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77000 Melun

  • Bureau à vendre
  • 310 m²
  • 1 Lot
  • Trains de banlieue

Melun Bureau à vendre - Zone Est

Ce bien commercial de 310 m² est proposé à la vente avec une date d'emménagement possible en juin 2025 pour un propriétaire usager. Les prestations incluent un ascenseur, des sanitaires privés, ainsi que la fibre optique et l'ADSL dans l'immeuble. Le site dispose de 8 places de parking extérieures, disponibles en supplément à 1 200 € HT/unité. Une caution solidaire est également exigée. Les honoraires de 15% HT du montant du loyer annuel sont à la charge du preneur et sont payables à la signature de la vente. Ce bien est idéalement situé pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, bien desservi, avec des prestations modernes et la possibilité d'ajouter des places de parking.

Contact:

Cegerem

Date de mise sur le marché :

19/12/2024
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Dammarie-Les-Lys

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77000 Melun

  • Bureau à vendre
  • 330 000 €
  • 100 m²
  • Accès contrôlé

Melun Bureau à vendre - Zone Est

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial ou bureaux en RDC sur Melun proche de la place Saint-Jean. Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 330 000 euros net vendeur Loyer estimé: 33 600 euros HT HC /an Honoraires agence: 6% HT charge preneur Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication. 3 parkings privés. Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Melun Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER D: offrant des liaisons rapides vers Paris Villes Proches : Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne ERP : 5ème catégorie Contrôle d'accès ERP Visiophone Parquet Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Entrée indépendante Cuisine Cloisons amovibles Immeuble indépendant Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Gambetta (Ligne 6, Ligne C, Ligne A, Ligne D, Ligne 3601, Ligne 3607, Ligne M, Ligne 3656, Ligne 3612, Ligne 3652, Ligne 3654, Ligne 3653, Ligne 3634), Place Saint-Jean (Ligne 24, Ligne 46, Ligne 47, Ligne 1, Ligne 37A), Notre Dame (Ligne Cd, Ligne 3662), Praslin Université (Ligne 3603, Ligne 3605)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

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