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7 Avenue Du Château, 91750 Champcueil

91750 Champcueil

  • Local d’activités à vendre

Champcueil Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 3 400 m², érigé sur une parcelle de 18 422 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la départementale D948. ÉQUIPEMENTS : - Sous vidéosurveillance - Sous alarme - Grande mezzanine - Bureaux climatisés - Salle de repos - Réfectoire - Salle de réunion - Douche - Portail motorisé - Accès poids lourd - Réserve foncière HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Hauteur sous plafond max : 6,5 m ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large x 5 m de haut) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 238.000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 980 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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91750 Champcueil

  • Local d’activités à vendre
  • 394 – 3 006 m²
  • 2 Lots

Champcueil Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose un bâtiment indépendant à proximité de Lisses - Villabé d'environ 3 400 m². Le bâtiment dispose d' une belle surface de stockage avec 2 accès de plain-pied. Il est accessible à tous porteurs et porte-conteneurs. Grande cour extérieure pour parkings camions ou véhicules légers. Les bureaux sur deux niveaux sont en partie climatisés. Par son image, le bien peut faire office de siège social. Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente en sus Prix de vente : 3.400.000 Euros HD HH

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Champcueil

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77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Local commercial à vendre
  • 260 000 €
  • 63 m²

Saint-Fargeau-Ponthierry Local commercial à vendre - Zone Est

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial en pied d'immeuble loué actuellement d'une surface de 63 m² à la vente. Idéal pour investisseur. Situé en plein cœur du centre ville et à proximité de toutes commodités et facile d'accès proche de la D607 et N7, RER D : Gare de Ponthierry Pringy à 600 m. Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, Bureaux aménagés. Conditions financières : A la vente: 260 000 euros hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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91540 Ormoy

  • Local d’activités à vendre

Ormoy Local d’activités à vendre

Sur un foncier de 2 307 m², nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 800 m² à usage d'activité et bureaux. Immeuble indépendant Surface RDC : 558 m² Surface terrain : 2307 Equipements entrepôts : Espace de stockage extérieur Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER RER D : Le Plessis Chenet Bus Belle Etoile (Ligne 209, Ligne 207), Les Rochers (Ligne 208)

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MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2025
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91540 Ormoy

  • Industriel/Logistique à vendre

Ormoy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Sur une parcelle indépendante d'environ 2 260 m², située en zone mixte (commerciale et industrielle), un bâtiment d'environ 800 m² de surface développée, composé comme suit : - 242 m² de bureaux - 558 m² d'activité avec une hauteur sous plafond de 7 mètres - 580 m² de terrain exploitable à l'arrière du bâtiment Une partie des locaux, soit 220 m², est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial signé en mai 2019, générant un loyer annuel de 19 080 € HT/HC.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049219)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

  • Local d’activités à vendre

Saint-Fargeau-Ponthierry Local d’activités à vendre

INVESTISSEUR IMMO propose à la vente un parc d'activités neuf situé à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), comprenant 12 cellules individuelles sur deux niveaux. Idéal pour investisseurs souhaitant un actif patrimonial neuf ou utilisateurs recherchant des locaux mixtes (atelier/stockage) fonctionnels et accessibles, dans une zone dynamique en plein essor. Surface totale : 1 748,83 m² (12 cellules de 145 à 146 m²) Hauteur utile : 7 mètres Construction neuve - conforme RT2012 Bardage bois et métal - menuiseries aluminium double vitrage Portes sectionnelles motorisées (3 m x 3,50 m) Voirie adaptée aux poids lourds - parkings VL et PL Espaces verts - site clos avec portail sécurisé Prix de vente : 2.973.000 euros H.T Idéal pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou d'ateliers avec stockage, à proximité immédiate des communes suivantes : Melun (77000), Cesson (77240), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Dammarie-les-Lys (77190), Pringy (77310), Boissise-le-Roi (77310), Le Mée-sur-Seine (77350), Nandy (77176), Vert-Saint-Denis (77240), Corbeil-Essonnes (91100), Évry-Courcouronnes (91000), Moissy-Cramayel (77550), Combs-la-Ville (77380), Saint-Pierre-du-Perray (91280), Saintry-sur-Seine (91250), Tigery (91250). INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 600 offres actives en immobilier d'entreprise. Consultez l'ensemble de notre portefeuille sur www.investisseur-immo.fr (Photos non contractuelles) - Les cellules sont livrées brut de béton, fluide en attente, - Portes sectionnelles, - Parkings, - Locaux lumineux avec fenêtres, - Hauteur sous pannes 6 mètres - Espaces verts aménagés - Accès gros porteurs - 2 portails automatiques à l'entrée et en sortie du site - Charpente métallique Accès poids lourds Espaces verts Portail sécurisé / clôture Parking VL et PL Toiture isolée et étanche Menuiseries aluminium double vitrage isolant Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,5m) Hauteur sous plafond 7 m Construction RT2012 Surface RDC : 1182 m² Situation/Transports : AUTOROUTE A6 (26 min de Paris) RER D

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Champcueil, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Champcueil

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