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94500 Champigny-sur-Marne Bureau | 475-477 m² | 753 825 € par lot | À vendre
Résumé analytique
Situé dans la zone d'activité du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 945m², agencé en Rez-de-chaussée et R+1. Le Rez-de-chaussée dispose d'une porte sectionnelle, permettant d'y effectuer de l'activité légère et facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment. Ce local dispose également de surfaces cloisonnées à l'étage, aménagées en bureaux, ainsi que de places de parking privatives. Il est possible d'y exercer une activité nécessitant un agrément ERP. - Immeuble indépendant - Façade mur rideau - 1 porte sectionnelle de plain-pied - Cour de déchargement - ERP possible - Ventilation double-flux - Parquet - Faux-plafonds - Cloisons amovibles - Issues de secours - Kitchenette - Parkings extérieurs - Sanitaires privatifs
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 477 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 745 890 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 563,83 € | Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 477 m² |
| Prix | 745 890 € |
| Prix par m² | 1 563,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
Description
Cet espace rénové offre un cadre de travail fonctionnel et agréable au cœur de la cité universitaire Descartes. Les locaux sont aménagés en bureaux cloisonnés avec moquette, faux plafonds et cloisons amovibles, permettant une modularité selon les besoins. L’environnement verdoyant et clos assure calme et sécurité, avec un accès direct aux transports et aux axes routiers majeurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur.
| Surface du lot | 475 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 753 825 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 587,27 € | Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 475 m² |
| Prix | 753 825 € |
| Prix par m² | 1 587,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 9,20 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
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"94500 Champigny-sur-Marne"
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