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Informations principales sur l'investissement

  • Accès RER et métro Grand Paris
  • Environnement verdoyant
  • Parc tertiaire sécurisé

Résumé analytique

Implanté dans un parc tertiaire verdoyant et clos, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour les activités professionnelles. Il est situé à quelques minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et de la future station du métro Grand Paris Express (ligne 15). L’accès est facilité par les lignes de bus 213 et 312 ainsi que par les axes routiers A4 et N104. Le site dispose d’un portail d’accès, d’un contrôle d’accès, d’un jardin paysager et de nombreux parkings. L’ensemble des surfaces proposées sont rénovées et modulables.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 467 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 477 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 467 m² Local d’activités Sur demande -
- 477 m² Bureau Sur demande -

-

Surface du lot
467 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
477 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot 467 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 477 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 944 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 213 m²
Surface du lot 0,11 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37835686

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Rue Du Marché Rollay, 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 477 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 467 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 944 Immédiate 1 588,98 m² HD HH 3,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 944 m²
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