Bureau en Dammarie-Les-Lys disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Dammarie-Les-Lys

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77000 Melun

  • Bureau à vendre
  • 570 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Melun Bureau à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux situé à Melun. Idéalement situé à 950m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5. Le bâtiment est vendu loué avec un bail commercial signé le 1er Mai 2015 générant un loyer annuel HT/HC de 48 000Euros. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 570.000 Euros HD - Immeuble indépendant - Type de couverture : Tuile - Accès Handicapés RDC

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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77000 Melun

  • Bureau à vendre
  • 570 000 €
  • 300 m²

Melun Bureau à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux situé à Melun. Idéalement situé à 950m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5. Le bâtiment est vendu loué avec un bail commercial signé le 1er Mai 2015 générant un loyer annuel HT/HC de 48 000Euros. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 570.000 Euros HD - Immeuble indépendant - Type de couverture : Tuile - Accès Handicapés RDC

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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77190 Dammarie-les-Lys

  • Bureau à vendre
  • 335 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot
  • Concierge
  • Accès contrôlé

Dammarie-les-Lys Bureau à vendre - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux de 140 m² situés au 2? étage d'un immeuble moderne. Points forts pour un achat : Superficie fonctionnelle de 140 m², idéale pour une PME ou un siège de services. Sanitaires privatifs et ascenseur, garantissant le confort des utilisateurs et la conformité aux standards professionnels. 5 places de parking incluses, un atout rare en milieu urbain pour les collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique : 547, Avenue Jean Jaurès, Dammarie-les-Lys, au coeur d'une zone dynamique et bien connectée. Excellente accessibilité : transports en commun à proximité (bus lignes 3601, 3604, 4250 et gare de Melun - Transilien R, TER, RER D). Axes routiers principaux : D372, D606, N7/D472, A5 via N104 et A6, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Flexibilité d'usage : idéal pour un siège social, des bureaux commerciaux ou une activité de services. Ces bureaux représentent une opportunité rare d'acquisition dans un environnement professionnel fonctionnel, accessible et valorisable. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Courant faible - Digicode - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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77000 La Rochette

  • Bureau à vendre
  • 1 000 – 2 500 m²
  • 2 Lots

La Rochette Bureau à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux situé à La Rochette, loué. La location génère un loyer annuel HT de 257 000 Euros hors charges par an. L'immeuble développe une surface totale de 3 500 m², comprenant : - 2 500 m² de bureaux en rez-de-chaussée, - 1 000 m² de réserve. - 49 places de stationnement en sous-sol.L'ensemble est implanté sur un terrain de 10 017 m², disposant de 150 places de parking extérieures Le site bénéficie d'une climatisation réversible, de la fibre haut débit, d'un accès PMR et de nombreux espaces de stockage. La toiture a été entièrement rénovée en 2021. Idéalement situé à 850 m de la gare RER/SNCF de Melun et à proximité des axes autoroutiers A5/A6, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale. Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur. Prix de vente : 4.000.000 Euros HD - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : 49 - Rez-de-chaussée - Toiture rénovée en 2021

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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77000 Melun

  • Bureau à vendre
  • 610 000 €
  • 300 m²

Melun Bureau à vendre - Zone Est

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de bureaux occupés Ce bien d'une surface totale de 300 m² répartis en R+2, propose plusieurs surface de bureaux. Les locataires peuvent prétendre à des locations à la journée ou à la demi. L'ensemble se situe dans un environnement calme et agréable avec un espace commun extérieur aménagé. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue et ses adjacentes Potentiel et rendement locatif intéressant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Contact:

Century 21 Horeca 77

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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77000 Melun

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 123 – 6 034 m²
  • 10 Lots

Melun Local d’activités à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée. Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur. Les atouts du site sont : - fort potentiel de rentabilité et de développement, - situation géographique stratégique, - accès facile pour toute activité, - un foncier d'environ 65 422 m².Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 12.500.000 Euros NET VENDEUR - Porte sectionnelle - un grand auvent - des voies de circulation des véhicules et camions - des espaces verts

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77190 Dammarie-les-Lys

  • Bureau à vendre
  • 3 450 000 €

Dammarie-les-Lys Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622 m², idéalement situé à proximité de Melun, à la fois accessible et fonctionnel. Actuellement loué à un établissement d'État en bail 3/6/9, cet immeuble représente un investissement sécurisé avec un loyer annuel de 131 955 Euros HT HC et un potentiel locatif de 143 715 Euros HT HC. L'immeuble s'organise sur quatre niveaux avec des surfaces adaptées à diverses activités professionnelles : un sous-sol de 240 m² utilisé comme parking, un rez-de-chaussée de 173 m² comprenant cuisine, salle de conférence et salle de pause, un premier étage de 170 m² avec bureaux, sanitaires et locaux techniques, et un deuxième étage de 171 m² avec bureaux, salle de réunion et locaux techniques. Le R+3 vacant sous comble de 76 m² offre une opportunité supplémentaire de location. L'immeuble dispose de 18 places de stationnement (9 intérieures et 9 extérieures) et bénéficie d'équipements modernes pour le confort et la sécurité des occupants : site clos, portail et contrôle d'accès, sas d'entrée, visiophone, ascenseur, parties communes de bon standing et fibre optique. Sa situation stratégique permet un accès facile aux transports et axes routiers : la gare SNCF de Melun (lignes D et R) se trouve à proximité, l'autoroute A5 est à seulement 10 minutes et les routes départementales D606 et D372 assurent une bonne desserte locale. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un locataire fiable et des surfaces modulables dans un secteur dynamique. - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Portail d'accès - Parties communes de bon standing - Ascenseur - Contrôle d'accès - Site clos - Sas d'entrée - Visiophone - Fibre optique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77190 Dammarie-les-Lys

  • Industriel/Logistique à vendre

Dammarie-les-Lys Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 597 m², érigé sur une parcelle de 4 250 m², avec une excellente visibilité. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs centres commerciaux, et des départementales D372 et D142. ÉQUIPEMENTS : •Bureaux cloisonnés •Vestiaires •Douches •Kitchenette •Site clos et sécurisé •Terrain extérieur pour stockage •Large portail HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 5 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif vert ACCÈS LIVRAISON : •2 portes sectionnelles STATIONNEMENT : •Possibilité de stationnement sur le terrain extérieur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 350 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 5m Entrepot isolé : oui Type d'eclairage : Tubes fluos

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Dammarie-Les-Lys, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Dammarie-Les-Lys

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Dammarie-Les-Lys ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Dammarie-Les-Lys, vous pouvez choisir parmi 21 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Dammarie-Les-Lys ?
  • Le prix moyen des bureaux à Dammarie-Les-Lys est de 2 124 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 586 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 661 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Dammarie-Les-Lys

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Dammarie-Les-Lys est de 2 124 €.

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