Bureau en Champigny-Sur-Marne disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Champigny-Sur-Marne

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Locaux industriels/logistiques Commerces
Plus de détails pour 29 Rue Du Marché Rollay, Champigny-sur-Marne - Local d’activités à vendre

29 Rue Du Marché Rollay

94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 467 – 477 m²
  • 2 Lots

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Implanté dans un parc tertiaire verdoyant et clos, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour les activités professionnelles. Il est situé à quelques minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et de la future station du métro Grand Paris Express (ligne 15). L’accès est facilité par les lignes de bus 213 et 312 ainsi que par les axes routiers A4 et N104. Le site dispose d’un portail d’accès, d’un contrôle d’accès, d’un jardin paysager et de nombreux parkings. L’ensemble des surfaces proposées sont rénovées et modulables.

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne -

94500 Champigny-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 790 000 €
  • 480 m²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne Ce bâtiment indépendant de 480 m² est disponible à la vente. Érigé sur trois niveaux, il offre une grande polyvalence avec un espace atelier de type loft de 160 m², un stockage de 240 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de logement ou de bureaux sur les deux niveaux supérieurs. L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’une cour à l’avant du bâtiment. Ce bien se situe à seulement 10 minutes du RER A, station Saint-Maur, ce qui assure une excellente accessibilité.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

24/02/2025
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94340 Joinville-le-Pont

  • Bureau à vendre
  • 390 000 €
  • 89 m²

Joinville-le-Pont Bureau à vendre - Zone Est de Paris

Olivia Augereau, Mandataire indépendant du Cabinet Réseau Brokers vous propose des bureaux en plein coeur du 94 : Possibilité d'installer un escalier élévateur (escalier à droite sur le plan) rendant le local PMR donc adapté aux professions médicales, paramédicales et/ou recevant du public. Surfaces : - 89m2 Ces bureaux se situent en RDC, très lumineux. Peu de cloisons qui permet d'organiser le local selon les besoins de la profession. Des sanitaires, une petite cuisine et un jardin de 38,40m2 agrémentent ce bien. Caractéristiques : - VMC - Chaudière Gaz - double vitrage - fenêtres en aluminium - Toit vitré sur une partie avec store électrique. DPE : D Localisation : - situés à Joinville-le-Pont face aux bords de Marne. Un environnement d'habitations - à 14mn à pied et 3mn en voiture du RER A Joinville le Pont Conditions Financières : - Prix de vente : 371 428 euros Net Vendeur -Honoraires Agence : 18571 euros HT (TVA en sus) à la charge de l'acheteur - Taxe foncière : 1 978 euros - Charges : 290€/mois Contactez Olivia Augereau : 06 24 01 31 26 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 429 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivia AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514.434.752 RCP 7953190/S16820161

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 799 000 €
  • 475 m²

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

À VENDRE CHAMPIGNY-SUR-MARNE - LOCAL D'ACTIVITE - STOCKAGE 606 M² SURFACE TOTALE 707 m² DONT 107 M² de BUREAU IDEAL UTILISATEURS LOCAL D'ACTIVITE + BUREAU + STOCKAGE EXTERIEUR - PORTE SECTIONNELLE- INVESTISSEUR-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Champigny-sur-Marne, un local d'activité, bureaux de 107 m², 606 m² de stockage intérieur et extérieur, 2 places de parking extérieures. Climatisation réversible, locaux en très bon état général. Surfaces disponibles : 707 m², Local d'activité : 368 m² de stockage bâti 231 m² de stockage extérieur 107 m² de bureau Emplacements de stationnement extérieurs : 2 places PRIX NET VENDEUR : 799 000 euros Honoraires : 5 % HT en sus du prix net vendeur Contact : agaphone + 06.99.82.37.38. LOCAL D'ACTIVITE Situation/Transports : Bus Le Plateau (306)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 66 m²

