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Informations principales sur l'investissement

  • Accès RER et métro Grand Paris
  • Environnement verdoyant
  • Parc tertiaire sécurisé

Résumé analytique

Implanté dans un parc tertiaire verdoyant et clos, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour les activités professionnelles. Il est situé à quelques minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et de la future station du métro Grand Paris Express (ligne 15). L’accès est facilité par les lignes de bus 213 et 312 ainsi que par les axes routiers A4 et N104. Le site dispose d’un portail d’accès, d’un contrôle d’accès, d’un jardin paysager et de nombreux parkings. L’ensemble des surfaces proposées sont rénovées et modulables.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 944 m²
  • Local d’activités
  • 1 500 000 € (1 589,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 944 m² Local d’activités 1 500 000 € (1 589,00 €/m²) -

-

Surface du lot
944 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 500 000 € (1 589,00 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 944 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 500 000 € (1 589,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 944 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 213 m²
Surface du lot 0,11 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37835686

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue Du Marché Rollay, 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 477 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 467 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 944 Immédiate 1 588,98 m² HD HH 3,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 944 m²
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