communes de l'immeuble et un ascenseur. Charges de copropriété 416 euros par an, taxe foncière 485 euros Prix de vente 30 000 euros, honoraires 4 800 euros TTC

Contact:

Austria Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

9 Rue Denis

69008 Lyon

Bureau à vendre
1 292 200 € – 2 307 760 €
355 – 634 m²
17 Lots

Lyon Bureau à vendre - Lyon 8

Cet immeuble de bureaux situé dans le 8? arrondissement de Lyon s’inscrit dans le projet innovant WYW – Work Your Way, une nouvelle façon de concevoir les espaces de travail en alliant confort, nature et performance environnementale. Développé par 6e Sens Immobilier, ce programme avant-gardiste réunit deux immeubles totalisant près de 7 000 m² de surface de plancher, dont la livraison est prévue en 2025. Pensé comme un lieu de travail où l’intérieur se prolonge vers l’extérieur, le projet s’organise autour d’un vaste jardin paysager de 5 000 m², créant un environnement apaisant et favorable au bien-être des utilisateurs. L’ensemble adopte une démarche low-tech et anticipe les futures normes environnementales, grâce à des protections solaires efficaces, une inertie thermique permettant de conserver la fraîcheur, une implantation au cœur d’un espace végétalisé réduisant l’îlot de chaleur et un raccordement au réseau de chauffage urbain alimenté en grande partie par des énergies renouvelables. Les façades en bois-paille, matériaux locaux, biosourcés et à bilan carbone négatif, illustrent pleinement cette ambition bas carbone. Ce projet repose sur une équipe experte rassemblant l’agence UNSIXCENTDIXHUIT pour l’architecture, La Mediosphère pour l’ingénierie fluides et la prescription bas carbone, Pure Ingénierie pour la structure, Altereco pour l’économie de la construction et Le Perchoir Paysage pour les aménagements extérieurs. WYW propose ainsi une nouvelle génération de bureaux lyonnais, alliant innovation, durabilité et qualité d’usage, dans un cadre de travail pensé pour le confort et l’adaptation aux enjeux climatiques d’aujourd’hui et de demain.