Bureau en Custines disponible à vendre
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Bureau à vendre près de Custines

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54670 Custines

  • Bureau à vendre
  • 834 300 €
  • 900 m²

Custines Bureau à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une superficie de 900 m² environ sur 3 niveaux de 300 m² environ chacun, allant du sous-sol complètement aménagé jusqu'au R+1, tous reliés par un ascenseur aux normes permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite (PMR). Chaque étage est accompagné d'une salle de pause avec kitchenette, de sanitaires, de bureaux aménagé et cloisonnés avec climatisation réversible. En RDC un accès par porte automatiques au hall principal avec banque d'accueil. Pour compléter le bien : un parking extérieur accueillant une vingtaine de place ainsi qu'un garage en RDC de 40 m² environ pouvant servir de stockage ou de stationnement complémentaire. Ces bureaux disponibles immédiatement à l'achat sont idéalement situés à proximité immédiate de l'A31, à 20 min de Nancy Centre et à 35 min de Metz. Cet actif se trouve sur la ZI du Pré à Varois, qui s'étend sur un peu plus de 22 hectares et accueille une vingtaine d'entreprises.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Custines

Plus de détails pour 13 Rue André Fruchard, Maxéville - Bureau à vendre

13 Rue André Fruchard

54320 Maxéville

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 300 m²

Maxéville Bureau à vendre - Nancy

À VENDRE - BÂTIMENT MIXTE RÉNOVÉ - BOX DE STOCKAGE & BUREAUX - IDÉAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR Bâtiment PROUVE, entièrement rénové en 2022, offrant une opportunité rare d'investissement mixte stockage + bureaux, dans un environnement sécurisé et fonctionnel. En rez-de-chaussée : 25 box de stockage déjà aménagés Possibilité d'aménagement complémentaire dans un espace en sous-sol ouvert, équipé de portes sectionnelles Au 1er étage : 13 bureaux privatifs d'environ 20 m² chacun Espace open-space d'environ 130 m² avec un bureau cloisonné de 23 m² Espaces lumineux, bien agencés, idéal pour des activités tertiaires ou du coworking Accueil professionnel Ascenseur Chauffage au sol Sanitaires & espace détente communs Site ultra-sécurisé : - Badges d'accès - Visiophone - Système de vidéosurveillance - Alarme et contrôle d'accès intérieur/extérieur - Interphone dans chaque bureau Stationnement libre & gratuit au sein de la zone d'activité - accès facile pour les clients et collaborateurs Un bien rare, prêt à l'emploi, aussi bien pour une exploitation immédiate que pour une mise en location partielle ou totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

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Arthur Loyd Metz

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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54320 Maxéville

  • Bureau à vendre
  • 799 820 €
  • 580 m²

Maxéville Bureau à vendre

Advenis lorraine vous propose à la vente des locaux mixtes à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 580 m² environ comprenant : - Un dépôt de 130 m² comprenant une mezzanine et porte sectionnelle motorisée (4m par 5m) - Une surface de bureaux de 450 m² environ sur 2 niveaux comprenant en RDC un accueil avec showroom et bureaux climatisés à l'étage avec espace cuisine et sanitaires privés. - 9 places de stationnement Belle visibilité depuis l'A31 (80 000 véhicules/jours).

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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54320 Maxéville

  • Bureau à vendre

Maxéville Bureau à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit : - Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2). - Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2). Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives. Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion. Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun. L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Bureaux à vendre à Custines, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Custines

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    • Bureaux à vendre à Custines

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