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

A VENDRE ! Découvrez cette opportunité d'acquérir des bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés situés à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 800 mètres de la station de RER A "Le Parc de Saint-Maur". Site clos et sécurisé Ascenseur Parties communes entièrement rénovées Isolation avec doublage des murs Huisseries neuves en double vitrage Fluides climatisation en attente Rénovation peinture murs et plafonds Revêtement de sol au choix Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : RER Le Parc de Saint-Maur (A, E) Autoroute A86, A4 RER LE PARC-DE-SAINT-MAUR (RER A - E)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 815 000 €
  • 308 m²

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

EOL vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 309 m² situé à Champigny-sur-Marne (94). Ces bureaux sont accessibles 24h/24 et sécurisé par un gardien et une alarme. Ils disposent également de la climatisation réversible et offrent un cadre de travail paisible et verdoyant avec la présence d'un jardin. Un hall d'entrée avec accueil vous permettra de rejoindre ces bureaux. Bénéficiant d'une excellente desserte, l'accessibilité de ce bien se fera via les grands axes routiers (A86 et A4) et les transports en commun (RER E et bus). Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont à proximité (environ 20 km). Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Hauteur : 2,72 à 3,2 m Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Jardin Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

01/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 470 – 475 m²
  • 2 Lots

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Situé dans la zone d'activité du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 945m², agencé en Rez-de-chaussée et R+1. Le Rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle, permettant d'y effectuer de l'activité légère et facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment. Ce local dispose également de surfaces cloisonnées à l'étage, aménagées en bureaux, ainsi que de places de parking privatives. Il est possible d'y exercer une activité nécessitant un agrément ERP.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94430 Chennevières-sur-Marne

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 80 – 430 m²
  • 3 Lots

Chennevières-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

Le cabinet GHT IMMO vous propose un batiment independant de 510m2 au sol , composé de 430m2 de stockage 80m2 de bureau a l'etage . Hauteur sous plafond Accès semi remorque . Terrain exploitable pour place de parking et stockage exterieur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049668)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 437 100 €

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre

Vente de murs libres d'un local d'activité professionnelle situé dans la commune de Champigny sur Marne, d'une surface de 159.38 m² au total avec 103.14m² en rez-de-chaussée et 56.24m² de réserve au sous-sol. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local se situe dans un environnement résidentiel dans le quartier du Marais-de-Gaulle, au rez-de-chaussée d'une résidence de logements. Le local se situe à 500m du RER E et de l'échangeur pour la A4. Réf AELB 840443

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre
  • 278 900 €

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre

Vente de murs libres d'un local d'activité professionnelle situé dans la commune de Champigny sur Marne, d'une surface de 102.89 m² au total de plein pied. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local se situe dans un environnement résidentiel dans le quartier du Marais-de-Gaulle, au rez-de-chaussée d'une résidence de logements. Le local se situe à 500m du RER E et de l'échangeur pour la A4. Réf AELB 840443

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 1 067 340 € – 2 312 570 €

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de CHAMPIGNY SUR MARNE dans le département du Val de Marne (94), et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Belle surface de 1 900 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible en janvier 2026. Nous contacter pour plus d'informations. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. 25 places de stationnements Immeuble indépendant Surface RDC : 1300 m² Surface terrain : 2600 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,44 m Résistance sol : 5 T/m²

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre

La société SCAMAC IMMO vous propose à la vente un local d'activité sur parcelle indépendante situé à CHAMPIGNY SUR MARNE d'une superficie totale développée de 672,68m². Ce local est actuellement équipé en laboratoire alimentaire avec espace de stockage attenant sec et froid ainsi qu'une superficie habitation avec logements de fonction. Le bien peut être vendu équipé ou bien libre de toute installation. Détails des surfaces par niveaux : RDC : 375,71m² Sous-sol : 52,24m² R+1 destiné à du stockage : 244,73m² Aire extérieur pour stockage et/ou parking de 345m² environ. Bien à proximité des transports en communs et de toutes commodités Possibilité d'ERP pour recevoir du public, possibilité de transformer en habitation, ancien loft. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre

