Bureau en Cavaillon disponible à vendre
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84300 Cavaillon

  • Local d’activités à vendre

Cavaillon Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ? la vente une messagerie de derni?re g?n?ration de 5 863 m?, situ?e au sein de la ZAC des Hauts Banquets ? Cavaillon. Ce site logistique de classe A conjugue performance op?rationnelle, conception durable et emplacement strat?gique, pour r?pondre aux besoins des entreprises exigeantes. Le b?timent dispose d?une hauteur libre de 6,5 m?tres et de 42 quais de chargement ?quip?s de portes sectionnelles, permettant une gestion optimale des flux et une grande r?activit? logistique. Sa structure mixte b?ton/bois offre ? la fois robustesse et durabilit?, tandis que les certifications environnementales BREEAM Excellent et BiodiverCity attestent d?un engagement fort en mati?re de d?veloppement durable. La toiture est ?quip?e d?une centrale photovolta?que, contribuant ? la production d??nergie verte sur site. Les bureaux, d?une surface totale de 753 m? r?partie sur deux niveaux, sont am?nag?s avec soin. Lumineux, modernes et conformes ? la RE2020, ils garantissent un cadre de travail confortable et performant pour les collaborateurs. Les am?nagements ext?rieurs sont ?galement pens?s pour une exploitation fluide et fonctionnelle : 80 places de stationnement VL, 10 emplacements PL, un parking deux-roues et une aire de man?uvre permettant l?accueil de camions jusqu?? 38 m?tres. Id?alement desservi par les principaux axes routiers du Sud-Est, ce site constitue une opportunit? rare d?acquisition logistique ? fort potentiel dans un secteur en plein d?veloppement. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?h?sitez pas ? nous contacter.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Cavaillon

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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

  • Bureau à vendre
  • 625 000 €
  • 280 m²

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Bureau à vendre

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente Orpi Pro l'exclusive à Morières les Avignon vous propose la vente de locaux d'environ 280 m2 en très bon état et bien équipés, Utilisés précédemment en centre de formation et bureaux avec habitation, une partie avec accès indépendant pouvant faire office d'habitation ou pour activité profession libérale ,belle opportunité investisseur ou pour y implanter une structure, possibilité de rentabilité avec plusieurs lots et accès séparés. Parking public à proximité.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

  • Local d’activités à vendre

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un local d'activité de 6 255 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé de 11 500 m², situé au nord d'Avignon, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bâtiment comprend une surface d'entrepôt de 4 932 m² équipée d'un quai de chargement ainsi qu'une partie bureaux de 663 m² en très bon état. L'ensemble bénéficie d'une double entrée permettant une circulation fluide des véhicules et un accès facilité pour les poids lourds. L'emplacement est stratégique situé entre Cavaillon et Avignon. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre, d'un terrain entièrement clos, et d'un environnement professionnel attractif. Les bureaux, lumineux et opérationnels, complètent des entrepôts spacieux offrant de belles hauteurs sous plafond et terrasse. Ce bien fonctionnel et polyvalent conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant un emplacement accessible et une visibilité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

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ARTHUR LOYD AVIGNON

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

  • Local d’activités à vendre

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Local d’activités à vendre

Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie. Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m². S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels?: un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m². Information importante : Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu) Atouts : 5 quais niveleurs, quai VL, possibilité quai PL Atelier domotisé et isolé Alarme & vidéosurveillance 2 parkings (env. 2.000 m² chacun) Idéal pour : Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtes Prix de vente : 3 127 000 Euros FAI TTC (soit 2 950 000 Euros net vendeur + honoraires 5 % HT / 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 147 500 Euros HT / 177 000 Euros TTC). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Fibre optique - Local social - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Portes Quai niveleur : 5 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

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ARTHUR LOYD AVIGNON

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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13750 PLAN-D'ORGON

  • Local d’activités à vendre

PLAN-D'ORGON Local d’activités à vendre

Nous vous proposons un b?timent ind?pendant en VEFA ou BEFA situ? ? Plan d?Orgon, dans la ZAC du Pont. Ce programme b?n?ficie d?un emplacement strat?gique, ? moins de trois minutes de l?autoroute A7, avec un acc?s rapide aux grands axes routiers ainsi qu?? une offre de services et de restauration ? proximit?. Le projet pr?voit une surface totale de 5 700 m?, divisible ? partir de 2 850 m?, comprenant 4 790 m? de surface de stockage en grande hauteur et 856 m? de bureaux r?partis sur deux niveaux (rez-de-chauss?e et premier ?tage). Le b?timent est con?u pour r?pondre aux standards les plus exigeants en mati?re d?activit? logistique, industrielle ou de distribution. Il offre une hauteur libre de 9,8 m?tres sous poutre et un dallage en rez-de-chauss?e permettant une charge uniforme de 4 tonnes par m?tre carr?. Le site est ?quip? d?une protection incendie par RIA, de quais avec portes sectionnelles de 3 x 3 m?tres, ainsi que de portes sectionnelles de plain-pied de 4 x 4,5 m?tres avec double paroi isol?e. L?espace sous mezzanine b?n?ficie d?une hauteur libre de 5,1 m?tres sous poutre. Le b?timent sera chauff? par a?rothermes ?lectriques et int?grera une centrale photovolta?que en r?injection, op?r?e par la filiale IDEC ENERGY. Il vise une certification environnementale BREEAM niveau Very Good, gage de performance ?nerg?tique et de durabilit?. Une adaptation au froid positif ou n?gatif est ?galement possible selon les besoins de l?utilisateur. Ce bien repr?sente une opportunit? rare pour les entreprises recherchant un outil immobilier moderne, performant et ?volutif dans un environnement logistique strat?gique en r?gion Provence-Alpes-C?te d?Azur. Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une pr?sentation du projet, contactez-nous.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Bureaux à vendre à Cavaillon, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Cavaillon

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