Situé à Champigny-sur-Marne, dans le secteur du plateau, Immprove vous offre une opportunité unique : une surface de bureaux indépendante d'environ 945 m², disponible à la vente. Ces bureaux ont été soigneusement aménagés, sont équipés de la climatisation, et sont cloisonnés en plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux pour offrir un environnement de travail complet et fonctionnel. De plus, ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la future gare du Grand Paris Express, ligne M15, ce qui garantit un accès pratique aux transports en commun. Des solutions de stationnement sont également disponibles pour répondre à vos besoins en matière de stationnement pour vos employés et visiteurs.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre

Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans une quatier pavillonaire proche du Parc du Treblay, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 300m² avec cour et jardin privatif. Au RDC,une surface d'environ 156m² donnant sur une espace cour privative de 78m² et un jardin de 93m² Au R+1, un espace de bureaux aménagés et cloisonnés avec espace kitchenette. Au sous-sol un espace de caves et archives.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Industriel/Logistique à vendre

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En zone d'activité, un bâtiment indépendant de 1100m2 d'emprise au sol, avec un sous sol total accessible par rampe, et un étage comprenant 300m2 de bureaux et de la mezzanine pour du stockage léger. Belle hauteur sous plafond Accès semi remorque Plusieurs quais de déchargement Très rare sur le secteurnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049634)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Industriel/Logistique à vendre

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : SUR LA COMMUNE DE JOINVILLE A LA LIMITE DE CHAMPIGNY SUR MARNE UN ENTREPOT DE 150M² ENVIRON SUR UNE PARCELLE DE 427M²: UN PAVILLON DE 85M² EN R+1 6 PLACES DE PARKINGS PRIX DE VENTE : 650.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045776)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Industriel/Logistique à vendre

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: un bâtiment en zone d'activité, divisé en plusieurs cellules, idéal pour investissement locatif. -Accès semi-remorque 3 cellules déjà louées au rez-de-chaussée -2 bureaux disponibles à l'étage, de 100 m² et 110 m² Revenu potentiel : 135 000 € HT/HC/an en cas de location complète. Loyers actuels et échéances : -Bail débutant le 1er mai 2025 : 31 740 € / an -Bail depuis le 16 novembre 2023, indexé à 32 312 € / an -Bail débutant le 1er mars 2025 : 31 800 € / an -Location boîte aux lettres : 250 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049443)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose en EXCLUSIVITE à la Vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux et stockage léger à Champigny-sur-Marne. Ce Bâtiment de 250 m² environ en R+1, sont rénové et disponibles immédiatement. Les locaux climatisés et fibrés, proposent des espaces de travail rénovés, avec un espace de réunion et un espace cuisine. Ce bâtiment est idéalement situé aux abords des Autoroutes A4 et A86. En Île-de-France, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Un parking se trouve à l'extérieur. Proposés à la vente, ces bureaux profiteront de l'attractivité des pôles tertiaires de Nogent-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, de Noisy-le-Grand et de Fontenay-sous-Bois, l'idéal si vous cherchez un site à proximité de Champigny-sur-Marne. Quel est le prix de vente de ces locaux ? Le prix de vente de ces lieux est de 3 400 Euros/m². Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez en savoir plus ? Nos équipes sont à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier.

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m². Cet actif, quasiment entièrement loué, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor, bientôt renforcé par l'arrivée stratégique de la future ligne 15 du Grand Paris. Disponibilité immédiate pour investisseur averti. . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 476,5 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306); 208; 308 Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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94500 Champigny-sur-Marne

  • Bureau à vendre

Champigny-sur-Marne Bureau à vendre

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m². Cet actif, quasiment entièrement loué, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein essor, bientôt renforcé par l'arrivée stratégique de la future ligne 15 du Grand Paris. Disponibilité immédiate pour investisseur averti. . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs Surface RDC : 476,5 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306); 208; 308 Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Bureaux à vendre à Champigny-Sur-Marne, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Champigny-Sur-Marne

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Champigny-Sur-Marne ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Champigny-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 52 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Champigny-Sur-Marne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Champigny-Sur-Marne est de 2 297 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 973 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 730 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Champigny-Sur-Marne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Champigny-Sur-Marne est de 2 297 €.

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